一房產網拍成交價1174萬元象山法院推進網絡司法拍賣成效顯著

網拍平臺截圖

網拍情況截圖

2017年5月9日上午10時整，伴隨著淘寶網司法拍賣網頁競價倒計時的結束歸零，位於桂林市中山南路的一處房產經過多倫激烈競價，最終以1174萬元的價格被一名買家成功拍得，成交價超出起拍價263萬元,溢價率達28.87%，極大程度維護了雙方當事人的合法權益。

今年以來，該院在貫徹執行最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》中，注重緊密聯繫自身工作實際，在積極研究摸索網絡司法拍賣工作特點規律的同時，堅持和保留傳統拍賣方式的有益做法和經驗，實現了從傳統拍賣方式向以網絡拍賣方式為主、傳統拍賣方式為輔的司法拍賣方式的變革，有效提升了拍賣工作質效。截止5月上旬，該院司法技術室通過淘寶、京東等網絡司法拍賣平臺進行司法拍賣上拍標的41件，吸引了41443次圍觀，共32人次報名參加競拍，競價167次。累計成交房產 13套、車輛1臺、工業設備和積壓商品各一批，成交總金額1372.6萬餘元，溢價金額301.4萬元，總溢價率達到28%，較好地實現執行標的變現價值最大化，有力促進了執行案件質效的提升。

相比傳統的司法拍賣模式, 網絡拍賣公開度透明度高，暗箱操作可能性低，且擴大了競拍參與機會併為公眾創造良好的競拍環境，有利於實現標的物變現價值最大化，顯著提高了司法拍賣工作質效，為執行部門解決“執行難”發揮了積極的作用。

作為司法拍賣的創新舉措，網絡司法拍賣有著傳統拍賣方式無法比擬的優勢和便利，同時也存在一定的侷限性。例如，網拍參與者以中青年以下人群居多，中年以上人群參與者較少，參與者的廣泛性不突出；一些競買人特別是外地競買人，擔心網絡拍賣的真實性可靠性，擔心受騙或成交後捲入案件糾紛，影響自己的正常生活、經營，不敢踴躍報名參拍；由於年輕競買人購買能力與司法拍賣常見的標的物如房產、機器設備、車輛等大宗商品高價值特點的不吻合，在一定程度上影響了此類拍品的拍賣成交率，等等。由於推行網絡司法拍賣時間短，缺乏現成經驗可循，為了熟練掌握這一工作方式，該院司法技術部門工作人員一方面認真組織學習制度規定，一方面結合實際案件研究和探索網絡司法拍賣的工作特點和內在規律，同時，通過與網絡拍賣平臺加強溝通聯繫並積極學習外地法院的做法經驗，在較短的時間內熟悉和掌握了網絡司法拍賣的方式方法，積累了一定的工作經驗，為進一步提高司法拍賣質效奠定了堅實的基礎。