撰文/AI財經社 劉碎平
編輯/ 祝同
王永紅避走香港已經過去11個月。
在大陸，多數媒體更願意稱之為“跑路”。在各大媒體的報道中，王永紅更多的標籤是，京城地產大亨、老賴以及為女星砸1億拍古董，拒付款後被告上法庭的男人。
2018年初至今已過去11個月，王永紅回大陸的消息始終沒有傳來，而在銷聲匿跡的這段時間，其擔任實控人的中弘股份已經走到了山窮水盡的地步。
01
老闆跑路，仙股誕生
債務逾期就像滾雪球一樣越滾越大。截至11月12日公告，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為80.52億元，全部為各類借款。在債務高企的情況下，中弘股份旗下多數地產項目早已停工停售，2018年前三季度中弘已累計虧損18.85億元。
屋漏偏逢連夜雨。11月8日晚，深交所做出決定，確定中弘股份因20個交易日股價低於票面值（1元）而退市，並自2018年11月16日起進入退市整理期。退市整理期的期限為三十個交易日，退市整理期屆滿的次一交易日，深交所將對公司股票予以摘牌。由此，中弘股份也成為A股退市史上首支退市“仙股”。
11月16日，中弘股份又因股票質押式回購交易違約，導致其質押給國元證券的1.43億股股份面臨強制減持風險。同一天，中弘股份已更名為“中弘退”。
中弘股份
事實上，如果不是媒體爆料後中弘股份站出來澄清，外界對於王永紅的行蹤或將無從可知。面對外界的質疑與猜測，中弘股份被迫兩次發聲。3月8日，中弘股份稱，王永紅身在香港，是為了重組事宜。7月24日，王永紅再次出現在中弘股份的澄清公告中，其身處香港的時間則被表述為“2018年初至今“。一位不願具名的中弘股份的人士告訴AI財經社，他們與王永紅的聯繫保持著暢通，他一直參與商談重組和協調公司資產出售事宜。
“我是能聯繫上（王永紅），如果我有需求對他彙報，或者他有工作安排，都是隨時可以聯繫的。“陳剛說。陳是中弘股份的員工，他向王永紅彙報工作並不定時，有時候也飛去香港當面彙報，雖然其身在香港，但不影響工作。
在外界眼裡，王永紅相當神祕，儘管旗下企業開發出諸如北京像素這樣曾名噪一時的樓盤，但在公開活動之外，王永紅幾乎是媒體的絕緣體，也極少出現在大佬的飯局中。不過這一次，不管王永紅情不情願，他那僅有的八卦噱頭正在被外界以各種方式反覆報道和解讀。至今，王永紅沒有任何迴應。
5月9日，在安徽證監局出具的《行政監管措施決定書》中，王永紅被描述為“凌駕於公司內部控制之上，干預公司經營管理，直接決策公司的重大事項，董事會、監事會及管理層難以發揮應有的作用。”這與其在外界維持的低調人設，形成了強烈的反差。
“他（王永紅）真的很聰明。”陳剛強調了兩次。不過，陳剛坦言，現在這種局面讓王永紅“壓力很大。”
面對輿論，一向小心翼翼的王永紅，在避走香港前夕，卻因一條娛樂新聞廣為人知。在2017年香港佳士得春季拍賣會上，王永紅一擲千金為女星韓熙庭（參演過《金陵十三釵》）拍下價值1.24億港元古董雍正粉青雙龍尊。在遲遲沒有付尾款的情況下，到了9月，香港佳士得將兩人雙雙告上法庭，追討1.2億港元的餘款。不可忽視的是，正是這則新聞，讓人管窺到王永紅神祕的富商生活中，不為人知的一面。
在《胡潤百富榜2017》上，王永紅以80億元的身家，排在第 490名，與華誼的王中軍並列。所以，他花上億拍古董，不付尾款原本令人費解。但中弘債務危機在2018年大面積爆發之後，或許足以證明當時的王永紅在資金上已然捉襟見肘。
胡潤百富榜2017
有人說王永紅用實際行動，再次論證了馮侖那句名言：“民營企業家泡女星必死。”
02
保安罷工維權
最近，AI財經社實地走訪了中弘控股位於北京的辦公地——非中心中弘國際商務花園。辦公區緊靠著中弘北京像素小區，這是北京最大的商住樓盤，擁有9800餘套房屋，住了近三萬人。這裡還曾是眾多北漂一族心中的高地。
在王永紅的發家史上，北京像素的成功是里程碑式的存在。在此之後，王永紅則開啟了“豪賭“模式。2000年，王永紅以極低的價格拿下這塊朝陽區和通州區交界處，地處常營鄉附近的600畝土地。實際上，這塊地的價值，在多年後才體現出來。2008年前後，隨著北京CBD東擴，王永紅成了直接受益者。有報道稱，靠著北京像素，王永紅賺到了50個億。
“今天沒來幾個人。“工作人員說。事實上，從去年到今年，幾乎每個月都有幾波維權的人來這裡圍堵。一位物業員工印象最深的是，10月下旬，100多人圍著大樓要，中弘的4個內保站在門口阻止，由於維權人情緒激動，其中3個保安受了傷，被救護車拉走。不過，對於物業人員來說，這似乎已經司空見慣。
因為業主經常組團維權，會影響正常上班，所以很多員工就在家裡辦公。“公司還在正常運營，除了離職的員工，大家都在按部就班地上班。”陳剛解釋。
對於有報道稱中弘欠薪一事，陳剛否認，“公司沒有欠我一分錢薪水。”據他所知，大部分正常工作的員工，都沒有欠薪的。”陳剛說，他很同情公司的遭遇，甚至覺得儘管目前公司沒有降薪的安排，但是一旦降薪，他是支持的。
然而，就在AI財經社造訪一天之後，中弘保安就在中弘股份門口掛上了白底黑字的橫幅：“中弘控股還保安血汗錢！”一位中弘維權業主在自己的朋友圈分享了這條視頻，並寫道：曾經幫中弘反業主維權的保安，今天也參與維權了。
11月9日，AI財經社在boss直聘上，以求職者的身份向中弘控股旗下子公司中弘文昌物業管理有限公司發出求職申請，對方表示，正在招會計一職。公開資料顯示，中弘文昌管理項目包括北京非中心—中弘國際商務花園、六佰本望京風情商業街、中弘·北京像素等多個大型旅遊及商業地產項目。
在非中心中弘國際商務花園園區內，AI財經社注意到存在多棟閒置辦公樓，大門上著鎖，室內雜亂地堆放著一些破舊的辦公桌椅，花園內用作景觀佈局的水渠也早已乾涸，靜靜地躺著一池鵝卵石，下水道蓋鏽跡斑斑。非中心中弘國際商務花園的辦公樓多以獨棟出租為主，目前有好幾處可租用的辦公樓，一個766平的辦公區，價格為4.5元每平一天。附近鏈家工作人員告訴AI財經社，最早掛出來出租的辦公樓在今年4月。
在位於北京東區國際8號樓的中弘集團，這裡大門緊閉，入口都被圍死。從入口處鐵欄留出的小口進去，“中弘集團“幾個大字清晰可見，大樓幾個玻璃門都已從裡面用鐵鏈鎖住。AI財經社從一位住在附近的居民獲知，大樓已經很久沒有打開了。早在今年7月，《中國企業家》前去探訪就發現，8號樓大門就從裡面進行了反鎖。
辦公樓背後是中弘大廈。這座位於東四環與朝陽路交界處的大廈，是中弘建造的地標性建築，原定於今年9月交房。附近居居證實已停工近一年時間。此前，為加快推進“北京中弘大廈項目”的開發進程，2017年11月21日，中弘控股還為中弘地產擔保了1.7億元貸款。
如今，王永紅的野心只剩下一堆鋼筋水泥和百十米高的腳手架。
03
百富榜上的常客
王永紅最為人津津樂道的是，購得的位於朝陽區常營鄉的600畝“垃圾”地，讓他賺足了50個億。事實上，北京像素之後，王永紅的資本故事才真正上演，但這之後，他似乎再也沒有擁有過37歲時的好運氣。
王永紅的父親是一個公務員，曾在江西宜春糧食局、農業局、街道辦等部門任領導職位，1972年，王永紅出生。他還有一個大他5歲的哥哥王繼紅。在王永紅的發家史上，哥哥王繼紅功不可沒，甚至到王永紅身陷囹圄時，王繼紅也二話不說趕來救急。兄弟倆的脾氣秉性，從對待媒體的態度可見一斑。據《稜鏡》報道，王繼紅微信名為“沉默是金”。
在眾所周知的經歷中，王永紅在1999年靠出售經營的加油站收穫了第一桶金。在此之前，20歲大學畢業後，他到北京的第一份工作，是給經營汽車保潔和加油站生意的老闆打工。1995年，王永紅開始單幹，與哥哥王繼紅合夥開了一家名為“北京永順發汽車保潔”的公司，從事洗車服務。年輕氣盛的王永紅，於1997年開始涉足前東家的業務，加油站生意不錯，還開起了連鎖店。
王永紅
“房地產是個拓展空間更大的領域，對我更有誘惑力。”王永紅乾脆地轉型後，就有了常營鄉的600畝地。在等待這600畝地升值的時間裡，王永紅還運作了位於望京的另一個商業地產項目“六佰本”商業街。在2007年的報道中，曾這樣為他的項目背書：論北京商業街長度，王府井第一，六佰本第二。
嚐到甜頭的王永紅，開始嚮往更廣闊的資本舞臺。公開資料顯示，為謀求借殼上市，2007年底，王永紅手裡已有中國特色經濟之窗項目、望京六佰本商業街、平谷御馬坊度假城項目和西遊記樂園項目在內的4處位於北京遠郊的核心資產。2010年，中弘股份完成借殼安徽宿州“*ST科苑”登陸資本市場。
站上資本市場舞臺的王永紅，就像賈躍亭在樂視的佈局一樣讓人看不清。2010年至2014年，中弘在北京、濟南、海南等地開啟掃地模式。據 AI財經社不完全統計，這5年間，中弘先後拿下北京市平谷區馬坊北側馬坊物流園區內兩處土地、以代償債務的方式來取得東區國際項目6號樓的土地使用權、北京市平谷區夏各莊鎮的兩處地塊，以及先後以18.24億拿下濟南市合計29.7萬平方米的六宗土地。2016年12月30日，濟南弘業再以總價7.26億元，競得位於山東省濟南市天橋區的合計面積為67萬平方米的五宗土地。2017年4月，北京中弘弘毅分別再以11.56億元、1.3億元、2.04億元先後三次合計拿下平谷區夏各莊鎮合計面積約為12萬平方米的四宗土地。
頻繁在各地跑馬圈地的這幾年，正是王永紅的高光時刻。2013年2月至8月，王永紅通過中弘卓業，合計減持2.34億股，累計套現約15億元，佔公司總股本的18.617%。這一年，王永紅以60.8億元身家，位列江西富豪榜第二位。從2008年開始，王永紅就開始在胡潤百富榜上留名，2010年，中弘還被《新財富》評為2009-2010年財富增長最快的50家企業之一。
與此同時，中弘的文旅地產野心也在跟進。2011至2012年間，中弘先後與濟寧市政府、吉林省長白山保護開發區管理委員會、景洪市政府、宜昌城投、平谷區政府等多個地方政府達成合作協議，共同開發當地文旅地產項目。彼時的中弘股份董祕高潔曾接受《證券日報》採訪時表示，中弘當時規劃在全國做8個文旅綜合體。
在中弘涉足的文旅地產項目中，包括很多轟動一時的地產項目。2012年，中弘斥資30億元拍下人工填海造島旅遊開發項目——如意島，計劃總投資金額129億元，截至2017年底實際已投資金額為44.9億元；2014年8月，由上海電影集團和中弘控股共同出資170億，擬建造的上影安吉影視產業園·新奇世界文化旅遊區項目，在安吉教科文新區破土動工；2014至2016年，兩度拿地後，中弘將濟南鵲山美猴王主題樂園項目收入囊中，據濟南市天橋區環保局對該項目的環評擬審批意見公示，美猴王主題樂園總投資約43億元；2017年，中弘還欲吞下預計估值高達494億元的三亞半山半島，這對於試圖打造高端旅遊度假勝地的中弘來說，無疑是塊肥肉。
王永紅出席新奇世界文化旅遊項目奠基
王永紅的動作遠遠不止於此。除了早早就涉足礦業，2013年7月，中弘還擬投資1億設立杭州威震江湖網絡有限公司。同年8月，中弘與唐杭生團隊簽署了《手機遊戲戰略合作協議書》，依託新設立的杭州弘葵網絡有限公司，共同從事遊戲產品的開發。2014年， 中弘控股與亞洲旅遊控股有限公司進行商業合作。2015年前後，中弘股份更是通過境外子公司先後吃下卓高國際和KEE 兩家港股上市公司。2016年，通過其境外子公司以再投資方式，中弘以最終交割價3.86億美元間接持有A& K（美國公司）的 90.5%的股份和相關權益份額。之後，中弘還通過投資和合夥設立公司的方式，在基金行業留下足跡。
“從這幾年企業的發展來看，部分對於住宅產業不聚焦的企業，其實都會面臨很多壓力。比如說資金方面的問題很多，進而又使得負債等問題加大。實際上對於中弘股份來說，其業務也呈現多元化，地產業務在支撐整個企業發展的動力是明顯減弱的，至少這幾年從企業的銷售業績排行等內容可以看出，關於此類企業的聲音是越來越少了。“易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對 AI財經社說。
頻繁拿地、收購和擴張背後，是中弘通過各種方式籌資的事實。AI財經社經查詢發現，通過轉、送和增發股份的方式，中弘股份總股本從2010年6月份的5.62億股，已增加至2017年7月的83.9億股，7年時間，總股本增長了約15倍。除此之外，中弘還擅長通過股權質押、發債、出售資產、向銀行貸款等方式借款、融資。期間，中弘就對外發行了“14中弘債“、“16 中弘 01”等債券。
04
操縱股市套現15億
在業界人士看來，王永紅的打法在出事之前，一直讓人捉摸不透。但隨著牽扯進徐翔案和債務危機地爆發，王永紅身上的遮羞布也一塊接一塊地被揭開。
2016年4月，徐翔操作證券市場案爆發，同年12月，這起高達400億的股票操縱案在青島市中級人民法院開庭審理。13家上市公司涉案，其中包括王永紅的中弘股份。案發不久，王永紅辭去董事長一職，2016年8月，哥哥王繼紅趕來救急任董事長一職。
王繼紅
公開信息顯示，2011年起，徐翔、王巍、竺勇三人涉嫌分別與13家上市公司高管合謀，以上市公司製造各種熱點，徐翔等人在二級市場利用資金優勢拉抬股價來配合，協助上市公司高管大股東在大宗交易市場高位減持套現。在外界看來，中弘在2013年頻繁公佈多起利好消息，正是為其在股市高位減持造勢。2013年2月至8月，王永紅通過中弘卓業，累計套現約15億。
在《界面》的報道里，王永紅步入資本的快車道，每一關鍵時刻都有“關鍵先生”前來相助。徐翔只是其中一位。多家媒體也曾報道，王永紅與其江西老鄉今年落馬的華融原董事長賴小民關係匪淺。
截止11月12日公告，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額為80.52億元，全部為各類借款。2018年半年報中，截至報告期末，中弘股份實際擔保餘額合計 172.55億元，佔公司淨資產的比例為272.63% 。
數據背後，則是殘酷的現實。除了AI財經社親自走訪發現的中弘大廈爛尾外，據多家媒體報道，中弘旗下的多處地產項目業已停工、停售。2018年3月，《新京報》實地走訪發現，安吉項目進展大幅晚於預期，除了法門寺外，其他項目未見施工跡象。2018年3月，據《財聯社》報道，中弘股份位於濟南的鵲山美猴王主題樂園項目，由於規劃方案與前期宣傳差異較大，被退回重改；濟南中弘廣場項目則因2017年年底涉嫌虛假銷售，被當地住建委暫停網籤。
此外，受北京317商辦項目調控政策影響，中弘位於平谷的御馬坊項目和夏各莊項目（商業部分）銷售停滯，且2016年已銷售的御馬坊項目遭到業主大量退房。公告顯示，御馬坊項目共計退房1397套，賬面衝減收入17.28億元，衝減成本9.79億元，預計帶來虧損約7.49億元。
2017年8月，由於環保督察、項目開發資金等問題，如意島項目停工。2018年1月，包括如意島項目在內的所有填圍海項目被實施“雙暫停”（暫停施工、暫停營業）。2018年7月，中弘決定擬以14億元的價格轉讓如意島公司100%股權，受讓方為佳兆業集團。賣島消息傳出後，中弘再一次站在輿論的風口浪尖。
一位中國建築的員工對AI財經社確認，中弘是他們的一個業主，今年他們負責的項目施工都停了，中弘還欠著款項。
中弘在2018半年報中則直言不諱，“由於資金緊張，在建地產項目基本上都處於停工狀態，房地產經營業務核心團隊及對應人才不斷流失，因此就主營房地產業務而言，公司已不具備競爭力。 “
窮途末路之下，中弘多次強調將通過各種方式籌資和尋求重組的方式來解決債務問題。遺憾的是，親赴香港的王永紅沒有等來白衣騎士，三次重組均以失敗告終。3月8日公告，中弘方面稱，控股股東中弘卓業正與深圳港橋股權投資基金管理有限公司商談重組事宜。3月20日公告稱，“為幫助中弘集團盤活資產、償還債務“，港橋股權投資擬向境內外合格投資者定向募集不超過 200 億元。兩個月後，該項重組事宜被宣告終止。
6月28日，控股股東中弘集團與再與新疆佳龍旅遊發展股份有限公司簽署了《股權轉讓框架性協議》。中弘集團擬將所持有的22億股股份，佔中弘總股本的26.55%轉讓給新疆佳龍，轉讓完成後，新疆佳龍將成為中弘股份的控股股東。此時，中弘集團持有的全部股份因股權質押及司法凍結合計涉及債務 31.92 億元。由於收到《安徽證監局調查通知書》，8月16日，中弘表示，中弘集團擬向新疆佳龍轉讓股權存在被終止的風險。8月27日，終止股權轉讓事宜落地。
中弘大廈
中弘的重組計劃如驟雨般密集，8月27日晚，再度放出重磅重組消息。中弘稱，中弘集團與加多寶及銀誼資本簽署了《債務重組及經營託管協議》，由加多寶、銀誼資本對中弘股份、中弘集團進行債務重組。在如此利好消息的刺激下，第二日開盤，中弘旋即漲停。
打臉的聲音同樣來得很快，8月28日，加多寶稱，從未與中弘股份簽署《經營託管及債務重組協議》，對於協議所述內容完全不知情。中弘股份隨即被迫盤中臨時停牌。一來一回之間，中弘與加多寶也陷入了重組“羅生門”。事後有媒體報道稱，代表加多寶與中弘簽署協議的黃偉清涉嫌身份造假。10月9日，“羅生門“完結，重組第三次失敗。
在此背景下，中弘眾多高管紛紛選擇離職出逃。據不完全統計，2018年年初至今，中弘股份已有包括職工監事符婧、監事樑琪、董事長王繼紅、總經理張繼偉、董事會祕書吳學軍、監事龍麗飛、總經理崔崴等在內的7位高管離職。
與此同時，中弘股份及其債券信用等級也不斷遭到下調。2017年8月7日，大公國際評定中弘股份主體及債券等級均為AA。2018年以來，大公國際多次下調中弘股份主體及債券等級，截至10月22日，中弘主體信用等級已經降為C，“16 中弘 01”信用等級降為 CC。
籌資不力、重組受挫之下，中弘面臨著多處資產被抵押甚至慘遭拍賣的現狀。11月7日，中弘股份位於海口的24套商鋪已經在阿里拍賣網上架。債權人之一的東方資產旗下北京東富嘉吉投資管理中心也將中弘所欠的一筆借款擺在了阿里拍賣網進行拍賣，評估價約為30.67億元，競價時間為11月10日至11月11日。在逾期債務不斷加碼的情況下，中弘被迫走上拍賣臺的資產也必將越滾越多。
05
“到香港去找王永紅”
困局之下，找到王永紅，成了股民乃至業主的共同心願。
“如果退市了，我到香港去找王永紅。”在等待深交所對中弘股份作出最後審批的前一天，股民老王對群友說。儘管可能是一句氣話，但在11月8日晚，深交所確定中弘股份因20個交易日股價低於票面值（1元）而退市時，老王前往香港去找王永紅的前提已經具備。
11月8日，是深交所決定中弘股份“生死”的關鍵時刻。據多家媒體報道，中弘此前已前往深交所參加聽證會，就該公司是否退市進行申辯，但深交所未作出最終決定。
等著最後裁判的還有中弘背後的27.5萬股民。在幾個股民群裡，群主在群名前直接加上了“中國妖股“等字樣。有的從8日早上6、7點就“炸鍋”了，股民在群裡互相探尋、懷疑、安慰。有人希望中弘能重組成功，不要退市；有人自認倒黴，大倒苦水；有人鼓勵大家炒股要有平常心。
中弘股份股價走勢 圖片來源：同花順
老王擺明了是想抄底，只不過他顯然沒有想到中弘會退市。他告訴AI財經社，自己以1元的價格進場，手裡握有80萬股。以此推算，老王進場的時間在今年6月左右。中弘股份投資群裡，老王是少數反應比較激烈的投資人，在深交所下達中弘退市消息前後那兩天，他在群裡連發多條自己或唱歌、或詩朗誦的語音，語氣頗有不得志之感，嚇得群友都來安慰他。
“挺不住了。”老王對AI財經社說，這是他的全部家當，家裡人並不知情。
同為抄底，股民陳笑和張磊的心態比老王好得多。“只要不走變賣資產搞破產的路線，盤活之後，三板也能不虧。”陳笑以0.92元/股的價格進場，手裡還握有30萬股，他對AI財經社說，“我覺得還有希望。”
“就怕買不到”，張磊坦言，可以賭一下。他以更低價，0.78元的價格進場，手裡持有6萬股。張磊告訴AI財經社，如果中弘股份真跌到3、4角，他願意花一萬再賭一些。對A股市場的行情，他似乎很有見地，“一萬買別的也虧沒了，除非牛市。”
事實證明，和張磊一樣想要賭一把的股民大有人在。當前，中弘股份的股民有27.5萬名。數據顯示，中弘股份股民在今年6月底至9月底的3個月時間，增加了約2.8萬，而從2017年年末到2018年9月低，股民總數增加了8.7萬餘名。很顯然，多出來的股民多數是在明知中弘身處債務危機的情況下，依舊心存僥倖選擇進場。
不得不承認，中弘退市前夕股民暴增，只是A股市場中抄底、炒殼的一個縮影。11月2日，退市長油公告稱，上交所同意公司重新上市申請，並表示在三個月內辦理完相關手續後向上交所申請股票上市交易。受長航油運再次上市影響，同花順行情中心數據顯示，ST概念股已經連續多日持續上漲。事實上，除了抄底、炒殼的股民，更多的是投資中弘股份損失慘重的普通投資人。
中國人民大學商法研究所所長劉俊海對AI財經社表示，“股民抄底、炒殼的行為一直存在，以前公司保殼很容易，不容易退市。但現在要實現治理現代化，提高違法成本，從這個意義上來說，股民要有風險意識，看好錢袋子，國家沒有必要保住該退市不退市的企業。”
有媒體報道稱，今年以來已確定包括*ST吉恩、*ST昆機、烯碳退、金亞科技、*ST百特等5家公司退市，如果算上已確定退市的中弘股份和長生生物，年內或有7家企業將退市。11月17日深夜，深交所宣佈啟動對長生生物重大違法強制退市機制。強制退市前，因“疫苗事件”身敗名裂的長生生物連續收穫了32個跌停板，意外的是，暴跌之後，長生生物開始大漲甚至連續7個交易日漲停。有報道稱，買賣長生生物的大部分正是遊資。
“在制度體系不斷完善的基礎上，監管層嚴格執行退市制度，做到了‘出現一家、退市一家’，這意味著退市常態化在今年拉開序幕。”劉俊海在今年年初時曾對媒體表示。
“吐故納新就是資本市場應有的功能”，劉俊海對AI財經社表示，過去沒退市的或者退出少是不正常的，現在退市的企業多起來，我覺得是補課。正常的資本市場，一是在入口上把好關，比如推行IPO註冊制改革，目前已經決定在科創板開展試點工作。在出口方面，應該抓住退市制度的牛鼻子，該退就退，讓好公司脫穎而出，讓壞公司被市場淘汰，這對其他企業也具有警示作用。
踩雷的不只是股民，2018年半年報顯示，中弘前十大股東，包括招商財富、國都證券、齊魯證券等機構投資人相繼中槍。
中弘股份2018年半年報公佈的前十大股東 圖片來源：公司財報
其實，最鬧心的不止中弘股民，還有中弘的業主們。御馬坊項目的業主代表告訴AI財經社，他們最大的訴求就是“收到退款”。據業主透露，目前集體走法律程序維權的有100多人，都是從2016年開始陸陸續續在御馬坊購房，人均虧損數十萬。在業主出具的《關於中弘與未打款業主達成一致的協議》中，中弘方面給出的還款計劃為：2018年6月30日之前退完所有業主欠款。業主對AI財經社表示，中弘確實做出了還款承諾，在幾起法院出具的判決書中也認定中弘應該還款，但欠款始終遲遲沒到。該業主代表對AI財經社表示，我們還是相信法律的。
在王永紅消失的這幾個月裡，不斷有人把他與“下週回國”的賈躍亭做比較，在賈躍亭“讓我們一起，為夢想窒息”的話語響起之時，王永紅正高喊“夢想從來不會被打折，只有一直做下去的勇氣。”不同的是，賈躍亭被外界冠以“地產商剋星”的稱號，而王永紅本身就是地產商。
“公司沒經營好，對投資者確實挺抱歉，尤其是小股民和退房的業主們。“陳剛說。實際上，外界更願意聽到這句話是從王永紅口中說出，但避走香港的王永紅選擇用沉默迴應一切。
（應受訪者要求，陳剛為化名）
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