'小小一張紙，這個時候居然比房產證還重要……'

老話說得好

金窩銀窩不如自己的小窩窩

擁有寄幾的小天地

早已是不少當代年輕人

起早貪黑勤勤懇懇搬磚的終極目標了

都說買房難

每個最終能拿下一套房的

都是敢於直面生活的勇士

周邊環境是否舒適

房子戶型是否宜居

交通出行是否便利

………………

都是每一個購房者

曾深深刻在腦海裡的“靈魂叩問”

然鵝，小編今天

並不是要為大家總結什麼購房經驗

而是要給有房/預備有房一族

敲響一個易聽漏的警鐘

TA就是有時候比房產證還重要的契稅發票

▌什麼是契稅

契稅 是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。

上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。

所以各位寶寶在

簽訂購房協議時

不僅要留心看清各種合約條款

保存好這張比房產證

還重要的紙

▌契稅發票點解咁重要

“契稅發票”是房子

最原始價格的有力證據

很多時候

沒TA就成不了事兒

比如

——想賣房時……

一旦自己住進去之後，又想轉手賣出去的話，拿出這張紙來可以讓買家信服。如果不小心遺失的話，會給我們的房子交易帶來很大麻煩。

——要辦房產證時……

契稅發票詳細記錄了我們購房、交稅的情況，如果沒有的話，是辦不了房產證的。可想而知，這張紙的重要性有多大了吧。

——有法律糾紛時……

最後一點，也是很重要的一點，留著這張契稅發票，也是讓自己家的房子多了一份法律保障。

除了這張契稅發票

在買房後還有很多票據

都是非常重要的

小編貼心建議大家

最好準備一個專門的資料夾

把所有的票據都收集起來

好好保存，以備不時之需

素材來源丨央視財經

編輯丨一青