讓我們把目光放到南通樓市，進入2017年，南通樓市也是湧現出一批純新項目，比如港閘區的中南漫悅灣；崇川區的碧桂園九璽臺、公館1895；崇川區的佳期漫；開發區的中南熙悅、江岸水苑等等。而對比這些純新盤的產品類型，我們發現一個共同點：不少純新項目都開始走精裝路線。確實，隨著現代人生活質量的提高，對居住的要求也越來越高，而精裝房憑藉節省資源、減少耗材、減少人力、省時省事等優點，逐步受到年輕購房者的青睞。
本期我們主要對比下南通市場上的比較受關注的兩大精裝房：中南漫悅灣以及佳期漫。兩大項目基本參數對比：
中南漫悅灣三室兩廳兩衛戶型
中南漫悅灣四室兩廳兩衛
說到漫悅灣的區位，靠近南通火車站應該是一個不小的優勢，目前南通也是邁進了高鐵時代，而往後隨著各大高鐵線路的開建完工，南通人的出行將更加便捷。目前項目即將推出二期產品，估計又將會是一場買房大戰！
中南漫悅灣
約13200元/平米
北大街與永達路交匯處向東500米
三居室(110㎡) 四居室(122㎡)
以上信息僅供參考，最終以開發商公佈為準。本稿件為新浪樂居獨家原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處
【佳期漫】三家大佬聯合打造 產品類型可選擇面廣
說起佳期漫，便不得不說其強悍的背景：2016年11月17日，在經歷353輪的競爭角逐之後，弘陽集團南通房地產有點公司最終以單價9280元/平米、總價12.4億拍得位於南通新東區的R16019地塊。而在競得該地塊之後，便傳出該地塊將由弘陽地產、中南地產以及碧桂園三家地產大佬共同開發，而事實也是如此。三家大佬聯合開發的“佳期漫”正式展現在購房者的面前。
佳期漫位於南通新東區，區域周邊擁有萬科城市之光、冠城大通棕櫚灣兩大實力雄厚的對手，不知道在6月份首次公開的時候，佳期漫能否一炮而紅，我們也拭目以待！那麼，跟中南漫悅灣相比，佳期漫又有何競爭優勢呢？在產品類型上，中南漫悅灣主打小高層產品，而佳期漫則涉獵高層、洋房及別墅產品，購房者可選擇範圍更加廣泛；
在區位地段上，作為南通崇川區的一家純新盤，從土拍開始，佳期漫便帶著很多期待，不少購房者很早便開始關注該項目，究其原因，還是其區位優勢及周邊教育資源優勢的展現。不過，新東區目前還是存在一個比較大的隱患：區域商業配套不完善。目前區域內僅有麥德龍超市，而大潤發超市一直延期開業的做法，讓很多購房者不解。大潤發何時能開業？周邊能否再添新的商業綜合體？我們都在期待著新東區的“驚喜”。
在產品價格上，中南漫悅灣13200的均價著實比購房者預期的便宜，而佳期漫未來價格會定位在多少，成為不少購房者關注的問題。就目前來說，佳期漫周邊的兩大樓盤冠城大通棕櫚灣毛坯現房均價13000元/平；萬科城市之光此前開盤價為12000元/平；那麼作為精裝房的佳期漫，估計價格不會低於13000元/平吧！不過這也只是猜測，或許佳期漫也會跟中南漫悅灣一樣給購房者一個驚喜價呢？一切，我們只能6月見分曉了！
佳期漫
待定
區域價格:13818元/平米
人民路與盤香路交界處
三居室(122~143㎡)
目前南通樓市上精裝房越來越多，不僅僅是一些純新盤開始走精裝道路，甚至一些老盤也開始為自家新品換上“精裝”面貌。面對南通市場突然湧現的一批精裝房源，購房者又該如何選擇呢？
3、將裝修細則寫入購房合同
在簽署購房合同時一定要儘可能的詳細，應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中，為日後產生分歧時提供索賠依據。
4、細緻的收房、驗房
在入住前進行一次細緻的驗房也是很重要的，也是業主審查開發商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。業主應該嚴格按照合同的約定對開發商提供的裝修材料品牌與環保級別進行全面的核對。有必要的話還可以請專業人員參與驗房並對室內的空氣質量進行檢測。
【南通熱門樓盤】
中南熙悅
待定
區域價格:10584元/平米
南通開發區通盛大道與誠興路交匯處
三居室(88~112㎡) 四居室(122㎡)
碧桂園翡翠華府
約17000元/平米
崇川區世紀大道北側、洪江路與盤香路交匯處
四居室(140㎡) 六居室(260㎡)
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