文/樓市大家談（quanadcom）
一談到戶型這個問題，相信很多朋友在買房時選擇戶型都有自己的看法。買房是一輩子的事情，如果說地段決定了房子的升值潛力，那麼戶型就決定了你住的舒不舒服，所以對於那些買房只為居住的人來說，戶型是十分重要的。在生活中，很多朋友買了房子之後，對房子的心得也不少，比如很多人買了房子後，總喜歡拿自己家的新房和別人的房子對比，這一對比就對比出問題了，甚至10個人中，有9個人都對當初選擇的戶型不滿意。
也說了，戶型的選擇，個人有個人的習慣和喜好，大家觀念上難免產生衝突，但是一些基本的選擇戶型的原則，大家還是要知道的。10個人有9個對當初選的戶型不滿意，除了南北通透，這4點也要注意。
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一談到戶型這個問題，相信很多朋友在買房時選擇戶型都有自己的看法。買房是一輩子的事情，如果說地段決定了房子的升值潛力，那麼戶型就決定了你住的舒不舒服，所以對於那些買房只為居住的人來說，戶型是十分重要的。在生活中，很多朋友買了房子之後，對房子的心得也不少，比如很多人買了房子後，總喜歡拿自己家的新房和別人的房子對比，這一對比就對比出問題了，甚至10個人中，有9個人都對當初選擇的戶型不滿意。
也說了，戶型的選擇，個人有個人的習慣和喜好，大家觀念上難免產生衝突，但是一些基本的選擇戶型的原則，大家還是要知道的。10個人有9個對當初選的戶型不滿意，除了南北通透，這4點也要注意。
1、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真
現在隨著人們生活水平的提高，開發商的創造力也是越來越奇特了，比如就會開發一些奇形怪狀的戶型，什麼菜刀形、鑽石形、三角形等等，都是很奇怪的。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服，賣出去也不好賣，從風水角度上來說也是不好的。在我國，戶型講究方正，以前的北京四合院就是四字方方的戶型，看起來美觀大方，住起來也很舒服。
2、廚衛不要處中間
廚房和衛生間都屬於溼區，容易產生細菌的地方，他們倆可以分在一邊，但是不要正對著，也不要處在中間。筆者在生活中見過最奇怪的就是衛生間在房子中間的設計，其實這是不好的。衛生間在房子中間，從風水角度說，對家庭成員的身體健康不好，對舒適度角度說，也是不太方便的。廚房在房子中間，油煙味可能隨處飄散，影響生活體驗，且從風水角度說也是不好的。
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一談到戶型這個問題，相信很多朋友在買房時選擇戶型都有自己的看法。買房是一輩子的事情，如果說地段決定了房子的升值潛力，那麼戶型就決定了你住的舒不舒服，所以對於那些買房只為居住的人來說，戶型是十分重要的。在生活中，很多朋友買了房子之後，對房子的心得也不少，比如很多人買了房子後，總喜歡拿自己家的新房和別人的房子對比，這一對比就對比出問題了，甚至10個人中，有9個人都對當初選擇的戶型不滿意。
也說了，戶型的選擇，個人有個人的習慣和喜好，大家觀念上難免產生衝突，但是一些基本的選擇戶型的原則，大家還是要知道的。10個人有9個對當初選的戶型不滿意，除了南北通透，這4點也要注意。
1、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真
現在隨著人們生活水平的提高，開發商的創造力也是越來越奇特了，比如就會開發一些奇形怪狀的戶型，什麼菜刀形、鑽石形、三角形等等，都是很奇怪的。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服，賣出去也不好賣，從風水角度上來說也是不好的。在我國，戶型講究方正，以前的北京四合院就是四字方方的戶型，看起來美觀大方，住起來也很舒服。
2、廚衛不要處中間
廚房和衛生間都屬於溼區，容易產生細菌的地方，他們倆可以分在一邊，但是不要正對著，也不要處在中間。筆者在生活中見過最奇怪的就是衛生間在房子中間的設計，其實這是不好的。衛生間在房子中間，從風水角度說，對家庭成員的身體健康不好，對舒適度角度說，也是不太方便的。廚房在房子中間，油煙味可能隨處飄散，影響生活體驗，且從風水角度說也是不好的。
3、動靜分區、乾溼分區
要想生活體驗好，動靜一定要分區，乾溼也要分區。其實這個很好理解，比如我們休息的地方，一定要離衛生間、客廳稍微遠一些，這樣才能有更好的睡眠；比如干燥的地方，不能和溼區交雜了，這樣不好打掃衛生，這樣理解就清楚了。
4、戶型不大不小剛剛好
打腫臉充胖子可不好，戶型不大不小是剛剛好的，比如一個三口之間，一百來平方的房子是完全夠住了，不浪費錢的同時，住起來也方便舒適，還可以增加家人之間的情感交流。筆者之前有一位朋友，在選擇房子的時候就後悔了，他買了一套70多平米的房子，一家三口居住，房子裡面東西很多，傢俱大小也不合理，哪哪看起來不順眼，後悔的不得了。
所以，為什麼很多人都在選戶型上感到後悔呢？除了南北通透，大家很少考慮全面，比如以上4點就比較少人知道，這都是大家在經驗中總結出來的一些技巧，還沒買房的可以注意一下。
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一談到戶型這個問題，相信很多朋友在買房時選擇戶型都有自己的看法。買房是一輩子的事情，如果說地段決定了房子的升值潛力，那麼戶型就決定了你住的舒不舒服，所以對於那些買房只為居住的人來說，戶型是十分重要的。在生活中，很多朋友買了房子之後，對房子的心得也不少，比如很多人買了房子後，總喜歡拿自己家的新房和別人的房子對比，這一對比就對比出問題了，甚至10個人中，有9個人都對當初選擇的戶型不滿意。
也說了，戶型的選擇，個人有個人的習慣和喜好，大家觀念上難免產生衝突，但是一些基本的選擇戶型的原則，大家還是要知道的。10個人有9個對當初選的戶型不滿意，除了南北通透，這4點也要注意。
1、奇形怪狀不要選，戶型方正才是真
現在隨著人們生活水平的提高，開發商的創造力也是越來越奇特了，比如就會開發一些奇形怪狀的戶型，什麼菜刀形、鑽石形、三角形等等，都是很奇怪的。這些七拐八拐、缺角少角的戶型，住起來不舒服，賣出去也不好賣，從風水角度上來說也是不好的。在我國，戶型講究方正，以前的北京四合院就是四字方方的戶型，看起來美觀大方，住起來也很舒服。
2、廚衛不要處中間
廚房和衛生間都屬於溼區，容易產生細菌的地方，他們倆可以分在一邊，但是不要正對著，也不要處在中間。筆者在生活中見過最奇怪的就是衛生間在房子中間的設計，其實這是不好的。衛生間在房子中間，從風水角度說，對家庭成員的身體健康不好，對舒適度角度說，也是不太方便的。廚房在房子中間，油煙味可能隨處飄散，影響生活體驗，且從風水角度說也是不好的。
3、動靜分區、乾溼分區
要想生活體驗好，動靜一定要分區，乾溼也要分區。其實這個很好理解，比如我們休息的地方，一定要離衛生間、客廳稍微遠一些，這樣才能有更好的睡眠；比如干燥的地方，不能和溼區交雜了，這樣不好打掃衛生，這樣理解就清楚了。
4、戶型不大不小剛剛好
打腫臉充胖子可不好，戶型不大不小是剛剛好的，比如一個三口之間，一百來平方的房子是完全夠住了，不浪費錢的同時，住起來也方便舒適，還可以增加家人之間的情感交流。筆者之前有一位朋友，在選擇房子的時候就後悔了，他買了一套70多平米的房子，一家三口居住，房子裡面東西很多，傢俱大小也不合理，哪哪看起來不順眼，後悔的不得了。
所以，為什麼很多人都在選戶型上感到後悔呢？除了南北通透，大家很少考慮全面，比如以上4點就比較少人知道，這都是大家在經驗中總結出來的一些技巧，還沒買房的可以注意一下。
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