房貸優惠剛沒又出停貸傳言！合肥個別銀行停止房貸，剛需買房之路愈發艱難！

近期全國範圍內的“首套房貸款利率上調”大潮已經蔓延到了合肥。

還沒等購房者們喘口氣，緊接著就有消息稱，目前已有20家銀行停止發放個人購房貸款，這更刺激了部分等“貸”的購房者神經。

一時間，合肥各銀行是否也會“停貸”，成為眾人關心的問題。

合肥已有銀行停止辦理個人購房貸款

對於購房者關注的合肥各銀行是否會“停貸”，小微第一時間諮詢了合肥各大銀行，並得到最新消息，目前合肥中信銀行停止個人購房貸款業務。

“我們行暫時不辦理房貸業務，對於首套房同樣不辦理。”合肥中信銀行南七支行工作人員表示，該行暫時不提供個人購房貸款業務。

不過購房者也不用過於緊張，在本站諮詢的13家銀行中，也僅有中信銀行一家不能辦理個人購房貸款，其他主流銀行均可正常辦理。

“首套房貸款能辦理，具體辦理需要看購買樓盤與哪些銀行有合作。”6月12日，小微致電合肥工商銀行，工作人員表示，該行個人首套房貸款政策辦理，並不會停貸。

同樣的還有建設銀行，工作人員明確表示，“個人購房貸款可以辦理。”在小微諮詢的農業銀行、浦發銀行、招商銀行、徽商銀行等合肥12家銀行中，均得到了“個人購房貸款正常辦理”的答覆。

未來不可能出現大面積“停貸” 購房者不必過度緊張

隨著全國信貸政策的日益收緊，購房者不禁擔憂，若是後期更多銀行停止辦理購房貸款，普通人就完全就沒有了購房機會。

購房者的這種擔憂後期會不會存在?

合肥是否會出現銀行大面積停止發放個人購房貸款?

徽商銀行個貸部工作人員認為，不會出現這樣的情況，“房貸是銀行的優質業務，完全沒有必要停止，只可能是有些銀行一季度或者是前半年放款過多，後面放款速度會有所放緩，但並不會停止這項業務。”

而對於部分銀行停止房貸業務，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這隻代表個別銀行的做法，不具備代表性，不代表所有商業銀行房貸的走向。“一些大銀行還是不敢停貸的，雖然監管對房地產市場進行管控，但是住房消費還是要支持的。”

房貸利率上行是大勢所趨 合肥首房全面執行基準利率

雖然後期合肥並不會出現銀行大面積停貸，但是房貸利率上行已經成為現實。如今合肥各銀行對個人購房貸款的折扣優惠已經全面取消，恢復基準利率。

“優惠已經全部沒有了，現在全都是基準利率4.9%。”工商銀行工作人員表示，該行對於個人首套房貸款執行基準利率。

工商銀行工作人員也表示，該行已取消個人購房貸款利率折扣優惠，全部執行最新基準利率，同時對於部分地區、客戶，貸款利率還會有不同程度的上浮，“主要是根據客戶的信用度及購房首付來進行審批。”

如今房產方面的任何風吹草動都會牽動購房者的心，若購房者對於銀行利率優惠取消，買房要多交一些稅費還能承受的話。那麼，若銀行停辦個人購房貸款的話，對購房者來說則是一個沉重的打擊。

現行政策下，嚴控房貸增量是大勢所趨。銀行在房貸總額度一定的情況，即使大幅上調房貸利率帶來的利潤也是十分有限，甚至是無利潤僅僅維持收支平衡。

目前，全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。但是在政策框架內，不會出現過大面積停貸，影響到房貸市場的正常秩序。對購房者來說並非利好，可能增加購房者貸款難度。

世事難料，政策隨時有變

希望剛需未來購房路“有驚無險”！