近日，有業主在網上反映，洛陽保利建業香檳國際的購房合同一直不能備案。今年5月，該業主在保利香檳國際二期9號樓買了精裝修的房子，到現在房管局一直不給合同備案。
該業主說，保利香檳國際五證齊全，首付款早就到位，也做了資金監管和網籤，為什麼不能備案？不備案銀行貸款一直沒辦法走流程。現在銀行貸款首付比例和利率都要上調，這個損失誰來承擔？
隨後，洛陽市住房保障和房產管理局回覆：
根據洛陽市人民政府辦公室關於進一步加強商品房價格管理的意見，保利香檳國際因價格過高，我局對其採取了停止網籤，不予備案的行政措施。
而關於網友提出的房價上漲過快的疑問，洛陽市住房保障和房產管理局做出如下回復：
近期，我局密切關注房地產市場形勢變化，為了穩定洛陽市房地產市場秩序，一是組織開展房地產市場和房地產中介市場整治，對全市房地產市場和中介市場進行全面檢查，加強開展房地產銷售行為監督檢查工作。
重點查處發佈虛假房源信息和廣告，通過捏造或散佈漲價信息等方式惡意炒作，營造恐慌的氣氛；捂盤惜售或者變相囤積房源；任意哄抬房價；商品房銷售不明碼標價，甚至在標價之外加價出售房屋，收取未標明的費用等問題。
二是建立房產銷售情況週報制度。要求市區的房地產開發企業每週上報最新預售的房屋情況、銷售房屋情況和銷售價格情況，對價格上漲過快的開發企業約談。
三是發揮新聞媒體的作用，在新聞媒體公佈在售樓盤的房源情況，消除群眾的恐慌情緒，及時曝光開發企業和中介公司的不規行為，打擊房地產開發企業和銷售代理企業的違規行為。4月24日，通報了3家違規開發企業和3家違規中介機構，並公佈了舉報電話，受理群眾投訴。
四是我們會實時關注洛陽房地產市場發展動態，實時對房地產市場形勢進行分析研判，根據分析情況向市政府上報合理的意見建議。（大河客戶端記者：袁敏）
網友熱議：
1.不給備案就能降房價了？最後倒黴的還是買房的。
2.讓開發商降價，退回購房客戶差價款。
3.要控制房價。
關於這事，你怎麼看？
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