首開21.9億元艱難落子廈門同安 競配建達8000平方米

觀點地產網訊：9月15日上午，廈門以“限地價+競配建”的方式集中出讓7宗商住地塊，具體分佈同安區2幅，翔安區4幅，集美區1幅，總建築面積27萬平方米。

按出讓文件規定，地塊要求商品住房一次申請預售、一次全部公開銷售。

同安新城2017TP05號地的出讓較為戲劇，宗地起始價14.6億元，先後在80號、51號分別加價1億元后，86號便直接報價20億元，距最高限價21.9億元相差1.9億。

最終毫無意外，該地塊和保利剛拿下的同安新城04號地一樣達到最高限價，被97號首開以21.9億元、樓面價3萬元/平方米、競配建8000平方米競得。實際可售樓面價3.37萬/平方米。

值得一提的是，該宗地競配建8000平方米比保利拿下04號地的競配建3000平方米足足多出了5000平方米。

觀點地產新媒體獲悉，同安新城05號地是本次土拍中最大地塊，面積3.17萬平方米。地塊位於同安新城12-14片區通福路與濱海旅遊路交叉口西南側（B地塊），總建面7.3萬平方米，容積率2.31。