長春樓市供應再放量 突破20萬平方米

六月第一週，長春樓市迎來了零供應，成交也有所下降，這一週裡(6月5日-11日)，長春樓市迎來了供應再放量，供應量突破了20萬平方米，成交也有所回升。

業內人士表示，長春商品住宅市場的供應量不斷的增加，對緊張的市場供需關係起到了有效的緩解，但由於市場熱度的上升，且區域內供需相對緊張。

供應再次放量 改善型產品居多

數據顯示，這一週裡，長春新增商品住宅供應面積為25.47萬平方米，環比上升100%;供應套數為2347套，環比上升100%。

“這一週長春商品住宅供應量再次放量，其中多以主打120平方米以上的改善型產品為主，兩室產品佔比仍舊較低。長春商品住宅市場的供應量不斷的增加，對緊張的市場供需關係起到了有效的緩解，但由於市場熱度的上升，且區域內供需相對緊張，個別項目仍出現一房難求的狀態。”克而瑞長春機構首席分析師蘇瀟瀟表示。

成交有所回升 寬城區均價成各區最低

數據顯示，這一週裡，長春商品住宅市場成交面積為14.94萬平方米，環比上升11.7%;成交套數為1535套，環比上升20.7%。

“受市場回暖影響，長春總體房價一直保持這上升趨勢，各區域的價格也有所上升，但寬城區由於受北四環周邊低價剛需項目批量成交的影響，這周寬城區成交均價5780元/平方米，在各區域中價格最低。而原來的價格窪地——經開北區和高新北區，由於區域的逐漸成熟和各項政策利好，區域價格有較大幅度的提升。但總體上，這三個區域仍然是剛需型購房者主要的選房區域，對未來區域發展也有一定的推動作用。”蘇瀟瀟說。

（來源：中國吉林網）