星空地產研究院數據顯示,2017年第43周(10月22日-10月28日)淮南住宅成交465套,成交面積3.66萬㎡;非住宅成交18套,成交面積167346㎡。商業項目銷售排名還是京澳廣場最給力！
一、市場綜述
10月的最後一週即將結束,淮南樓市本週成交比較平穩,金九銀十的銷量平平,並未帶給我們多少驚喜,新盤入市量也不多,房價無明顯變化,彷彿一切都進入了瓶頸期……
本週末,淮南山北市場的京澳廣場，住宅項目幾乎被售罄，現在商業部分火熱銷售中，很多淮南投資客戶都選擇朝陽路的沿街商鋪，京澳廣場的銷售總監張百計說：未來投資商鋪是最具有升值空間。很多可以投資選擇好地地段，車流量大，聚集人氣，就會聚財富。
本週山南國賓府的城市展廳也舉行了開放儀式,山南國賓府立足山南新區,將城市展廳選址在萬行酒店旁,依託朝陽路與龍湖路便捷的交通和市區超高的人氣,打造極致美好的城市展廳。
二、2017年第43周淮南住宅銷售情況
數據來源:星空地產研究院
星空地產研究院數據顯示,2017年第43周(10月22日-10月28日)淮南住宅成交465套,成交面積3.66萬㎡。
數據來源:星空地產研究院
數據顯示,本週住宅成交465套,相比上週減少138套,環比下跌22.89%;成交面積3.66萬㎡,相比上週減少1.2萬㎡,環比下跌23.57%。
從數據中可以看出,本週的成交量較上週來說減少了138套,不過對於淮南樓市來說並無大礙,2017年年底之前會引發一輪加推潮,據淮房網不完全統計,田區和山南年底前預計開盤加推的樓盤達到了23家,其中山南13家,田區10家,山南新盤居多,田區老盤加推較多。
另外,今年金九銀十季的淮南房地產市場成交量整體都差強人意,似乎現在的購房者都已經迴歸理性購房,並不像卡在金九銀十非買房不可,雖然這金九銀十的銷量不怎麼樣,但淮南樓市成交量很有可能在和最後一個季度爆發,很多樓盤都有推新的計劃,年底想買房和回鄉置業的朋友,可能會成為年底買房的主力軍。
三、2017年第43周淮南每日商品房備案較高樓盤
數據來源:星空地產研究院
『匯金廣場』銷售動態:在售4#樓,6-32層為小型住宅,建築面積30-75㎡,均價6500元/㎡,一次性98折,按揭99折,按時簽約99折,全民營銷獎勵3000元!在售商鋪,獨立產權, 單間建築面積55-300㎡,均價2萬-2.5萬/㎡左右,全民營銷獎勵5000元,交20000享50000優惠,一次性97折,按揭98折,按時簽約99折。
『萬茂城』銷售動態:A棟“萬能的”住宅開始預約,建築面積43-70㎡;萬象街鑽石金鋪在售,建築面積38-106㎡,均價16000-18000元/㎡;B棟公寓將推,建築面積37-75㎡,山南稀缺兩房微住宅;13#樓景觀樓王即將加推,建築面積99-127㎡;車位同步銷售中。
四、2017年第43周淮南非住宅成交情況
數據來源:星空地產研究院
數據來源:星空地產研究院
第43周淮南非住宅備案27套,比上週減少9套,環比下跌33.33%;成交面積1673.46㎡,比上週減少1340.44㎡,環比下跌44.48%。
本週商鋪推薦:
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