爆冷！廈門5月成交量不及去年同期的1/5；同安小學招生方案出爐！

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廈門“紅5月”爆冷 新房迎新鮮血液 樓市飢渴將緩

5月已然結束，全月廈門商品住宅成交量約8萬㎡，與去年同期的42萬㎡相比，成了名副其實的“冷”5月；但是，供應短缺的局面在月底得以緩解，本週新房市場迎來一批新鮮血液供應，首開領翔上郡、世茂御海墅及保利叄仟棟相繼開盤，推出高層或小高層產品，3個項目的入市均取得了不錯的去化，樓市飢渴得到有效緩解，成交數據預計在接下來的幾週會陸續體現。

上週廈門全市商品住宅市場量價齊升，共成交99套，成交面積11850㎡，環比上漲1.1%，成交均價36124元/㎡，環比上漲8.7%。

島內內成交4套、成交面積2346㎡，環比上漲539.2%，成交面積佔比全市19.8%，成交均價66501元/㎡，環比下跌10.0%；

島外成交95套，成交面積0.95萬㎡，環比下跌16.3%；成交面積佔比全市成交總量的80.2%，成交均價28628元/㎡，環比下跌10.3%。

本週仍然是同安區榮獲區域成交量排行榜冠軍，翔安區和思明區分居第二、第三。成交量方面，漲幅最大的是思明區，漲幅為539.2%，成交4套2346㎡，跌幅最大的是海滄區，跌幅為52.3%，成交9套1199㎡

樓市要聞

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北京租賃市場遇冷：房源空置率上升 市場成交下降

楊現領不止一次預測：2017年租賃市場會遇冷，一批租賃機構的日子會很難過。這一預測沒有撲空，樓市新政後，北京租賃市場房源的空置率上升、成交量下降。

經濟觀察報記者隨機走訪了以房屋租賃為主要業務的北京中天置地的部分門店，其中，呼家樓地區門店已關閉2家，縮減成1家店。在北航附近，許多不知名的中介公司也關門了，這些公司曾經代理大中介公司的租房業務

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廣東開啟“現房銷售”模式 房企準備好了嗎？

距離深圳推出首宗試點現房銷售的地塊已一年有餘，近日，廣東又成為全國首 個發文鼓勵現房銷售制度的省份。

業內解讀認為，“現房銷售”模式一來有效地規避了開發商拖欠工程款、項目爛尾、質量問題頻發等房屋建築問題，二來實景兌現降低了購房者的顧慮與風險，無疑是一種利好，但對開發商而言將大大提高准入門檻和資金風險，對其開發能力也意味著更強的考驗，需要一個長期的適應過程。

本地關注

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同安大道三座跨線橋主體完工 預計8月底具備通車條件

繼橫四路跨線橋、北站連接線跨線橋主體相繼完工後，同蓮路跨線橋最後一聯箱梁澆築昨天完成。這意味著同安大道(海翔大道-舊324國道段)提升改造工程的控制性工程主體全部完工，預計8月底具備通車條件

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“十三五”期間 同安擬投31億元新增學位超5.5萬個

獲悉，“十三五”期間，同安區將新建東海二中、後宅中學、西湖中學等7所中學和鳳崗小學、文筆塔小學等20所小學及進修附幼、城東幼兒園等19所幼兒園，計劃投入31億元，新增學位5.5萬餘個，完善同安區教育保障。

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昨日，同安區教育局正式對外發布了《廈門市同安區2017年秋季小學招生工作意見》，對招生對象、報名時間、人才子女入學辦法等進行了詳細解讀。

據瞭解，今年同安區仍堅持“劃片招生，就近入學”原則，組織所劃定的招生片區內適齡兒童按時就近免試入學；堅持“積分優先，遵循志願”原則

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雙十中學翔安校區高中部招標 選址翔安大道出口北側

從廈門市建設局獲悉，雙十中學翔安校區高中部(勘察)正在招標，選址翔安區翔安大道出口北側、肖厝南路東側，總建築面積約77803.16平方米，總投35036.93萬元

每日成交

6月5日廈門二手住宅成交66套

5日，廈門二手房共成交120套，成交面積為9315.11平米;其中，二手住宅共成交66套，成交面積為6970.23平米。

樂居綜合整理自：新浪樂居、廈門晚報、廈門地產資訊、廈門日報、海西晨報、經濟觀察報、新華網轉載請註明完整信息來源

樓盤推薦

一、龍郡青年城

龍郡青年城

約20000元/平米

二居室(37~50㎡) 三居室(50㎡)2

隧道口兩公里處，新城中路和後倉路交匯處

二、海西9號

海西9號

約19000元/平米

待定2

翔安南部新城、城場路與新城中路交匯處

三、三盛國際海岸

三盛國際海岸

約260萬元/套

三居室(96.12~109.84㎡) 別墅(129~261.52㎡)2

廈門灣南岸濱海新城