重視地產的同時,恆大碧桂園發展方向已經不同,未來誰更勝一籌?

在過去的二十多年時間,房地產業飛速的發展,眾多有實力,有遠見的人士紛紛加入房地產市場。也因此造就了一批房地產巨頭,恆大,萬科,碧桂園等地產集團都是其中的佼佼者。而它們的造就者因為選對了房地產業務而成就了各自的商業帝國,儘管他們的經營策略可能不同,但是有一點是相同的,那就是他們都看中了房地產。

然而當時間來到2019年,市場行情發生了一些變化。房地產市場已經走到了成熟階段,市場逐漸趨於飽和,現有的市場已經不足以支撐起那麼多房地產企業了,眾多的房地產商似乎又一次的來到了選擇的拐點。

重視地產的同時,恆大碧桂園發展方向已經不同,未來誰更勝一籌?

在地產市場逐漸平穩的情況下,房企開始陸續的轉型。在這個時候,這些曾經因為看好地產行業而崛起的商界精英在這一次的選擇上,似乎產生了一些分歧。比較典型的就是恆大與碧桂園集團。恆大集團和碧桂園集團在下一步的發展戰略上,主要有兩個方面的差別:

第一,在傳統的房地產主業上

恆大集團更偏向於一二線地產市場,這方面從恆大到2019年初擁有的土地分佈就可以看出。截止到2018年底,恆大集團有共計約3億平方的土地儲備。其中在一二線的土地部分約佔總數的66%,而在三四線城市的佔比則僅有34%。從這些數據可以看出,未來恆大集團仍然還是比較看好一二線城市。

重視地產的同時,恆大碧桂園發展方向已經不同,未來誰更勝一籌?

相對於恆大集團而言,碧桂園則更看好三四線城市。在具體的數據方面,小編沒有找到相關的數據。但是碧桂園的董事長楊國強曾經明確的表示過:我們的國家太大了,碧桂園還有超過六成的縣級單位沒有覆蓋到,那裡還有更廣闊的空間等待著碧桂園去開發。由楊國強的這段話,我們不難看出,碧桂園下一步的重點將會是三四線房地產。

第二,在新項目的開發上,恆大與碧桂園發展方向不同

重視地產的同時,恆大碧桂園發展方向已經不同,未來誰更勝一籌?

先說下恆大集團,自2016年底起,恆大集團就開始進軍新能源汽車的嘗試。最初是想通過合作的方式,進入到新能源汽車領域,後來由於與賈躍亭的控制權之爭問題,最終雙方分道揚鑣。合作失敗後的恆大集團,下定決心自己搞新能源汽車項目。

從2018年開始,恆大集團開始加快進軍新能源汽車步伐。僅一年時間就投資了200多億的資金,用於收購新能源汽車的全產業鏈。並且通過四次較為成功的收購,已經基本完成架構的佈局,甚至快要量產新能源汽車了。

重視地產的同時,恆大碧桂園發展方向已經不同,未來誰更勝一籌?

相對於恆大集團看好新能源項目,碧桂園則更看好智能機器人領域。與恆大完全進軍一個新的與房地產不相干的領域不同,碧桂園看好的機器人項目,卻是能夠和房地產業務產生交集的衍生項目。

眾所周知,房地產市場除了面臨著市場飽和,競爭壓力大的問題外。在人工成本上也是越來越高。而機器人卻是可以完美的解決這個問題,成本低,效率高。

關於恆大與碧桂園哪家的戰略更符合市場的發展需求,我們無法進行評價,一切只能等市場的檢驗啦!

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