比起房價的不降反升來，這個現象更加值得警惕，早防範早好！

“太好了！房價又漲了！看來，我把錢拿出來炒房是對的，以後我再也不怕樓市調控了！在中國，買房永遠都是正確的！我想明白了，什麼工作不工作的，還是買更多的房子靠譜！等到房價漲得差不多了，就賣掉離場，這樣用不了幾年就走向人生巔峰了！”三刻一個朋友近段時間去雲南房價上漲特別快的城市炒房了，的確是賺了不少。

事實上，興奮的並不是只有他一個人，放眼整個中國，各個城市的房價都在上漲！不管是開發商、炒房客甚至是中介，都賺得盆滿缽滿。當然了，這令樓市調控很尷尬，因為從2018年開年以來，至今已經累計出臺了超過300次的調控措施，本來是信誓旦旦要把房價控制下來，結果房價卻不降反升，實在是有些下不來臺。但是，三刻想說的是，比起房價的不降反升來，還有一個現象更加值得警惕，要不然會很麻煩。

這個現象是啥呢？用四個字就可以概括——全民炒房！換句話說，過去十年主要是炒房客在樓市裡面翻雲覆雨，憑藉著手中龐大的炒房資金把房價炒高，從而獲得暴利。但是，現在的情況卻是全民炒房，炒房客的態度更加激進，中產家庭、實業家、企業家甚至連普通白領打工者都參與到了炒房當中。當然，論及規模的話，可能也只是折騰一兩套房子罷了，但無論如何，現在大家的確是都在買房，買了房之後就等著漲價。

有人說，這也沒錯啊！房子的確可以保值增值。理論上來說，這話沒錯。但是，放到現實當中就完全沒有合理性了。因為，一二線城市具有比較好的產業基礎，剛需族也比較多，買了那些城市的房子的確是穩穩獲利。但是，現在連人口一直流失的三四線城市和小縣城房價都在暴漲，這也正常嗎？要知道，這些城市的發展天花板就在這裡，產業形勢也不理想，在這種情況下房價還在暴漲，這不是玩兒火嗎？

也正因此，最近不斷有媒體和專家跳出來說三四線城市的房地產出現了泡沫，可能淪為新的風險聚集地。說白了，這就是說三四線城市的房價虛高，不僅已經超出了正常的房價波動範圍內，而且導致購房者負債率居高不下，連帶著銀行信貸體系也十分緊張。但遺憾的是，由於各個城市仍然在拼命推進棚改（2018年合計要拆除掉1700萬套房子），導致購房需求量激增，房價受此刺激還在暴漲。因此，老百姓更加堅信“房價永不跌”，還在爭著去借貸買房。

而連帶的則是整個社會越來越浮躁。大家如今都是以房論英雄，把炒房客當成人生偶像。事實上，這樣下去無論是對於老百姓的個體生活還是對於整個社會的實體經濟體系來說，都將是一場災難。任何要想走得遠的國家和社會，一定是依靠著踏實的社會風氣和勤奮進取的積累財富，而不是靠著炒房這種對增加實體財富毫無益處的事情。有人說，這是危言聳聽。呵呵，不妨看看當年日本和美國是怎麼跌倒的吧！

所以，三刻認為著，房價不降反升並不可怕，全民炒房更加值得我們警惕！因為，這個現象除了意味著居民負債率直線上升、信貸體系風險周驟增之外，更會讓整個社會都陷入到“炒房暴富”、“賺快錢”的夢境幻想當中來，一旦這種思潮成為主流，那麼就算房價真的漲到天上，恐怕也是曇花一現。俗話說，登高易跌重，樓市泡沫終究有破滅那一天，到時候積重難返了，受害的恐怕是我們每一個人。

那麼，大家覺得，比起房價的不降反升來，全民炒房這個現象是不是更加恐怖呢？如果任由老百姓繼續高負債瘋狂去買房，那麼未來社會將是個啥場景呢？歡迎大家留言討論，三刻將一一回復！