地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
1、該地塊出讓面積以實測為準；
2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
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如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
1、該地塊出讓面積以實測為準；
2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地鐵九號線曹仲站地鐵口 棟察樓市/攝
臨近長白 地鐵、公園、河景俱全
從現場實探來看，地塊周邊景觀資源豐富，但從整體上來看各項配套仍需要完善。
從交通上看，地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
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南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
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從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
1、該地塊出讓面積以實測為準；
2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地鐵九號線曹仲站地鐵口 棟察樓市/攝
臨近長白 地鐵、公園、河景俱全
從現場實探來看，地塊周邊景觀資源豐富，但從整體上來看各項配套仍需要完善。
從交通上看，地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。
正在修建中的領事館路與連接長白北路公鐵橋涵洞 棟察樓市/攝
目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
1、該地塊出讓面積以實測為準；
2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地鐵九號線曹仲站地鐵口 棟察樓市/攝
臨近長白 地鐵、公園、河景俱全
從現場實探來看，地塊周邊景觀資源豐富，但從整體上來看各項配套仍需要完善。
從交通上看，地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。
正在修建中的領事館路與連接長白北路公鐵橋涵洞 棟察樓市/攝
目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
地塊周邊瀋陽和平杯世界足球公園實景
從景觀上看，地塊距離瀋陽和平杯世界足球公園、渾河較近，地塊周邊的居民可享受優渥自然資源帶來的景觀。從整體上來看足球公園總面積86萬平方米，擁有40片足球場以及40萬平方米的草坪、地被及水生植物，擁有自行車道、跑道、足球元素雕塑區，1.3萬平方米的人工湖以及多種園林小品等景觀，是自然環境優美、設施先進齊全的綜合運動休閒公園。未來也可為地塊業主提供良好的休閒、健身空間。
此前已經進駐板塊的中東港會給板塊提供良好的商業所需，板塊商業值得期待。
由於板塊正處於開發和不斷完善的階段，所以從整體上來看，地塊周邊的教育、醫療、商業配套尚需完善，板塊內居民可在長白等區域滿足日常生活所需。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
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曹仲7萬平地塊 限價、配建學校
2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
1、該地塊出讓面積以實測為準；
2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地鐵九號線曹仲站地鐵口 棟察樓市/攝
臨近長白 地鐵、公園、河景俱全
從現場實探來看，地塊周邊景觀資源豐富，但從整體上來看各項配套仍需要完善。
從交通上看，地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。
正在修建中的領事館路與連接長白北路公鐵橋涵洞 棟察樓市/攝
目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
地塊周邊瀋陽和平杯世界足球公園實景
從景觀上看，地塊距離瀋陽和平杯世界足球公園、渾河較近，地塊周邊的居民可享受優渥自然資源帶來的景觀。從整體上來看足球公園總面積86萬平方米，擁有40片足球場以及40萬平方米的草坪、地被及水生植物，擁有自行車道、跑道、足球元素雕塑區，1.3萬平方米的人工湖以及多種園林小品等景觀，是自然環境優美、設施先進齊全的綜合運動休閒公園。未來也可為地塊業主提供良好的休閒、健身空間。
此前已經進駐板塊的中東港會給板塊提供良好的商業所需，板塊商業值得期待。
由於板塊正處於開發和不斷完善的階段，所以從整體上來看，地塊周邊的教育、醫療、商業配套尚需完善，板塊內居民可在長白等區域滿足日常生活所需。
萬科翡翠濱江項目實景 棟察樓市/攝
周邊品牌項目領航 眾房企虎視眈眈
從公開數據上看，地塊容積率較低，且有建築限高，根據以往房企建築經驗來看，地塊未來建築的產品會以低密產品為主。
萬科、中東港等房企已經進駐板塊，兩個項目都根據自己的營銷節點推廣產品。從目前來看，萬科翡翠濱江已於近日開盤，從目前來看，項目贏得眾多改善、高端置業者青睞，銷量穩步提升。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
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2018年4月4日，萬科以11050元/建築平方米競得南堤西路南-1（南）地塊。2018年10月，瀋陽中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得長白領事館東-2地塊，長白領館區再添一家房企。
如今時隔10個月，板塊內再次有地塊出讓，也吸引眾人的廣泛關注。
南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
1、該地塊出讓面積以實測為準；
2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地鐵九號線曹仲站地鐵口 棟察樓市/攝
臨近長白 地鐵、公園、河景俱全
從現場實探來看，地塊周邊景觀資源豐富，但從整體上來看各項配套仍需要完善。
從交通上看，地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。
正在修建中的領事館路與連接長白北路公鐵橋涵洞 棟察樓市/攝
目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
地塊周邊瀋陽和平杯世界足球公園實景
從景觀上看，地塊距離瀋陽和平杯世界足球公園、渾河較近，地塊周邊的居民可享受優渥自然資源帶來的景觀。從整體上來看足球公園總面積86萬平方米，擁有40片足球場以及40萬平方米的草坪、地被及水生植物，擁有自行車道、跑道、足球元素雕塑區，1.3萬平方米的人工湖以及多種園林小品等景觀，是自然環境優美、設施先進齊全的綜合運動休閒公園。未來也可為地塊業主提供良好的休閒、健身空間。
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由於板塊正處於開發和不斷完善的階段，所以從整體上來看，地塊周邊的教育、醫療、商業配套尚需完善，板塊內居民可在長白等區域滿足日常生活所需。
萬科翡翠濱江項目實景 棟察樓市/攝
周邊品牌項目領航 眾房企虎視眈眈
從公開數據上看，地塊容積率較低，且有建築限高，根據以往房企建築經驗來看，地塊未來建築的產品會以低密產品為主。
萬科、中東港等房企已經進駐板塊，兩個項目都根據自己的營銷節點推廣產品。從目前來看，萬科翡翠濱江已於近日開盤，從目前來看，項目贏得眾多改善、高端置業者青睞，銷量穩步提升。
領事館東-2號地塊（中東港地塊）已經開工 棟察樓市/攝
而從現場實探來看，中東港產品也開始動工，項目圍擋正在緊張佈置中。相信項目的產品也將會逐漸公佈於眾。
由於南堤西路南-3號地塊擁有學區、長白島等加持，深受眾多房企青睞。據悉目前已經有多家品牌房企到地塊旁現場勘探，眾多品牌房企也是對地塊勢在必得。
地塊實景
8月21日，瀋陽土地拍賣市場上有三宗地塊出讓，其中南堤西路南-3地塊因其最高限價、異地配建學校等條件引起市場廣泛關注。而該宗地塊也是時隔10個月，板塊再次有地塊出讓，讓眾人十分期待。
對此，筆者對南堤西路南-3地塊進行現場勘探，讓大家對地塊有一定的瞭解。
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南堤西路南-3地塊實景 棟察樓市/攝
通過實地勘探，365勘地小組找到該宗地塊的所在位置。地塊東至40米規劃路，南至22米規劃路，西至22米規劃路，北至40米規劃路。從地理位置上看，地塊北側距離領事館路較近。從現場實探來看，地塊為淨地出讓。
從公開資料上顯示，該宗地塊坐落於和平區，佔地面積75077.12平方米，用地性質為居住商業，容積率不大於2.0，大於1.0，商業比例不大於5%，住宅70年，商業40年，建築限高80米，起拍價格為8000元/建築平方米，最高限價10400元/建築平方米。
南堤西路南-3地塊周邊街路實景 棟察樓市/攝
另外，據公開資料顯示，地塊備註條件有以下要求：
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2、該地塊採取“限地價、競配建社區文化活動中心（產權無償移交區政府）”模式；
3、該地塊有異地配建學校要求；
4、具體要求詳見《競買文件》。
地鐵九號線曹仲站地鐵口 棟察樓市/攝
臨近長白 地鐵、公園、河景俱全
從現場實探來看，地塊周邊景觀資源豐富，但從整體上來看各項配套仍需要完善。
從交通上看，地塊距離地鐵九號線曹仲站約1.3公里的距離，未來居者可通過地鐵九號線到達城市各個區域，與此同時，地塊東側距離長白島醇熟生活區較近。
正在修建中的領事館路與連接長白北路公鐵橋涵洞 棟察樓市/攝
目前領事館路連接長白北路公鐵橋的涵洞正在施工中，屆時道路修建完成後，板塊內居民通過領事館路直接到達長白北路。與此同時，人們也可以通過臨近的快速路、南陽湖大橋等跨渾河橋到達於洪、青年大街、渾南等城市各個區域。
地塊周邊瀋陽和平杯世界足球公園實景
從景觀上看，地塊距離瀋陽和平杯世界足球公園、渾河較近，地塊周邊的居民可享受優渥自然資源帶來的景觀。從整體上來看足球公園總面積86萬平方米，擁有40片足球場以及40萬平方米的草坪、地被及水生植物，擁有自行車道、跑道、足球元素雕塑區，1.3萬平方米的人工湖以及多種園林小品等景觀，是自然環境優美、設施先進齊全的綜合運動休閒公園。未來也可為地塊業主提供良好的休閒、健身空間。
此前已經進駐板塊的中東港會給板塊提供良好的商業所需，板塊商業值得期待。
由於板塊正處於開發和不斷完善的階段，所以從整體上來看，地塊周邊的教育、醫療、商業配套尚需完善，板塊內居民可在長白等區域滿足日常生活所需。
萬科翡翠濱江項目實景 棟察樓市/攝
周邊品牌項目領航 眾房企虎視眈眈
從公開數據上看，地塊容積率較低，且有建築限高，根據以往房企建築經驗來看，地塊未來建築的產品會以低密產品為主。
萬科、中東港等房企已經進駐板塊，兩個項目都根據自己的營銷節點推廣產品。從目前來看，萬科翡翠濱江已於近日開盤，從目前來看，項目贏得眾多改善、高端置業者青睞，銷量穩步提升。
領事館東-2號地塊（中東港地塊）已經開工 棟察樓市/攝
而從現場實探來看，中東港產品也開始動工，項目圍擋正在緊張佈置中。相信項目的產品也將會逐漸公佈於眾。
由於南堤西路南-3號地塊擁有學區、長白島等加持，深受眾多房企青睞。據悉目前已經有多家品牌房企到地塊旁現場勘探，眾多品牌房企也是對地塊勢在必得。
地塊周邊還有大量待出讓地塊 引人期待 棟察樓市/攝
另外，從現場實探來看，地塊周邊還有大量未出讓地塊，讓人對板塊的未來充滿期待。
相信在8月21日土拍當天，該宗地塊定會引發一場品牌房企“大戰”。最終，該地塊會花落誰家，讓大家拭目以待。