雖說現在的樓市已經有所降溫，但還是有很多人在買房的時候會選擇貸款買房，畢竟現在的房價對於很多老百姓來說還是比較難以承受的，條件稍微好一點的說不定能夠付個50%的首付，條件一般的也就只能是東拼西湊才得到30%的購房首付款。但是在現在的條件下，就算是你想要貸款買房，也不一定就能夠成功通過銀行的審批，而下面這5種人是基本上不可能在2019年貸款買房了，看看你是不是其中的一種？
一、徵信白戶：有這樣一種人，他們在貸款的時候各項條件都符合銀行的要求，但最終就是沒有通過貸款申請，最後往前篩查原因的時候才發現，原來是因為自己是徵信白戶，所以才最終被拒。什麼是徵信白戶呢？簡單的來說，徵信白戶指的就是既沒有在銀行貸過款，也沒有向銀行申請過信用卡。也許你自己認為這樣是比較完美的，但因為你沒有和銀行有過任何借款記錄。從銀行的角度來說，因為你沒有使用信用卡的記錄，也沒有貸款的還款記錄，所以銀行根本就不能辨別你是否是一個信用良好的人，所以在這種情況下，銀行很容易會拒絕貸款給你！
二、多次逾期：眾所周知，現在幾乎是人手一張信用卡，但是，因為大家的收入普遍跟不上消費的水平，所以有不少人在使用信用卡的過程中都會出現逾期的情況。但是，如果說你只是因為偶爾的意外原因而導致自己出現了逾期，那還是可以向銀行申請貸款，銀行也不會太追究的。但是，如果在你的徵信上面有過很多次的逾期還款記錄，那你再想獲得銀行的貸款申請就不太容易了。
三、政策限制：為什麼因為政策的限制大家也不能貸款買房呢，要知道，隨著政府對於房地產市場的監管力度不斷加強，有不少城市已經進入了“限制時代”。如果說你所在的地方存在“限制購買”以及“貸款限制”，那麼你基本上也就要和貸款買房這件事情說再見了。所以，大家在貸款買房之前，最好是能夠先了解一下自己所在地方的購房政策，不然的話說不定自己看上的房子就“飛”掉了。
四、年齡限制：按照常理來說，當銀行批准抵押貸款的時候，除了借款人的收入水平以及還款能力是銀行需要考慮的因素之外，還有一點也是不能忽視掉的，那就是借款人的年齡。如果借款人的年齡沒有達到銀行的標準，例如未成年或者是年齡超標，那銀行也是可以直接拒絕貸款的。因此，在購買房子需要貸款的時候，最好是讓年齡合適的人去銀行申請貸款，這樣的成功機率才會大一點，否則最後的結果大家可想而知。
五、經濟能力不夠：我們都知道，在向銀行申請貸款之前，銀行是會需要申請人提供一份個人基本資料的。如果在這個過程中銀行發現你的收入水平比較低，還款能力不足，那銀行也是會對你進行拒貸的。因為從銀行的角度來說，如果你的經濟水平不夠，很有可能就會出現斷供的情況，那個時候，銀行又要和誰去討要這筆借款呢？而對於借款人來說，因為自己經濟能力比較弱，一旦出現斷供，你辛辛苦苦購買的房子就會變成別人的，那豈不是得不償失。所以，當你對自己的經濟能力沒有把握的時候，最好還是不要去申請貸款，這可是一個善意的提醒哦！
當然，房子確實是我們生活裡面必不可缺的一件物品，每個人想要擁有一套屬於自己的房子也是情有可原的。但是，如果你的條件不符合貸款買房的要求，那就最好還是再等一等，畢竟買房不是一件小事，而買房所需要用到的資金也不是一筆小數目。如果你明知自己不符合銀行的貸款要求還偏去貸款，那最後不僅時候申請被拒，你的徵信上面也是會有所體現，到了那個時候，你就算想後悔也沒有辦法。因此，在貸款買房之前，大家先看看自己是不是不在上述的這5種人之中，如果不在，那你就放心大膽的去申請貸款，通過的希望還是比較大的！
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