自從6月以來，有關首套房商貸利率將調整的傳聞不斷，但記者此前向淮南各大銀行諮詢時，工作人員都稱“並未接到通知”。且有工作人體坦言：“現在貸款並沒有那麼好貸，審查是很嚴格的，更不要想優惠了。”
據傳言，7月底有很多購房者在銀行“扎堆”辦理貸款業務，稱：“內部消息說，8月1日開始銀行貸款利率要上浮，所以這兩天抓緊時間來辦房貸。”
農行、工行利率上調 其他銀行未接到通知
今日（8月1日），筆者再次致電淮南市各銀行，諮詢房貸利率是否上浮的問題。在諮詢的7家銀行中，農業銀行、工行銀行首套房商貸利率均上浮5%，二套房商貸利率上浮15%。其他銀行暫未接到通知。
各銀行貸款利率（實時變動，僅供置業參考）
建設銀行工作人員表示：“首套房商貸利率上浮是有可能的，但暫時還沒有接到具體通知，會按照通知要求進行。”招商銀行工作人員表示：“聽說幾個大銀行的利率都上浮了，我們還沒有接到通知。但估計快了，一般都是會跟著四大銀行的政策走的。”
而在傳言中已上浮利率的中國銀行工作人員則表示：“還沒有接到調整利率的通知，目前首套房執行的還是基準利率。”央行也表示：“具體貸款利率需要購房者諮詢各自對應的銀行，根據各銀行的通知進行調整。”
利率上調 每月還款額增加65元左右
基準利率上浮5%（僅供參考）
基準利率（僅供參考）
以首套房100㎡，均價6000元/㎡，20年貸款期限，等額本息還款方式計算，基準利率下購房者需支付利息約27.39萬元、月供3141.33元。
基準利率上浮5%（僅供參考）
如果利率上浮5%，則需支付利息28.95萬元、月供3206.36元。
兩者相比，購房者在利率上調後20年要多付利息約15607元、每月月供多付65.03元。
樓盤工作人員：以銀行政策為準
同時，筆者也諮詢了淮南市各樓盤營銷經理及貸款部門，一部分人表示：“尚未接到通知，我們跟客戶說的時候，都是說有可能會上調，以銀行政策為準。”也有一部分人表示：“已經接到部分銀行的通知，首套房貸款利率上調5%。”
業內人士：利率上調或誤傷剛需者
從2016年10月的首套房9折優惠，到2017年6月的貸款無優惠，再到現在的利率上浮，這對購房者來說已經造成比較嚴重的影響，差別可不是一丁半點。有業內人士認為：“靠提高房貸利率調控樓市,受傷害最大的是剛需者,提高房貸利率顯然只會加大他們的購房成本和生活壓力。”（本文來自淮房網）
>> 瞭解多一點:
2016年10月淮南各銀行房貸執行情況（實時變動，僅供置業參考）
2017年6月淮南各銀行房貸執行情況（實時變動，僅供置業參考）
我是淮南心
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