6.21同安將出讓4幅商住地 周邊待漲樓盤一覽

5月27日，廈門國土局發佈關於公開出讓T2017P01等5幅地塊的國有建設用絲使用權的公告。其中，同安T2017P01等4幅地塊為城鎮住宅用地，翔安X2017P01地塊為商服用地--批發零售用地，土拍擬於6月21日在市政服務中心舉行。

一、公開出讓地塊的基本情況詳見附件，詳細資料見出讓文件。

二、確定競得人方式

（一）T2017P01、T2017P02、T2017P03、T2017P04地塊

採用“限地價、競配建”方式拍賣出讓，不設拍賣底價。當拍賣競價達到競價上限價格時，不再接受更高報價，轉為競報無償移交政府的居住建築面積（以下簡稱“競配建面積”）。每次競報競配建面積應不少於500平方米，競報競配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。關於競配建面積移交要求詳見出讓文件中的出讓合同。

融信鉑悅灣

推薦理由：

效果圖融信鉑悅灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈同安環東海域戶型收房時間開盤時間

動態：融信鉑悅灣位於濱海西大道與濱海七路交匯口，是融信落戶廈門的首 個住宅項目，將推出複式及疊墅產品。目前已經開工建設，售樓處將於近期開放。

保利叄仟棟

推薦理由：

效果圖融信鉑悅灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈同安環東海域戶型收房時間開盤時間

動態：融信鉑悅灣位於濱海西大道與濱海七路交匯口，是融信落戶廈門的首 個住宅項目，將推出複式及疊墅產品。目前已經開工建設，售樓處將於近期開放。

保利叄仟棟

推薦理由：

效果圖保利叄仟棟基本信息單價均價70000元/平方米產權年限70區域商圈同安環東海域戶型四居室(133.00㎡)四居室(124.00㎡)三居室(106.00㎡)收房時間1#-10#樓以及別墅產品預計2018年12月交房開盤時間2017年4月23日2#、5#、6#樓開盤

動態：保利叄仟棟主力戶型建築面積為130-220㎡灣墅預計近期推出，預計均價7萬元/㎡。

中聯觀云溪

推薦理由：

效果圖中聯觀云溪基本信息單價待定產權年限70區域商圈同安環東海域戶型三居室(110.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(95.00㎡)收房時間1#、2#、3#、5#樓預計於2017年6月統一交房開盤時間2016年8月加推5#

動態：中聯觀云溪目前暫無房源在售，項目主要產品為95-110㎡準現房，預計2017年6月交房。

特房銀溪墅府

推薦理由：

效果圖特房銀溪墅府基本信息單價均價31000元/平方米產權年限70區域商圈同安環東海域戶型二居室(85.00㎡)三居室(100.00㎡)二居室(88.00㎡)收房時間C5地塊1#-4#樓高層、溫尼花園8#樓預計2018年年底交房開盤時間2017年3月31日5#、6#、8#樓開盤

動態：特房銀溪墅府在建工程進度：部分出地面5層左右，部分建到15層左右。目前5#、6#、8#樓在售，在售房源較少，戶型建築面積85-121㎡的二房、三房，均價31000元/㎡。

陽光城翡麗海岸

推薦理由：

效果圖陽光城翡麗海岸基本信息單價均價30000元/平方米產權年限50區域商圈同安環東海域戶型一居室(38.00㎡)二居室(52.00㎡)二居室(49.00㎡)收房時間一期別墅11、12、13#樓預計2018年6月交房開盤時間6#2017年3月25日已開盤

動態：陽光城翡麗海岸目前6#約38-52㎡（建面約）瞰海公館在售，4.6米挑高，均價2.4-3.8萬元/㎡左右。