最嚴新政後，購房者門檻最低的增城，走勢如何？偃旗息鼓近半月的公寓市場，能否回血？至今仍未限購的佛山中部，廣州客又買不買賬？
樓市對於這次新政咀嚼消化得怎樣了，來看看今天市況就知道了。
金地香山湖開盤，價格是王牌
今天，運營多年的項目金地香山湖在琶洲開盤，推出C區518套貨量，主力戶型為82-124平兩到四房，帶裝修。
說到這次開盤，無論是價格還是現場銷售情況，都相當亮眼。
▲圖片來源：安居客
一方面，價格不高，整體在15000-16000元/平之間，雖然同比去年開售時翻了一倍，但對比起新塘、荔城板塊不少已經竄上2字頭的項目，乃至中心區動輒4字頭的均價，這個價格便顯得十分剛需了。
因此，購房客們的反應還是比較明顯的。現場一大早就排起了長龍，超1000組認籌客到訪，現場熱鬧非凡。
▲圖片來源：安居客
入場之後，也是座無虛席。
據廣州樂居消息，截止至下午4點50分，銷控表顯示已有350套房被選走，而去化房源仍在不斷增加，其中100平和108平的戶型最受歡迎。
▲圖片來源：廣州樂居
到5點左右，只剩下一些低樓層和高樓層的單位。
南沙天海灣，新政後首個公寓開盤
至於偃旗息鼓近半月的公寓市場呢，今天也有項目試水了。
位於南沙明珠灣的天海灣，今天開盤推售分佈在7、8、12、18層的共144套貨量，價格在13000-18500元/平之間。現場到場約近30批客戶。
因為只許對企業單位出售，所以天海灣提供合作註冊公司，可以簽約的時候再交公司相關資料，項目和工行、中行合作做按揭。
來看現場，比起此前的開盤，還是冷清了不少。
雅居樂海珠小雅開銷售中心，夠科技！
與公寓市場一樣，同樣安靜了一段時間的中心區，總算迎來全新盤助興。
今天，位於廣紙的雅居樂海珠小雅，開放了銷售中心和科技展廳，現場也吸引了不少購房客前來了解項目。
說起海珠小雅，項目拿地時可備受矚目，當時雅居樂經過30多輪舉牌，溢價45%，最終才以23739/平樓面價擒獲靚地。而項目旁邊，就是上個月剛拍出的廣州最貴地塊，石崗路AH051028地塊，樓面達到5.5萬/平。
獅山盤開銷售中心、樣板房，廣州客買賬
最後，來看看佛山中部不限購的房子。
位於獅山小塘的綠地香榭花城，今天開放營銷中心及樣板房，並接受權證登記。
項目首批將推12、13棟82、89和98平米的三房，其中89、98平都為三房帶套房。項目今天接受誠意登記，贈額外99折優惠，預計19年6月交樓。至於價格，毛坯吹風去到11000-12000元/平。
房產君瞭解到，今天到訪客戶有一半來自廣州，不少是荔灣、天河自駕車過來，還有四分之一來自桂城，另外四分之一來自獅山本地。
這麼多廣州客前來，歸根到底是這裡不限購，價格便宜，要知道這個價格可以說是桂城的一半，廣州老城區的四分之一。
一位來自廣州黃埔，已經做了權證登記的客戶表示，是朋友介紹過來看房的，住在這邊肯定不現實，但是廣州和佛山主城區都限購，這裡不限購，就買來投資。
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