隨著房地產調控的頻頻加碼,不少人原本具有購房資格的失去了購房資格,還有的人是原本具有貸款優惠資格的,也逐漸失去了貸款優惠資格。任何人買房子都希望花的錢越少越好!不過,雖然很多人都想買房子省錢,但不是什麼手段都可以用的,有些手段用了可是要犯法的,從7月起,這三種購房行為屬於“違法”,購房者或將面臨牢獄之災!
第一,房屋買賣過程,採取陰陽合同的方式,進行偷稅漏稅活動,屬於違規違法。買房過程中,陰陽合同是最為常見的違規行為,在房產交易的過程之中,買賣雙方都需要繳納一定的稅費,稅費數額與房子總價成正比。不過此舉一經查出,不僅購房合同無效,還將面臨牢獄之災。
第二,虛假製造材料,騙取購房資格或者貸款資格,也屬於違規。在樓市調控不斷升級的情況下,越來越多的購房者都失去了購房資格。為了獲取購房資格,不少購房者就聯合房產中介偽造了購房資格,根據《中華人民共和國刑法》第一百九十三條規定,是要進行罰款和坐牢的。
第三,簽訂違規合同,損害了集體利益或者第三方利益的,也屬違規。我們都知道,商品房買賣活動本質上屬於市場經濟的公平交易活動,但是在實際活動中,可能存在著部分人違規操作的情況,根據我國最新的《合同法》規定,合同一方以欺詐方式、或者脅迫方式訂立損害國家利益的合同屬於無效合同。
在樓市調控期,國家打擊樓市亂象為大家創造良好的買賣房環境,理應受到大家的一致支持。在這個高房價時代,大家著急買房的心情可以理解,但是,如果你採取了一些違規購房手段,那可就要面臨牢獄之災了,所以,小編奉勸廣大購房者,無論你多麼著急買房,都要依法而行。不知道大家都知道這些情況嗎?買房的時候千萬別被忽悠了哦!
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