標的介紹

昆明市官渡區環湖東路與昌宏路交叉處滇池龍岸（中航·雲璽大宅）

建 面：235.79㎡

樓層所在：1-3層/3層

現 價：¥4,555,934元 （19321元/㎡)

折 扣：8.6折

評估價值：¥4,555,934元

市 價：22442元/㎡ (9月份參考價)

預估成交：455~470萬

資產性質：銀行抵押物，有法院查封。

備註情況：北臨廣福路，南接環湖東路，西依五甲塘溼地公園，東靠珥季路，昌宏路南北貫穿；項目交通通達性極佳，南北向有滇池路、官南大道；東西向有廣福路、環湖東路貫穿，形成瞬息到達昆明主城、呈貢新城、南市區副中心的2橫4縱交通網絡，規劃中的2號輕軌福保站。

所在位置

房產現狀

建築面積：235.79平方米，鋼混結構，總層數3層，所在層1-3層，設計用途為住宅，竣工時間為2014年，空間佈局為地上3層，地下2層，1層室外有花園，負2層有停車位，南北朝向，目前為空置。

基本信息

• 小區地址：官渡區昌宏路五甲塘溼地公園旁

• 所屬區域：官渡區 世紀城片區

• 郵 編：650500

• 環線位置：三環以外

• 產權描述：中航·雲璽大宅獨棟產權為70年,聯排產權...

• 物業類別：別墅

• 竣工時間：2017-06-01

• 開 發 商：中航地產

• 建築類別：獨棟 聯排 雙拼 疊拼

• 建築面積：640524平方米

• 佔地面積：625232平方米

• 當期戶數：1332戶

• 總 戶 數：1332戶

• 綠 化 率：45%

• 容 積 率：0.69

• 物 業 費：5.00元/㎡·月

• 附加信息：5元/平方米·月

周邊信息

• 中小學： 中加國際學校

• 小區內部配套：美式草原風純別墅社區。社區內配套兩所雙語幼兒園、一所小學、商業、雲會所等。

  學校：北京中加學校，合作辦學的是北京師範大學附屬實驗中學與加拿大紐賓士域省教育部和加拿大加皇國際教育集團（小學—中學，2016年9月已經開學）

  醫療：正安中醫館，中航·雲璽大宅簽約正安中醫，將開啟昆明真正的中醫養生文化生活。