6月5日，有消息報道稱，北京多家中介稱北京分行個人住房按揭貸款最低指導價為：首套房按揭貸款最低為基準利率的1.1倍，其中補按揭和接力貸最低為基準利率的1.15倍;二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。
第一財經從民生銀行北京分行內部人士處獲悉，6月4日，民生銀行新發通知，要求北京地區首套房按揭貸款利率為基準利率1.1倍，二套為1.2倍。調整之前首套按揭為基準利率，二套為1.1倍，即首套、二套利率均上浮10%。此外，中信銀行、北京銀行近期二套房利率亦上浮10%，但首套維持基準不變。
從年初時最低的首套房貸款利率8.3折，先後經歷8.5折、9折、基準到如今基準上浮10%，就民生銀行北京分行而言，已經上調了4輪利率。不過記者從北京某房地產中介瞭解到，只有部分商業銀行上調了首套房貸款利率至1.1倍，大多數仍然維持基準利率不變，但二套房利率基本是1.2倍。
記者從中信銀行內部獲悉，中信銀行總行營業部對首套房貸款執行的最低利率為基準利率，對二套房貸款執行的最低利率為基準利率上浮20%。而北京銀行一位網點工作人員則告訴記者，該行對於首套房按揭貸款也依然執行基準利率。
據報道，新的住房按揭貸款利率政策於2017年06月05日正式執行，但考慮到業務的連續性，支行在2017年06月05日前已受理的按揭業務，如果在2017年06月05日(不含)前錄入個人信貸系統或者客戶提供的網籤合同顯示的網籤日期在2017年06月05日(不含)前，該類業務 可按原按揭貸款利率政策執行。
“大家都在尋找合適的價格，同業之間有交流，大家也有跟隨政策。並非所有客戶都適應。假如客戶信用狀況不好，對銀行綜合貢獻不高，銀行有可能以基準利率批。反之也有可能有優惠。這完全是利率市場化與客戶評估的綜合考慮。”一位股份制商業銀行主管零售負責人對記者指出。
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