今天（8月4日），繼餘杭之後，主城區也火速掛牌了8宗地塊，即杭政儲出【2017】45-52號地塊，此次掛牌也打開了主城9月土拍的篇章。

8宗地塊包括4宗商業用地和4總住宅用地，合計出讓面積277.06畝，起始總價699770萬元，其中4總宅地合計出讓面積225.18畝，可建面積34.71萬㎡，起始總價49.11億元。

其中，四宗宅地中有分別位於下城北板塊、運河新城板塊、九堡/牛田板塊及蕭山城區板塊，且均為純住宅用地。

在競買人確定方式中，也都去掉了現房銷售門檻，即：本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格：溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老設施的程序。

杭政儲出【2017】49號

杭政儲出【2017】49號地塊即三塘單元XC0502-R21-40地塊，東至紅西河，南至規劃新西路，西至浙江經協發展大廈，北至善賢路，地塊位於下城北板塊。

地塊出讓面積10744㎡，合計16.12畝，可建面積30083.2㎡，地塊起始總價64508萬元，摺合樓面價21443元/㎡，若達到70%溢價，封頂樓面價為36453元/㎡。

杭政儲出【2017】50號

杭政儲出【2017】50號地塊即運河新城（拱墅區範圍）A-R21-12地塊，東至規劃支路二，南至新開河，西至顧揚路，北至鬱世門路，地塊位於運河新城板塊。

地塊出讓面積34499㎡，合計51.75畝，可建面積86247.5㎡，地塊起始總價96063萬元，摺合樓面價11138元/㎡，若達到70%溢價，封頂樓面價為18935元/㎡。

杭政儲出【2017】51號

杭政儲出【2017】51號地塊即杭州國際商貿城單元JG1802-R21-06地塊，東至三衛路，南至杭海路等，西至九福路，北至科興街。

地塊出讓面積76674㎡，合計115.01畝，可建面積168683㎡，地塊起始總價214228萬元，摺合樓面價12700元/㎡，若達到70%溢價，封頂樓面價為21590元/㎡。

杭政儲出【2017】52號

杭政儲出【2017】52號地塊即西興單元BJ1304-08地塊，東至規劃支路，南至金城路，西至風情大道綠化，北至官河。

地塊出讓面積28210㎡，合計42.31畝，可建面積62062㎡，地塊起始總價116280萬元，摺合樓面價18736元/㎡，若達到70%溢價，封頂樓面價為31851元/㎡。