開福區“雙限地”被湖南華源房地產開發有限公司底價拍得。
紅網時刻7月2日訊（記者 嶽瑾 實習生 陶惠卿）今日，長沙迎來了四宗經營性用地出讓，成交總價為7.7億。其中，開福區一宗“雙限地”被湖南華源房地產開發有限公司拍得，住宅（毛坯）最高銷售均價10100元/平方米。
長沙市公共資源交易中心顯示，[2019]長沙市045號地塊位於開福區秀峰街道，起始價為46740萬元，出讓面積33600.96平方米，容積率≤3.0，建築密度≤24%，綠地率≥40%，建築控制高度不超過70米。規劃為住宅用地，出讓年限70年。住宅（毛坯）銷售均價不超過10100/平方米。
根據掛牌條件，該地塊項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，住宅戶型面積不超過144平方米，其中120平方米以下的戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
今日，該塊地被湖南華源房地產開發有限公司以底價46740萬元拍得，其母公司是湖南保利房地產開發有限公司。
此外，嶽麓區有三宗地塊成功出讓。
[2019]長沙市049號地塊位於嶽麓區洋湖街道（大王山片B-P03-B20-2地塊），起始價為11060萬元，出讓面積27919.97平方米，容積率3.7，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度100米（同時須滿足機場限高）。規劃為商住用地，出讓年限商業40年、住宅70年。
根據掛牌條件，住宅面積應全部用於坪塘片區棚改區國有土地徵收項目安置定向限價優惠商品房建設，該項目房屋僅向拆遷安置對象進行銷售，價格由湘江新區和嶽麓區政府審核，報長沙市政府相關部門審定。否則政府相關職能部門有權不予辦理該項目的相關報建及銷售手續，並由土地競得人承擔相關違約責任；住宅最終銷售對象由湖南湘江新區發展集團有限公司和嶽麓區政府審核確定。
今日，該塊地被湖南湘江新區投資集團有限公司以底價拍得。
[2019]長沙市048號地塊位於嶽麓區大王山片區（D-P09-B05-2、D-P09-B04-4、D-P09-B04-5、D-P09-B04地塊），起始價為14010萬元，出讓面積66041.8平方米，容積率≤0.8，建築密度≤40%，綠地率≥30%，建築限高60米。規劃為商業用地，出讓年限40年。
根據掛牌條件，競得人需按照湖南湘江新區管委會審定的《P09地塊概念規劃優化方案》為依據進行深化設計，符合湖南湘江新區管委會對該地塊文旅產業定位要求；地塊的開發建設內容須與周邊地塊規劃功能定位、建築風格保持一致，只能用於大型遊樂及相關產業的建設。項目建設投資額不得低於5億元（含取得土地使用權時繳納的土地成交價款及相關稅費）。全部物業須100%自持，不得對外銷售。競得人須在簽訂《交地確認書》之日起9個月內開工，16個月內主體結構竣工。
今日，該塊地被長沙恆大童世界旅遊開發有限公司以底價拍得。
[2019]長沙市047號地塊位於嶽麓區坪塘街道桐溪路與瀟湘大道西線交會處西南角(大王山C-P05-A14-1地塊)，起始價為5180萬元，出讓面積17111.31平方米，容積率≤1.0，建築密度≤50%，綠地率≥10%，建築限高24米。規劃為商業用地，出讓年限40年。
根據掛牌條件，地塊的開發建設內容須與周邊地塊規劃功能定位、建築風格保持一致；該項目所建物業要求競得人全部自持，且自持年限不低於10年（自取得不動產權證時間起）；項目建設投資額不得低於2億元（不含取得土地使用權時繳納的土地成交價款及相關稅費）。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起6個月內開工，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起18個月內完成項目建設並對外試營運。
今日，該塊地被長沙歡樂天街投資有限公司以底價拍得。
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