濟南和潤幸福城囤房不售 162套未售房被責令現房銷售

無線濟南5月10日訊 據濟南電視臺新聞頻道《今晚20分》報道，在濟南市城鄉建設委開展的打擊囤房炒房專項行動中，和潤幸福城項目有3棟樓，在去年5月取得預售許可證後，開發商仍囤積162套住宅不對外銷售，當時該小區房子均價只有6000多一平，到今年4月，唐冶片區均價就已達到了1.3萬元的水平。前天，濟南市城鄉建設委對開發商山東和潤置業作出通報，決定收回該項目的預售許可證，未售房源改為現售。

市城鄉建設委的通報指出，山東和潤置業開發的幸福城項目總建築面積33.4萬平方米，住宅樓12棟，全部取得商品房預售許可證，其中10號樓、11號樓、12號樓於2016年5月13日取得商品房預售許可證。經調查，截至目前，該項目的10號樓、11號樓、12號樓在已公示的情況下仍囤積大量房源未對外銷售。該行為屬於典型的“囤房居奇、捂盤惜售”行為。

濟南住宅與房地產信息網數據顯示，10-12號樓共批准銷售房源562套，其中住宅401套。截至5月8日，這三棟樓共銷售住宅239套，還有162套未售，也就是說，開發商在拿預售證一年後，仍囤積了四成房源未售。

通報指出，根據相關規定，決定對山東和潤置業給予全市通報批評，違規行為計入企業不良行為檔案，收回10號樓、11號樓、12號樓的預售許可證，未售房源改為現售。同時，將該違規行為報送上級房地產開發主管部門。