濟南市政府下發《關於進一步深化戶籍制度改革的實施意見(徵求意見稿)》，徵求意見稿公開徵求意見，時間截止到6月20日。戶籍制度改革關乎每一個想在濟南生活的居民，這次改革將降低落戶門檻，甚至沒有房子也可以落戶，對濟南的房地產市場也將產生不小的影響。
濟南一新盤即將投入市場，開發商設計了75平米的小戶型，這在新開發的樓盤當中還是比較少見的。對於為什麼要開發小戶型，該樓盤置業顧問表示：“有些購房者為了孩子上學，想在濟南落戶，購買小戶型，將來也能落戶。”
按照現有的戶籍政策，居民要想通過購房落戶，需要滿足房屋面積在90平米以上。這次戶籍制度改革有望取消購房落戶限制，這意味著，小戶型新房將會得到市場的認可。徵求意見稿中“居住就業落戶”條款規定，個人只要參加職工養老保險滿1年，擁有合法住宅用途房產，包括居住性公寓，不管面積多大，都可以落戶。這也是改革力度最大的條款。濟南一房產中介交易中心張經理預計，大量外來人員將被吸引落戶濟南。“這次落戶新政其實對已經買過房的一些外地居民來說，只要交夠一年的社保，就可以在濟南這邊落戶了。這降低了他們落戶的門檻，可能更方便後期他們在濟南發展和子女的上學。對還沒有買房這一部分人群來說，只要在濟南交夠一年的社保，對購房面積不會像以前一樣要求90平了。”張經理稱。
山東大學房地產研究中心主任李鐵崗分析預計，外來人員大量湧入濟南，短期內，除了會使小戶型住宅投入市場，也會刺激二手房交易和租賃市場，隨著濟南人口規模的擴大，房地產市場的潛在需求缺口有可能也會越來越大。
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