「頭條」福州五區一套別墅賣到4.3萬多一平，算不算高？

上週（6.12-6.18），福州住宅市場雖略有起色，但成交量並不樂觀，五區+閩侯住宅共成交164套，相比上週289套，足足少了124套。

五區成交

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閩侯成交

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其中，五區成交119套，成交面積1.3萬㎡，成交價格21643元/平，閩侯僅成交45套，成交面積0.39萬㎡，成交價格10923元/平。

別墅市場，五區加閩侯僅成交3套，五區1套，成交價格43057元/平，閩侯2套，成交均價17637元/平，從二者的成交價格來看，差距較大。

值得關注的是，上週福晟錢隆珠寶城迎來開盤，產品為33-96㎡的5m挑高SOHO，共計192套，整體均價為31000元/㎡。

開盤日期：2017-06-17

推案：1#（20F、1-4F商業、一層12戶、5米挑高）；

配比：33㎡/複式二房/16套；51-69㎡/複式三房/48套；61-67㎡/複式四房/32套；76-96㎡/複式五房/96套；共192套；

價格：31000元/㎡

優惠：

1、認籌預存五萬，享受9.8折；

2、一次性92折，按揭96折；

3、開盤團購優惠550元/㎡（截止18日）；

4、當天付款：一次性付款優惠800元/㎡，按揭優惠300元/㎡；

上週五區+閩侯共35個普通住宅項目成交，在top10榜單中，閩侯雖然只上榜2個項目，但其中的恆大山水城以23套的成交量位居榜首，佔據2席位的馬尾區也有一項目位居第二，晉安區近期表現不錯，本次共有4個項目上榜，建發國賓府更是躋身前三，臺江區也有兩個項目進入前十，表現可圈可點！而遺憾的是，本次倉山和鼓樓區卻無項目上榜。

以上數據均來自克而瑞