近日，備受關注的秦嶺超大別墅主人陳路、支亮非法佔用農用地案一審宣判：陳路被判處有期徒刑一年，緩刑一年六個月，並處罰金28萬元；支亮被判處有期徒刑八個月，緩刑一年，並處罰金人民幣23萬元。

長安街知事注意到，陳路、支亮已共同承擔了相關土地復耕復綠費用17萬元。

西安鐵路運輸法院於今年5月31日公開開庭審理該案，6月17日宣判；7月17日，中國裁判文書網公佈了判決書。

高中同學合建別墅，陳路出錢支亮出力

長安街知事注意到，陳路是秦嶺北麓西安境內單體規模最大違建別墅的項目業主，支亮是負責建設者，二人為高中同學。

判決書披露，陳路出生於1979年7月19日，大學本科學歷，為西安盛賽爾電子有限責任公司總經理助理，戶籍所在地與居住地均是西安市雁塔區。

支亮出生於1980年6月16日，曾用名支興浩，大學本科學歷，為萬吉（西安）電子集成系統有限責任公司副總經理，戶籍所在地和居住地均是西安市長安區。

陳路與支亮於2005年開始選址，到2008年別墅建成。期間，陳路決定重大事項並提供前期建設資金，支亮負責具體建設事宜。二人還成立公司承攬裝修工程，將利潤用來建別墅。

陳路超大違建別墅拆除前後航拍對比圖

2018年7月，針對秦嶺違建別墅的專項整治行動拉開帷幕，這棟超大別墅成為反面典型。查處初期，外界均稱其為支亮別墅，隨著調查的深入，陳路浮出水面。

9月3日，西安市監委將相關問題線索移送西安市公安局。當天，西安市公安局決定對“9.3”非法佔用農用地案立案偵查。

9月5日，支亮被公安機關在蘭州抓獲；10月13日，公安機關對陳路進行傳喚。

超大別墅佔地14畝，內有園林、文物

2018年10月20日，央視新聞報道了陳路別墅的拆除情況。

該別墅位於陝西省西安市鄠邑區石井鎮蔡家坡村南，項目佔地面積14.11畝，其中，建築物及附屬設施佔地5.41畝。

據判決書披露，別墅的一處狗舍佔地就達77.10平方米。別墅內還設有魚池，存有大量石獅子、拴馬樁、磨盤石等文物，內外設施齊備、裝飾十分考究。

經調查，該別墅項目所佔土地全部為基本農田，屬於違法佔用耕地的違法行為，別墅的建設也未經相關部門批准，屬於嚴重違規建設行為。

相關部門共拆除陳路超大違建別墅磚混建築1棟1層共517.29平方米，魚塘兩處，共1098.68平方米，狗舍一處，其他建築三處，依法沒收別墅內的非流動文物以及磨盤等民俗石雕物品。此外，違建別墅內的園林植被也被相關部門予以沒收，連同土地一起退還集體。

央視專題片《一抓到底正風紀》披露也提到了該別墅： 網上流傳甚廣的支亮別墅（實為陳路）全面拆除復綠。

成立公司攬工程，賺取利潤建別墅

日前披露的判決書詳細記錄了陳路、支亮共同建造別墅的過程。

法院經審理查明，2005年5、6月份，支亮提議在秦嶺山腳下建個小院子，蓋幾間房，作為休閒場所，陳路同意。7月，陳路、支亮與興某某一起在秦嶺山周邊尋找，後在戶縣（現為鄠邑區）石井鎮看中一塊土地，遂找到當地村幹部，告知租賃土地事宜。

8月5日，支亮以其個人名義與當地簽訂了一份《土地租賃合同》，約定租賃15畝土地，用途為園林綠化、盆景、栽培或其他經營活動（無汙染、無噪音），在不違反國家相關規定，不影響村民正常生活的前提下，承租方根據自身發展的需要，在租賃區域範圍內決定土地用途，出租方不得干涉、阻撓和破壞。

合同約定租賃期限為70年，每十年為一個租賃週期，首期租賃費為6萬元，每十年租賃費增加1.5萬元。簽訂合同當日，陳路將首期租賃費為6萬元給支亮，支亮以自己的名義支付了首期租賃費。

2005年底，陳路，支亮在該宗土地上圈建圍牆，2006年初動工建設，由陳路決定重大事項並向支亮提供前期建設資金，讓支亮負責具體建設事宜。

2006年，陳路與支亮商議，由支亮註冊成立陝西秦悅貿易有限公司，承攬陳路所任職的盛賽爾公司的裝修工程，並將賺取的100餘萬元利潤用於涉案建築物及其附屬設施修建。

別墅拆除航拍畫面 來源：央視新聞

2006年9、10月份陸續完成房屋建設，屋頂修繕，魚塘、道路硬化等附屬設施建設，到2008年涉案建築物（別墅）建成。

2015年1月，陳路再支付第二筆租賃費7.5萬元。涉案建築物修建中除秦悅公司賺取的利潤作為建設資金，支亮支付10餘萬元石刻等費用外，其餘費用均為陳路支付。

經西安市國土資源局鑑定，該宗土地為基本農田保護區，宗地上建造物佔用、修建魚塘等，屬在耕地上建築物佔用、修建魚塘破壞類型，該宗土地整理和復墾難度大，屬於對耕地種植條件的嚴重毀壞。

法院認為，陳路、支亮違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，圈佔土地總面積達到14.11畝，所圈佔土地性質為基本農田，其中在圈佔耕地上建築房屋（別墅）佔用及修建魚塘等嚴重毀壞土地面積為5.41畝；已達到刑法第三百四十二條規定的數量較大，並造成耕地種植條件的嚴重毀壞，其行為已構成非法佔用農用地罪，依法應予懲罰。

依照相關法律條款，西安鐵路運輸法院一審判決陳路犯非法佔用農用地罪，判處有期徒刑一年，緩刑一年六個月，並處罰金人民幣280000元；支亮犯非法佔用農用地罪，判處有期徒刑八個月，緩刑一年，並處罰金人民幣230000元。

長安街知事注意到，判決書披露，出租涉案土地的村幹部均以非法倒賣土地被追究刑事責任。