東莞上週新增8個預售證 住宅網籤環比上漲71.24%

據觸房統計，上週（2017.5.29-2017.6.4）東莞共有5個項目新獲8個預售證，其中，卓越維港獲得4個預售證，南部灣萬科城、新鴻基·瓏匯、金色半山、偉隆國際花園各獲得1個預售證。

從嚴局勢下，新房普遍限價，很多項目拿不到預售證而無法開盤陷入僵持，對開發商銷售去化造成一定的影響。政府管理部門對項目定價提審嚴格、預售證發放審批週期普遍延長，此舉措猶如一把雙刃劍，“一手抓”、控房價的同時也必然導致部分有效需求無法釋放。

上週東莞住宅網籤成交1185套，環比上漲71.24%，網籤面積13.67萬㎡，環比上漲98.01%。一方面，房企沖年中業績，加大推貨力度以刺激市場成交；另一方面，端午假期，部分項目舉辦大型活動或啟動三級轉介，市場人氣有所回暖，促使實際認購市場成交量有所回升。