我的宅基地賣給外鄉人了、幾年後他又賣給我本村村民了、請問我還能通過法院要回來嘛？

多大的利益讓你惦記著都倒好幾手的房子，你不怕要回來被人恥笑你就要，當初為啥要賣？不是蓋新房就是買樓了，你有住的地何必惦記已經賣了的房呢？要回來你能回來住嗎？抬得起頭嗎？不夠農村人講究的，唾沫星子淹死你，不回來住要回來有何用，要回來再賣了賺一筆？你言而無信已經出名了、可沒人敢要了，誰都不愛打麻煩，以前農村買賣房子的很多，也有賣給外地的，從來沒聽說有反悔想要回的，雖然法律規定農村房子不準買賣，現在都不批房基地了，都是舊房扒了原地翻蓋新房

當然要不回來了，如果外鄉人不再賣給你們同村人，可以打官司，因為宅基地不能買賣，只能流轉，可以因為當初的買賣不合法而取消！但是現在又到同村人手裡，這性質就變了，屬於流轉，法律就不支持你了！

不過話說回來，當初你們都自願買賣，現在宅基地值錢了就想反悔，這種人就和那些買了房子，一旦降價就打砸賣樓中心的人是一個心態，沒有契約精神，說難聽就是沒有道德！

這個事情我們村也有過，大概2000年，路邊的一個房子，20萬賣給外村人，過了兩年周邊發展了，有人看上他那房子說50萬買，然後他就去法院起訴第一個買家合同不合法，法院就把房子判回給他，然後他退了20萬給第一個買家。之後又50萬賣給別人了。呵呵，第二個買家心真大，也不怕他以後也來這一手。不過話說回來，經過這個事情以後，村裡沒一個人相信他了，包括合夥做生意什麼都不會考慮他，總而言之他在我們村所有人都看不起他

我之前給父母買了一個農村房，帶著幾塊小山地，後來父親去世就把母親接回來，準備把房子賣掉。原房東開始耍賴，非說那幾塊地送的要要回去，當時也沒心情跟他理論，就稍便宜點賣給本地人了。將來一旦遇到拆遷啥的倒黴的一定是原房東（我們這邊這種情況一般一家一半，但宅基地證在本村人手裡就另當別論了）。

確定是要回來？不是買回來？你以為你是皇上啊，說要就要，說拿走就拿走！國家土地繼承法規定，個人宅地不允許個人進行買賣，你竟然拿去賣了，你能不能靠譜點，不怕警察來找你，你還敢找法院。更何況就算國家允許土地買賣，現在土地都是別人的，關你什麼事啊，你當初拿著別人的錢，現在又要搶回來，你是強盜嗎？

這個想法有些無恥，我在建設某市的高鐵站的時候遇到了這樣的問題，這個村子的房子有個別戶是把房子建起來賣給別人了一半或者一兩層，而現在高鐵建設需要拆遷，因為補償款很可觀，所以賣房子的人心思就不正了，要求房價補貼超出原來他賣房價格的部分歸自己所有，並且達不到目的就不拆遷，這人吶看到錢就忘了一切，利慾薰心見利忘義背信棄義等等各種詞都與他有關了，讓人感覺好無恥，法院公正的判決也無濟於事，反正就是不要臉了

你可以拿回來，但是你得賠償建房子，人家買房子的一切費用，前好幾年我們家宅基地是給別人買的，第三年賣家反悔要拿回宅基地，但法院判下來宅基地返回給他們，不過他們要賠償我們買地基錢，和建房的一切費用，差不多七十多萬快八十萬的樣子，違約都是要賠償的，如果別人按現目前價格算還會更多

從你得問題看的出，你是多麼不要臉！確實外鄉人法律有規定不能擁有宅基地，別說賣給本村了沒賣你都拿不回來！根據法律規定主動賣出宅基地等於自動放棄！就是他不符合法律也不會給你，也是歸村集體收回！還有那三層樓法律是人家的！要收回也要等人家塌了！你就別想著了

這塊宅基地如果是你唯一的，你或許可以要買回來！首先，地塊你要按現在市場價格買回來，而不是你之前的賣價，地面建築同樣要按實際情況從對方買回來。別人應有的其它損失你得補償。只有你談好了買價，法院才會支持你的訴求。至於你給別人感覺是否“缺德”，你自己“覺得”就好！

我國現行法律規定，宅基地是不可以自由買賣的，因為宅基地一般是指在農村集體經濟組織分配給集體經濟組織成員建房的集體性質土地。只能是使用權，由於其性質因素，使用權的轉讓只可以在同一個集體經濟組織成員之間進行，不能向本集體經濟組織成員以外的出售。所以嚴格來講你與外鄉人簽訂的買賣合同是無效的，爾後異鄉人轉賣本村的合同也是無效的，你可以依法上訴要回宅基地。在法律上你可以得到你的權益，在道義上是嚴重的違背了契約精神。