人如果沒有夢想，和一條鹹魚有什麼區別？買房是我們打工一族的夢想，在南通買房相較大城市壓力稍微小一點，不過在哪裡買也很重要！

今天觀妹就給大家整理了各區住宅均價和6月南通最新在售熱盤價格表。一共152個樓盤，分佈在南通各區計劃買房的，可以參考一下。買不起房的呢，就更要看一下了，殘酷的現實會讓你充滿奮鬥的動力！

崇川區：新東區價位親民，或成置業崇川首選

崇川區，作為最早開發的板塊，周邊配套設施也是一應俱全。坐擁中央創新區和中央商務區，交通便利，豪宅雲集，樓市均價一向處於最高位，尤其是主城一帶。別看崇川區均價只是1w出頭，可是個別樓盤房價已經突破三萬！

今年9月一年一度的秋季招生又要開始，憑著“學區房”“學位房”等標籤，崇川區勢必又成為置業的焦點。有孩子的父母，崇川區就是你們的拼搏方向啊！

港閘區：南通新型生活圈，發展有目共睹

以市中心為座標中心，畫一個圈，隨著半徑的逐漸擴大，最先被納入這個圓的除了主城區就是港閘。

港閘作為南通的新型生活圈，已經讓很多人心之嚮往。在老南通人的認知裡，沒有發展的港閘只是鄉下的代名詞。而如今因為其商業配套發展迅速，更因為其合理的城市規劃，一切似乎都更符合現代人的生活。

港閘區這兩年的發展有目共睹，目前無論是商業配套，還是交通配套，或是教育醫療等措施均相對完善。而港閘的房價也是蹭蹭蹭的上漲，部分樓盤已經趕超新東區和開發區，這讓嚮往港閘的小夥伴心頭一緊。

開發區：後起之秀，配套設施日漸完善

伴隨區域加速前進，“房荒”傳言四起，開發區一房難求。目前開發區在售的樓盤中，庫存整體去化率已經超過95成。很多在開發區上班的白領，都喜歡在這裡買房，因為這裡配套設施完善，價格相對“親民”。

一些老盤的成熟使得開發區人氣不斷提升，便利的交通+優質生態環境+經濟發展前景，將來隨著各項目陸續加推新品入市。今年如果要買房，你不妨考慮下開發區。

通州區：價格“窪地”，性價比高！

隨著房價過萬，崇川區、港閘區等板塊逐漸脫離了“窪地”行列，未來十年，南通的發展要向東望！而通州區也有得天獨厚的優勢——交通發達、地鐵經過，加上萬達廣場等商圈，還有青山綠水的居住環境，無論是投資還是居住，性價比都是不錯滴！

由於對通州市場的長期看好，品牌開發商在通州的拿地意願也更為高漲，中南、碧桂園、萬達、萬科、南山湖1號各大品牌紛紛落子南山湖周邊，未來通州的升值潛力也是不容小覷。隨著地鐵的規劃，必將帶動通州區樓盤價格的攀升，大家要買就快下手吧！

從價格表看，南通三大區域的房價普遍超過一萬，仍然四位數房價的樓盤簡直是“鳳毛麟角”。此外，不少樓盤也是處在目前無房可售、等新品加推狀態。

5月南通迎來了一波開盤小高峰，未來南通還會有一批新房源入市，隨著一些政策有所舉動，房價或許能夠逐漸維穩。但是在目前的樓市形勢之下，遇到好房源把握住是比較好的選擇。