揭祕！碧桂園/融創/華夏幸福的幕後大佬，日賺3.3億！
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外星人馬雲曾說，“十年後房子不如蔥”，奉勸年輕人不要買房。
可矛盾的是，馬爸爸嘴上說著房價不如蔥，勸你別買房，阿里卻已經在房地產領域不斷地深入滲透了。
其實，類似阿里這樣投資地產圈的大佬，還有很多......
阿里除了不蓋房，還真沒少買地
精確地說，阿里除了不蓋房，還真沒少涉足地產。住宅地產、商業地產、物流地產乃至於後端的相關服務，阿里都在不斷地介入，試圖分得一杯羹。
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間接開發住宅
2015年，阿里成蘇寧控股旗下蘇寧雲商集團（已更名為蘇寧易購）第二大股東。阿里巴巴集團投資約 283 億元人民幣參與蘇寧雲商的非公開發行，佔發行後總股本的 19.99%，成為蘇寧雲商的第二大股東。
2018年同為蘇寧控股旗下的蘇寧置業以11.8億成功摘得西安高新區地塊，2018年以來，蘇寧置業連續摘得南京、成都、瀋陽、合肥、淮安地塊。
雖然阿里投的是蘇寧易購，但這蘇寧易購和蘇寧置業同為蘇寧控股旗下業務，資金流可是互通的啊！
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介入商業地產
2013年，阿里用馬甲公司在上海買地。北京傳富控股有限公司13.4億競得閔行區虹橋商務區核心區北片區07號商辦地塊，樓板價約為17460元/平方米，溢價率41%。而北京傳富控股有限公司正是阿里巴巴的馬甲。外界稱馬雲有意將阿里巴巴物流中心遷移至虹橋商務區。
2014年，阿里通過銀泰、龍湖介入地產。阿里以53.7億港元對銀泰進行戰略投資，獲得9.9%股份及總額約37.1億元港元的可轉換債券。阿里戰略投資銀泰，其實就是介入商業地產，玩線上線下融合。阿里與龍湖在成都合作的四個購物中心，從時下流行的O2O消費體驗運用到成都乃至西南的大型購物中心，同樣是如此。
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賣房平臺上線
2015年，馬雲在淘寶上賣房子。淘寶房產入駐50多家房地產開發商，業務覆蓋60多座城市。
2017年8月，阿里入股的蘇寧易購推出蘇寧有房，定位“沒有中介的二手房交易平臺”，強調直買直賣的C2C模式，買家與賣家直接溝通；今年，蘇寧易購正式收購萬達百貨下屬的37家百貨門店。
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租房中介
2017年，支付寶租房業務正式上線。自支付寶租房業務正式上線，上海、北京、深圳、杭州等8個城市率先啟用支付寶信用租房，阿里的“智慧住房租賃平臺”將在住建部12個試點城市裡複製。
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房地產金融
除了買地、買樓、賣房子，戰略投資商業地產，阿里巴巴還發揮自身的優勢為中小開發商募集資金。嫁接了互聯網金融和房地產三大要素的“地產寶”平臺，聚焦物業的證券化，首單募資2億美元。“地產寶”投資者的回報率大概是6%-8%，比中小開發商自己民間借貸要好得多，在銀行存款利率不斷下調的形勢下，投資者也很開森有這麼一個投資渠道。但是，豬養大了是要用來殺的，你懂的。
除了本文開頭那句，馬雲還說了一句話：阿里巴巴不會搞房地產，但會以新技術助房企升級發展。
所以小朋友們不要太傻太天真哦。
平安，真不是賣保險那麼簡單！
誰，才是中國最賺錢的企業？
不算國企，這個最賺錢企業的頭銜，依舊落不到人們熟知的阿里、騰訊，而是中國平安。
他是碧桂園、融創、旭輝、華夏幸福的二當家，其中碧桂園、融創位列全國地產前五強。經過最新市值計算，平安在這幾家總共已有1112億市值，還不算平安不涉及股權合作的房企超20家，包括招商、金地、保利、華潤、綠城、九龍倉、協信等；至少拿地上百宗，大部分是企業聯合體形式。
根據中國平安的數據，2018年平安集團淨利潤1204.52億元，相當於日賺3.3億元！它也因此成為首家利潤超千億的非國有企業。
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2015年入股碧桂園，持股9.9%，市值227億
2015年4月，中國平安集團子公司平安人壽就以每股2.816港元的價格認購了碧桂園22.36億股新股，持股約9.9%，投資約62.95億港元。平安集團成為碧桂園第二大股東。後面平安集團的所有員工都可以出售碧桂園的房子。
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2017年入股融創，持股40.73%，市值677億
根據融創中國2017年的半年度報告，平安集團持有40.73%的股權，實際上是第二大股東。
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2017年入股旭輝，持股10.12%，市值36億
2017年，平安成旭輝第二大股東。7月31日，在香港交易所上市的旭輝集團被平安人壽保險股份有限公司以19.75億港元舉牌，持股比例10.12%，成為旭輝集團第二大股東。然後，投資100億元到旭輝集團。
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2018年入股華夏幸福，持股19.7%，市值172億
2018年，平安成華夏幸福第二大股東。7月10日，平安資產管理以137.7億元收購華夏幸福19.7%的股權。是華夏幸福的第二大股東。
因此，平安才是中國地產幕後的大佬之一，實至名歸！
那些我們熟悉的“它們”也在投地產
驚不驚喜，刺不刺激，意不意外？其實除了這些大佬，還有很多我們日常生活中熟識的品牌企業，也在不同程度的介入地產。
01老乾媽進軍地產
老乾媽大兒子在昆明貴山天陽房地產開發公司任二號股東，持股49%！
02茅臺變更經營範圍
2018年10月，茅臺集團的經營範圍發生了變更，增加了房地產開發租賃的業務！
03小米攜手華潤拿地
小米攜手華潤置地以26.57億元的高調拿下北京昌平的一塊住宅用地，土地面積46868.3平方米！
04華為東莞擲35億拿地
華為前些天在東莞也豪擲35億拿下三幅地塊！事實上除了這些還有很多互聯網科技公司紛紛拿地，紛紛向房地產進軍的趨勢！
05京東進駐二手房市場
京東的房地產業務在2017年10月正式上線，上線初期，京東商城房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市。
隨後，京東又上線二手房業務，號稱“重構線上線下服務全流程”。今年，京東又豪擲27億購買北京首都創業公司旗下18層建築的翠宮飯店，多方位佈局房地產業務。
06樂視土地存儲或為孫老闆投資根源
從2016到2017年，樂視生態汽車（浙江）有限公司總共拿地約2029畝地，總金額約4.19億元。
2017年，在樂視因為資金問題跌入低谷之時，孫宏斌操盤的融創為樂視雪中送炭150億元。彼時，就有分析認為，雖然孫宏斌的資金主要用於樂視上市公司業務，但其實是醉翁之意不在酒，而是樂視儲備的土地資源，而這很可能也是融創投資樂視的重要前提。
除了小米、華為等大家熟悉的科技互聯網行業，也有不少企業跨界在房產發展具備了一定規模，例如美的、海爾、雅戈爾等都是較早就通過跨界進入到房產領域的。
結語：2018年全國GDP9.94萬億，而房地產佔全國GDP比重是6.6%，也就是說，房地產市場為全國GDP貢獻了6560億。儘管開發商天天喊窮，但地產依然很賺錢。參姐挖到的，只是冰山一角，目前來看很多企業都在直接或間接的涉足房地產，試圖在地產界分一杯羹，才是真相！
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作者 | 參姐
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