7月1日起台州市區不動產查詢範圍擴大 辦理窗口排起長隊

一大波樓市新政來襲

公積金貸款政策調整

銀行貸款利率上調

市區不動產查詢範圍擴大

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這些新政一出

市民們表示不淡定了

市民李先生：

“我買的新房最近剛交房，聽說不動產查詢範圍要有調整，會影響契稅，就想趕在政策調整前來登記。”

台州市不動產登記中心工作人員：

“從上週開始，來窗口辦理登記業務的市民數量暴增。窗口工作人員這段時間都加班到晚上七八點鐘。”

7月起，市區不動產查詢系統打通意味著不動產範圍擴大

7月1日起，椒江、黃岩、路橋、台州經濟開發區、集聚區的不動產查詢系統將全面打通。換句話說，這幾個地方的不動產查詢範圍將從房屋所在地擴大至台州市區。

7月1日前，在椒江有房產的市民，到台州經濟開發區買了房，契稅繳納依然按照首套房的利率。

而之後，該市民在市區範圍內買的新房契稅將不再按照首套房利率標準收取。

這一政策的調整將對市區範圍內、跨區買房的市民造成影響；

在市區之外擁有房產，後到市區新購置房產的市民也不受該新政策影響。

當前的契稅政策是怎樣的？

1

首套房面積90平方米內的1%，90平方米以上的1.5%；

2

二套房90平方米內的1%，90平方米以上的2%；

3

三套房及以上的按照3%的稅率收取。

5月起，公積金雙人貸款最高額度從80萬元下調至60萬元

自5月1日起，住房公積金貸款額度將有不同程度下調：

1

雙方正常繳存住房公積金的職工家庭每戶貸款最高限額從80萬元調整為60萬元;

2

單方正常繳存住房公積金的家庭相應地從40萬元調整為30萬元。

那就是說

如果市民購買的期房5月結頂，就只能5月之後辦理貸款申請，那時的貸款最高額度則為60萬元。

因此，不少買了現房或者期房已經結頂的市民，最近正在緊鑼密鼓地辦理公積金貸款手續。

不少商業銀行購房貸款利率已上調至9折

此前，不少銀行鍼對個人購房貸款客戶給出8.4折、8.5折不等的利率優惠。不過，受國家貨幣政策影響，台州的銀行紛紛對利率折扣進行調整，接下來很可能將上調至9折。

另外，中信銀行、招商銀行等商業銀行的利率優惠已經上調至9折。

【台州在線綜合台州晚報】