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開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

開福，開啟幸福的地方

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這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

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產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

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金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

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金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

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金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

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金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

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特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

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特色園區篇

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馬欄山視頻文創產業園

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金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

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金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

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01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

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南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

千山萬水踏遍，

此處風景獨好。

開福的既有美譽已由時間珍藏，

未來美景正待大家描繪，

我們翹首企盼，

期待海內外有識之士前來投資興業，

共同描繪更加美好的明天。

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

千山萬水踏遍，

此處風景獨好。

開福的既有美譽已由時間珍藏，

未來美景正待大家描繪，

我們翹首企盼，

期待海內外有識之士前來投資興業，

共同描繪更加美好的明天。

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

千山萬水踏遍，

此處風景獨好。

開福的既有美譽已由時間珍藏，

未來美景正待大家描繪，

我們翹首企盼，

期待海內外有識之士前來投資興業，

共同描繪更加美好的明天。

電話：0731-84377671

地址：長沙市芙蓉北路開福區政府五樓

網址：http://www.kaifu.gov.cn

來源 | 開福區商務局 編輯 | 葉佳琪

校對 | 王浩 何夢秋 審核 | 毛鵬程

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

千山萬水踏遍，

此處風景獨好。

開福的既有美譽已由時間珍藏，

未來美景正待大家描繪，

我們翹首企盼，

期待海內外有識之士前來投資興業，

共同描繪更加美好的明天。

電話：0731-84377671

地址：長沙市芙蓉北路開福區政府五樓

網址：http://www.kaifu.gov.cn

來源 | 開福區商務局 編輯 | 葉佳琪

校對 | 王浩 何夢秋 審核 | 毛鵬程

開福，開啟幸福的地方

——開福區優質招商資源推介

這是一座底蘊深厚、歷史悠久的文化名城

這是一塊創新開放、活力迸發的發展高地

這是一個山清水秀、厚德向善的宜居家園

這裡就是長沙開福，一個開啟幸福的地方。

開福區位於湖南省長沙市北部，

頭枕湘江水，

南伴瀏陽河，

北依撈刀河，

因千年古剎開福寺而得名；

因沙坪湘繡、潮宗古街、時務學堂、

中共湘區舊址等湖湘文化、紅色基因而聞名；

因國防科大、湖南衛視、

芒果TV等創新搖籃、文化湘軍而盛名。

區域總面積188平方公里，常住人口62萬。

產業篇

近年來，開福區緊扣高質量發展要求，以物流商貿、文化創意、金融商務和以軍民融合為主導的高新技術產業為重點，潛心打造了金霞經開區、金鷹文化區、金融商務區三張“金字”名片。2018年，全區地區生產總值首次跨過千億大關，是全國高質量發展百強區。

金霞經開區堅守“一主一特”定位，物流商貿業絕對優勢明顯，高新技術產業後發優勢初顯。目前，園區已形成醫藥、能源、糧食三大百億物流產業集群，醫藥物流產業已拿下湖南1/3的市場份額，佔據長沙的半壁江山；高新技術產業以軍民融合為主導，構建“研究院+孵化器+產業園”的全產業生態鏈，高新技術產值年均增長20%以上。

金鷹文化區緊盯“中國V谷”建設，文化創意產業比較優勢凸顯。北有中關村、南有馬欄山。開福堅決落實湖南省委、省政府重大戰略佈局，充分發揮馬欄山視頻文創產業園人才集聚、政策集成、產業集中的疊加效應，吸引文創企業2000餘家，實現產值400餘億元，現已成為湖南經濟新的增長極、全國媒體融合新地標。

金融商務區聚焦“樓宇經濟”發展，金融商務業競爭優勢呈現。8平方公里的區域內，73家金融總部毗鄰而居，300多家分支機構錯落有致，全球四大會計師事務所紛沓而至，500多萬平方米的商務樓宇拔地而起，金融業稅收貢獻居全區首位，樓宇經濟佔稅收比重達到50.3%。

KAIFUKAIFU

特色園區篇

01

馬欄山視頻文創產業園

馬欄山視頻文創產業園坐落在美麗的瀏陽河畔，園區規劃發展區15.75平方公里，核心區約5平方公里，其中金鷹城（湖南廣電）為已建成區域，約2平方公里；鴨子鋪片區為新建區域，約2.8平方公里。園區以“文化+科技”為發展方向，以數字視頻內容生產製作為核心，以數字視頻創意為龍頭，以數字視頻金融服務、版權服務、軟件研發為支撐，配套衍生數字視頻設計服務、生活服務、視頻電商、視頻主題教育培訓等產業鏈集群，致力打造數字視頻創意企業生態孵化器、數字視頻內容生產大本營、視頻版權交易市場、視頻版權衍生產業集聚區。

02

長沙金霞保稅物流中心

長沙金霞保稅物流中心位於開福區北部，東起芙蓉北路，西至新港大道，地理位置得天獨厚，依江、臨港、靠站，是發展保稅物流和貿易的“黃金碼頭”，湖南開放崛起的“橋頭堡”和“主陣地”。

保稅物流中心規劃總用地面積約1500畝，其中，一期海關監管區450畝已建成並投入使用；二期物流配套區1050畝，已建成湖南首家保稅店湖南進出口商品展示交易中心，另有606畝正積極招攬各戰略合作企業。作為海關特殊監管區，享受“境內關外”政策，具有進口保稅、出口退稅、深加工結轉“一日遊”、流通性簡單加工和增值服務、國際物流配送、進出口和轉口貿易、物流信息處理等多項政策功能優勢。

以跨境電商、大宗貿易、進出口貿易等為重點招商方向，致力於構築跨境電商生態圈，為跨境電商企業提供人才儲備、企業孵化、商品展示交易、倉儲物流、供應鏈金融、外貿綜合服務等一站式產業鏈服務。

03

開福高新技術產業開發區

開福高新技術產業開發區位於開福區北部，東至長青路、北至前塘路、西至中青路、南至繞城高速，規劃總面積11.86平方公里。

園區依託原金霞經開區沙坪工業組團產業基礎，重點發展軍民融合高新技術產業，同時對現代建築、生物醫藥、食品加工等產業進行提質增效，著力建設“一區四園”。

其中，軍民融合產業園依託國防科技大學，重點發展軍民兩用新材料產業、新一代信息產業、智能製造產業及電子信息產業；現代建築示範產業園重點發展預製裝配式建築、綠色建築、智能建築和標準化部品構件生產；生物醫藥與健康產業園著眼於大健康產業，重點發展生物醫藥、智能醫藥物流、精準醫療與康養產業；食品加工產業園重點發展綠色食品精深加工及衍生產業。

招商資源篇

01

樓宇資源

近年來，開福區依託區域特有的資源優勢和現代服務業的產業優勢，規劃建設了一批高品質、高智能的高端商務樓宇，涵養壯大了軍民融合、視頻文創、金融商務、物流商貿、動漫遊戲、醫療服務等一批優勢產業樓宇。

目前，全區共有5000㎡以上商務樓宇154棟，總面積609.87萬㎡。北辰時代廣場、華創國際廣場、泊富國際廣場、華爾街中心、綠地中心、開福萬達廣場等6個項目的12棟甲級商務樓宇獲評5A甲級商務寫字樓。2018年，開福區稅收過千萬元樓宇43棟，過五千萬元樓宇20棟，過億元樓宇12棟。

02

地塊資源

03

產業園

營商環境篇

近年來，開福區出臺完善了文化創意、高新技術、生物醫藥、金融商務等扶持政策體系，全力推動企業做大做強，2018年，為300多家企業投入獎勵資金9300餘萬元。

與此同時，始終堅持以企業為中心，以市場為導向，圍繞理念更新、辦事更快、成本更低、市場更活、服務更優的“五更”目標，探索出臺優化營商環境政策“十六條”；首創“全生命週期樓宇企業服務”模式；在長沙率先委託國際專業機構評估營商環境、優化清稅註銷程序、開出影響營商環境“負面清單”等一系列舉措，推動全區營商環境持續優化，努力讓開福的企業和居民更有歸屬感、獲得感、安全感、滿足感，幸福指數不斷攀升，讓開福真正成為開啟幸福之地。

千山萬水踏遍，

此處風景獨好。

開福的既有美譽已由時間珍藏，

未來美景正待大家描繪，

我們翹首企盼，

期待海內外有識之士前來投資興業，

共同描繪更加美好的明天。

電話：0731-84377671

地址：長沙市芙蓉北路開福區政府五樓

網址：http://www.kaifu.gov.cn

來源 | 開福區商務局 編輯 | 葉佳琪

校對 | 王浩 何夢秋 審核 | 毛鵬程