今年上半年，淮北新城區不少樓盤漲價，相比杜集區和烈山區，相山區五馬路有房源銷售且價格相對不高的樓盤頗受置業者青睞。山水文園是目前淮北市區距離中湖公園最近的小區。小編近日前往山水文園進行了實地踩盤。
山水文園位於城市主幹道南湖路與南黎路交叉口，東鄰中湖溼地公園，南接4A景區隋唐運河古鎮、西傍大潤發商圈、北有繁華一馬路商圈，小區附近配有中國石化加油站，公交可直達淮北汽車站、火車站。記者從網上查閱資料看到，項目總規劃用地88496㎡，建築面積257040.6平方米，共計17棟板樓，且均為南北向，並以中湖、南湖溼地公園為基礎，為淮北打造“一步一景，四季皆景的社區”。
小區整體規劃以“東文西武、中擁皇位”的皇家禮制為背景，強調“尊者居中”等儒家“禮”制，主要採用“中軸對稱、中庸正統”的均齊佈置，法式古典建築風格，搭配外保溫外牆以及雙層中空玻璃、斷橋鋁合金窗戶，奢華大氣的同時最大限度的保證居住品質。
由於購房需求大，現17#正在建設中，預計9月份開始銷售。
經過記者實地探訪，發現山水文園的園林景色是一大亮點，即使是40度的高溫天，小區綠化維護仍是有條不紊的進行著，而且小區內看不到一臺車。
置業顧問告訴記者，山水文園為了真正實現人車分流、純地下行車，確保地面無行車、停車，實現地上園林、地下停車，重金打造了標準化地下停車場和智能化道閘系統。
山水文園東側的南湖路、連心路及中湖溼地公園的項目工程即使在盛夏的酷暑天也在加班加點緊鑼密鼓的施工中，據悉，未來淮北市的“雲軌”工程可能也將通過此區域，作為連接老城區與新城區的“紐帶”。由此可見政府對這片區域的投入資金是相當大的，重視程度可見一斑。
未來山水文園及其周圍的地價、房價將會不斷上升，這裡將是投資者的天堂、居民的樂園！
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