我曾在頭條看過一位院士說過:房子漲價是好事。那如今豬肉漲價是好事嗎？
最近，有網友提出，他曾經看到一位經濟學家說過：房價上漲是好事的論調。這位經濟學家指出，如果不考慮分配不均的問題，房價上升是好事，它代表了家庭財富的增加，拋去惡意炒房行為不談，房價升高反應的是經濟實力有所提升，原則上他並不反對房價上漲。這位網友還調侃表示，近期豬肉價格上漲是好事嗎？
其實，對於普通老百姓來說，房價漲價除了既得利益群體得益，對剛需群體肯定不是好事。而且房價漲，會帶動房租漲，房租上漲會帶動超市和工廠出售的商品價格也要上漲，中國物價上漲，房價上漲功不可沒。但可惜的是，中國的房價上漲與CPI指數關係不大，真正能夠讓CPI價格上漲的恰好是豬肉漲價。因為，豬肉佔著中國CPI權重的30%。
在經濟學家們的眼裡，房價漲，全國居民資產都升值了，國內經濟穩增長也有了，這不是皆大歡喜嗎？但是他似乎在迴避一個問題，就是中國經濟能長期靠房地產業可持續發展嗎？房價泡沫真的會永遠漲下去嗎？房價是民生問題，關乎國民福祉，房價天天上漲這是不顧社會底層民生苦難。中國這十多年來房價上漲，同時也帶動了物價上漲，如果房價長期保持穩定，國內物價肯定也不會漲得這麼快。
實際上，這些所謂的經濟學家真是連一點經濟學常識都不懂；首先，房價上漲是好事？這要怎麼看，如果與當地居民收入掛鉤，有漲有跌，穩中有漲，這是好事。但是房價由炒房團、開發商等少數既得利益群體控制的，這怎麼會是好事呢？
房價上漲確實能帶動短期國內經濟的走穩，但從長期來看，中國經濟過度依賴於房地產業這是不行的。要其他行業齊頭並進，百家爭鳴。只依賴於房地產拉動經濟，後果是不堪設想的。世界上還沒有哪個發展中國家只靠發展房地產業就成為發達國家的。上世紀90年代初，日本經濟當年依賴於房地產業，導致房價泡沫破裂，日本經濟至今還在原地踏步，幾乎停滯了近三十年。
再者，房價上漲對中國經濟結構轉型不利。一方面，房價上漲，導致大量銀行貸款跑向房地產市場投資，而實體經濟得不到資金的支持，紛紛進入衰退週期。房價上漲，對國內實體經濟肯定不利。另一方面，房價上漲，加重了居民還貸的壓力。每個月的收入一大半都還了房貸，剩下的錢只能過上節衣縮食的日子。所以，國內消費增長始終啟動不起來，就是因為房價過高。
此外，由於高房價帶動了高房租、高薪酬，這導致了一大批國內外實體企業，要麼把工廠搬到中西部地區，要麼把工廠開到越南、緬甸等東南亞國家，因為那邊的地價便宜，用工成本較低。甚至就連華為的任正非二年前也在抱怨，深圳龍崗的高房價使得華為的生產和科研基地都搬到了臨近的東莞的松山湖地區。高房價對實體經濟是百害而無一利。
最後，如果高房價只漲不跌也就罷了，問題是房價越高，金融風險就越大。所以，銀保監會主席郭樹清一直在強調要控制房地產金融風險，避免房價出現“硬著陸”，給國內經濟帶來影響。目前中國房地產總市值相當於美國、日本、歐盟房地產的總市值，這與當年日本一個區的房產市值相當於美國房地產總市值一樣，都是非常可怕的。所以，再怎麼強調“房子是住人的，不是用於炒作的”都不算過份。
不管是房價上漲，還是豬肉價格上漲，關乎民生福祉，政府部門都應該予以控制。同時，高房價對於中國經濟結構轉型，以及控制系統性風險也是極為不利的，相信這位經濟學家也不會不知道，但他又身處於利益群體中間，絕不能唱衰房價，所以只能“牽強附會”的編出房價上漲有理的觀點。事實上，高房價要遠比豬肉價格上漲更加影響中國經濟大局。國內經濟若是僅靠高房價來拉動是沒有前途的。
最近，有網友提出，他曾經看到一位經濟學家說過：房價上漲是好事的論調。這位經濟學家指出，如果不考慮分配不均的問題，房價上升是好事，它代表了家庭財富的增加，拋去惡意炒房行為不談，房價升高反應的是經濟實力有所提升，原則上他並不反對房價上漲。這位網友還調侃表示，近期豬肉價格上漲是好事嗎？
其實，對於普通老百姓來說，房價漲價除了既得利益群體得益，對剛需群體肯定不是好事。而且房價漲，會帶動房租漲，房租上漲會帶動超市和工廠出售的商品價格也要上漲，中國物價上漲，房價上漲功不可沒。但可惜的是，中國的房價上漲與CPI指數關係不大，真正能夠讓CPI價格上漲的恰好是豬肉漲價。因為，豬肉佔著中國CPI權重的30%。
在經濟學家們的眼裡，房價漲，全國居民資產都升值了，國內經濟穩增長也有了，這不是皆大歡喜嗎？但是他似乎在迴避一個問題，就是中國經濟能長期靠房地產業可持續發展嗎？房價泡沫真的會永遠漲下去嗎？房價是民生問題，關乎國民福祉，房價天天上漲這是不顧社會底層民生苦難。中國這十多年來房價上漲，同時也帶動了物價上漲，如果房價長期保持穩定，國內物價肯定也不會漲得這麼快。
實際上，這些所謂的經濟學家真是連一點經濟學常識都不懂；首先，房價上漲是好事？這要怎麼看，如果與當地居民收入掛鉤，有漲有跌，穩中有漲，這是好事。但是房價由炒房團、開發商等少數既得利益群體控制的，這怎麼會是好事呢？
房價上漲確實能帶動短期國內經濟的走穩，但從長期來看，中國經濟過度依賴於房地產業這是不行的。要其他行業齊頭並進，百家爭鳴。只依賴於房地產拉動經濟，後果是不堪設想的。世界上還沒有哪個發展中國家只靠發展房地產業就成為發達國家的。上世紀90年代初，日本經濟當年依賴於房地產業，導致房價泡沫破裂，日本經濟至今還在原地踏步，幾乎停滯了近三十年。
再者，房價上漲對中國經濟結構轉型不利。一方面，房價上漲，導致大量銀行貸款跑向房地產市場投資，而實體經濟得不到資金的支持，紛紛進入衰退週期。房價上漲，對國內實體經濟肯定不利。另一方面，房價上漲，加重了居民還貸的壓力。每個月的收入一大半都還了房貸，剩下的錢只能過上節衣縮食的日子。所以，國內消費增長始終啟動不起來，就是因為房價過高。
此外，由於高房價帶動了高房租、高薪酬，這導致了一大批國內外實體企業，要麼把工廠搬到中西部地區，要麼把工廠開到越南、緬甸等東南亞國家，因為那邊的地價便宜，用工成本較低。甚至就連華為的任正非二年前也在抱怨，深圳龍崗的高房價使得華為的生產和科研基地都搬到了臨近的東莞的松山湖地區。高房價對實體經濟是百害而無一利。
最後，如果高房價只漲不跌也就罷了，問題是房價越高，金融風險就越大。所以，銀保監會主席郭樹清一直在強調要控制房地產金融風險，避免房價出現“硬著陸”，給國內經濟帶來影響。目前中國房地產總市值相當於美國、日本、歐盟房地產的總市值，這與當年日本一個區的房產市值相當於美國房地產總市值一樣，都是非常可怕的。所以，再怎麼強調“房子是住人的，不是用於炒作的”都不算過份。
不管是房價上漲，還是豬肉價格上漲，關乎民生福祉，政府部門都應該予以控制。同時，高房價對於中國經濟結構轉型，以及控制系統性風險也是極為不利的，相信這位經濟學家也不會不知道，但他又身處於利益群體中間，絕不能唱衰房價，所以只能“牽強附會”的編出房價上漲有理的觀點。事實上，高房價要遠比豬肉價格上漲更加影響中國經濟大局。國內經濟若是僅靠高房價來拉動是沒有前途的。
客氣點說，我覺得站著說話不腰疼，這句話用在說這樣話的磚家身上非常適合！
不客氣地說，這樣的磚家和四條腿的畜生有何區別！
有一點可以肯定，這個磚家自己肯定有房了，而且還不止一套，房子漲價，他是既得利益者，他能說出這樣的話，無非是為自己能夠得到更多的利益做鋪墊。
作為一個公眾人物的磚家，應該本著事實求是的精神，結合市場經濟實際的情況，發揚自己正確的人生觀，做一些為國家，老百姓有實質意義的事。而不是為了一己私利，信口雌黃，甚至喪失了一個人對勞苦大眾本該有的公德心！
為什麼這樣說呢？
中國房屋庫存那麼多，卻有很多買不起房子的人。他們拿著一個月三四千的工資，不但要撫養自己的孩子，還要面對和生活息息相關的物價上漲，一年下來，就剩不下多少錢了。磚家不為這些為了生存而生活的人，說一些公道話，反而給動不動就上百萬的房子搖旗吶喊，房子漲價是好事！
什麼叫好事，磚家眼裡就是看到中國越來越多的房奴，而他們高高在上，為能奴役這些為五斗米而折腰的勞苦大眾感到沾沾自喜，更能體現他們用金錢統治老百姓的快感，稱做好事！
至於豬肉漲價是不是好事，那要看老百姓的工資漲沒漲，同步增長，屬於市場經濟發展的需要。如果工資不漲，物價一直再漲，這種人為的無理漲價，一定是資本家的操作在作怪，對老百姓絕對不是好事！
張五常認為如果不考慮分配不均的問題，房價上升是好事，它代表了家庭財富的增加，拋去惡意炒房的行為不談，房價升高反應的是經濟實力有所提升，原則上他並不反對房價上升。
房子漲價是好事，亦有前提。也就是市場均衡，人們決策理性的情況下。但誰又能夠在房價問題上回避惡意炒房和分配不均這兩個現狀呢？
另外我還聽過另一個房價漲價有好處的經濟學觀點：為什麼06-09年中國的貨幣政策一直加息緊縮，但是通脹反而大幅度提升？我們定義其為輸入性通脹。而為何輸入型通脹大爆發的時候，食品價格整體上漲幅並沒有那麼明顯，米麵油也漲價了，但是在那幾年，沒有房價漲得快？因為房屋作為一種產權吸附了大量貨幣，使得流動性得到分流，不是房地產吸附通脹，通脹將是惡性和全面性的。
接下來，闡述個人觀點，房價上升並非好事：
1、價格成本因素依然是問題的核心。我們看到部分企業從深圳撤出，比如華為去了珠海，富士康去了內地。房價上升必然提升企業成本，那麼是否收入就能跟隨房價一起上升。遺憾的是，收入增長總體上還是依賴於生產率。生產率一部分來自於結構優化，一部分來自技術進步。技術進步不用說，結構優化的例子就是前蘇聯，雖然是個大國，GDP也不錯，但是前蘇聯在解體之前和之後出現了嚴重的物資短缺。消費品的短缺使得那些通過重工業積累起來的GDP毫無意義。所以，房產上漲是好事，過度上漲，則會出現經濟總量上面結構的不合理。就好像前蘇聯有太多的重工業，而我們有太多的房子。
2、產權創設才是解決通脹的道路。張五常的良師益友是科斯。經濟學家的觀點很宏大，簡單說，科斯認為合理的做法是產權明晰，並且降低產權交易費用。保護產權有利於經濟。但是也要注意到，產權是會集中的，比如古時候農民丟失土地，然後起義，新王朝保護產權而鼎盛，又因為產權集中而衰敗。這基本上是封建王朝興衰根源。但是現代很多國家土地卻並不重要，很多人已經居住到城市，農村的土地都給了專業化的農場主經營。是如何讓耕地集中不至於傷害人，而讓人類社會更加自由？依然是產權，不是一種產權，而是多種產權，特徵明確：產權清晰和交易成本低廉。比如《拜杜法案》就讓美國大專院校科研院所可以很簡單的出售專利。所以，按著這個思路，汽車牌照是不是產權呢？是，北上廣的牌照可值錢了，也可吸收通脹。專利保護是不是僅僅為了鼓勵研發呢？不，在宏觀經濟領域他也能吸附通脹。同樣的，一本小說賣幾千萬，這不是很好而且很合理的事嗎？人類社會並非實打實只有糧油米麵，我們如今甚至有遊戲賬號虛擬貨幣，有時候虛擬貨幣可比大米值錢。這些貌似務虛的事物，核心就是有產權。知道網易如何開始早期發家的嗎？夢幻西遊算是最早可以公開用遊戲幣通過權屬交易兌換點卡的遊戲了。
綜上，房價上漲是好事，但是任何時候，都是在合理上漲範圍內，超過合理範圍的房價一定抑制其他產業，導致結構失衡。而豬肉漲價是一定要阻止的，因為豬肉是必需品，我們知道現階段非洲豬瘟是主要因素，但是籠統的看，任何一種漲價裡面依然多少會包含通脹因素。如何讓房價不漲太高，如何讓豬肉不繼續吸引囤積居奇的行為？通過創造更加有吸引力的產權物品，明確這些產權的歸屬，並且降低產權交易成本。諸如收藏品，諸如專利，諸如著作權，去分散通脹，增加老百姓投資渠道。簡單看，就是通脹分流。
以上，個人觀點，部分來自朋友。僅供參考。
豬肉漲價並不是好事，此次豬價的高歌猛進，是歷年來養豬行業漲價最快的，功勞歸功於禁養和非洲豬瘟 此次價格略有調整，全年已漲為主。非洲豬瘟主要傷害的還是大型養殖戶，中小散戶因為養豬少，週轉的快，抗風險能力較強，這叫物以稀為貴。
在老一輩人眼裡肉是最好的食材。我孩子每次到老家回來，就說爺爺奶奶煮肉大塊大塊的，不停地叫我吃。我心裡清楚父母是疼愛孫的。豬瘟來了豬都死了，今年就白指望吃肉了。
豬肉漲價並不是好事，此次豬價的高歌猛進，是歷年來養豬行業漲價最快的，功勞歸功於禁養和非洲豬瘟 此次價格略有調整，全年已漲為主。非洲豬瘟主要傷害的還是大型養殖戶，中小散戶因為養豬少，週轉的快，抗風險能力較強，這叫物以稀為貴。
在老一輩人眼裡肉是最好的食材。我孩子每次到老家回來，就說爺爺奶奶煮肉大塊大塊的，不停地叫我吃。我心裡清楚父母是疼愛孫的。豬瘟來了豬都死了，今年就白指望吃肉了。
凡事都有兩面性。今年以來豬價不停上漲，本來養豬它本身有一個豬週期，就是比如今年豬價大漲，那全國各地的養殖戶都會增加存欄量，那等下一個週期增加的存欄量上市了，市場價格就會跌下來，加上去年以來全國各地的非洲豬瘟疫情在各地大規模爆發，各個地方的生豬存欄量大規模減少，一度造成各地生豬供應短缺。近期香港市場一斤豬肉達80多港幣，想想對比大陸這邊，香港豬肉價格確實高的驚人。
豬肉價格上漲，對非養殖戶來說不是好事，特別是城市居民，對豬肉需求大，豬肉漲價相應增加了生活開支成本，增加了經濟壓力。
對養殖戶來說，當然是好事，畢竟增加了收入，如果生豬存量大的話收益可觀。一頭淨賺好幾百。要知道在行情最差的年份，每出欄一頭生豬，養豬戶都要淨虧好幾百元，特別是養豬大戶，虧的慘不忍睹。這也是為什麼在中國豬週期價格會差那麼多，因為只要一次大虧，養殖戶就會不養或者大規模減少存欄量，行情不好，多養多虧。一般人承受不了。
因為養殖也是一條產業鏈，行情好的時候，上游的玉米飼料等價格也會隨行情水漲船高。還有下游以豬肉為主的加工產業鏈價格也會高很多，總體會造成整個社會cpi居民消費價格指數的走高。
房子漲價和豬肉漲價是不同的概念，房子屬於資產，豬肉屬於食品，房子價格上漲是資產價格上漲，豬肉價格上漲屬於物價上漲，
房子除了具備居住屬性，還具備投資屬性，在每個國家，房子都是規模最大的金融資產，這樣如果房價上漲，居民財富就會水漲船高，這與股票上漲，貴金屬上漲沒有本質上的區別，
房子涉及到鋼鐵，水泥，建材，玻璃等幾百個行業，如果房價上漲，意味著對這些產品的需求加大，相關企業就會利潤大幅增長，也會拉動gdp增長，居民也因此受益，要麼是工資上漲，要麼是房子升值，
豬肉則純屬消費品，吃了就沒有了，豬肉價格上漲只會增加居民支出，而不會帶來收入，
中國的cpi是由8類商品構成，分別是食品，菸酒，日用品，衣著，家庭設備及維修，醫療保健，交通通信，娛樂教育文化，居住，其中食品佔比例最大，是34%，其中豬肉又是最主要的品種，這樣豬肉價格的漲跌會明顯影響到cpi指數，俗稱豬週期，
cpi指數就是居民生活成本的指標，物價越高，代表居民生活成本越高，如果cpi指數超過一定幅度，就是通貨膨脹了，發生通貨膨脹的地方，人民生活可過的不好，比如最典型的委內瑞拉，
中國這些年主要是房價漲了很多，但是物價上漲幅度不大，這其實就是經濟發展，gdp規模增大，居民富裕的過程，假如反過來，物價上漲，房價下跌或者不變，那麼居民生活水平就會下降，
房子漲價和豬肉漲價是不同的概念，房子屬於資產，豬肉屬於食品，房子價格上漲是資產價格上漲，豬肉價格上漲屬於物價上漲，
房子除了具備居住屬性，還具備投資屬性，在每個國家，房子都是規模最大的金融資產，這樣如果房價上漲，居民財富就會水漲船高，這與股票上漲，貴金屬上漲沒有本質上的區別，
房子涉及到鋼鐵，水泥，建材，玻璃等幾百個行業，如果房價上漲，意味著對這些產品的需求加大，相關企業就會利潤大幅增長，也會拉動gdp增長，居民也因此受益，要麼是工資上漲，要麼是房子升值，
豬肉則純屬消費品，吃了就沒有了，豬肉價格上漲只會增加居民支出，而不會帶來收入，
中國的cpi是由8類商品構成，分別是食品，菸酒，日用品，衣著，家庭設備及維修，醫療保健，交通通信，娛樂教育文化，居住，其中食品佔比例最大，是34%，其中豬肉又是最主要的品種，這樣豬肉價格的漲跌會明顯影響到cpi指數，俗稱豬週期，
cpi指數就是居民生活成本的指標，物價越高，代表居民生活成本越高，如果cpi指數超過一定幅度，就是通貨膨脹了，發生通貨膨脹的地方，人民生活可過的不好，比如最典型的委內瑞拉，
中國這些年主要是房價漲了很多，但是物價上漲幅度不大，這其實就是經濟發展，gdp規模增大，居民富裕的過程，假如反過來，物價上漲，房價下跌或者不變，那麼居民生活水平就會下降，
蔣老師觀點：房子漲價有人歡喜有人愁，但豬肉漲價肯定不是好事。我沒有看到院士說話的背景和全部內容，不好輕易評論，但是房子漲價和豬肉漲價都是會對老百姓生活產生負面影響的。
房子漲價不一定是好事
房價一直是一個挑動大眾神經的熱點話題，房價的漲跌也都牽動著每個人的心。在這裡我並沒有全部否定房價的上漲，而是辯證地來分析，房價上漲不一定是好事。我想院士的言論肯定有其背景，不會一概而論的，我們也不能斷章取義。
房價是城市經濟的沉澱，房價的上漲也是城市經濟、區域經濟增長的折射，大量的財富通過不動產沉澱下來，所以城市在進步，基礎設施在完善，對於房價來說也是促漲作用。
蔣老師觀點：房子漲價有人歡喜有人愁，但豬肉漲價肯定不是好事。我沒有看到院士說話的背景和全部內容，不好輕易評論，但是房子漲價和豬肉漲價都是會對老百姓生活產生負面影響的。
房子漲價不一定是好事
房價一直是一個挑動大眾神經的熱點話題，房價的漲跌也都牽動著每個人的心。在這裡我並沒有全部否定房價的上漲，而是辯證地來分析，房價上漲不一定是好事。我想院士的言論肯定有其背景，不會一概而論的，我們也不能斷章取義。
房價是城市經濟的沉澱，房價的上漲也是城市經濟、區域經濟增長的折射，大量的財富通過不動產沉澱下來，所以城市在進步，基礎設施在完善，對於房價來說也是促漲作用。
但是房價過快上漲，背離老百姓的購買力，那就意味著越來越多的人買不起房子。再加上工資增速比較慢，房價暴漲對老百姓的傷害還是很大的。所以房價過快上漲不是好事。
現在的主基調是穩：穩房價、穩地價、穩預期。沒有價值的房產肯定要回落到其正常水平，而有價值的房產則依舊供不應求。
豬肉為什麼漲價？
豬肉為什麼漲價呢？在我看來，核心的因素有兩個：
1、非洲豬瘟
一個重要原因是非洲豬瘟的大背景，加上國內生豬和繁殖母豬的產能持續下降，國內外的豬肉供給減少，這種最直接的原因，豬肉供不應求，導致國內豬肉價值不斷攀升。
2、溫和通脹
豬肉價格上漲的另外一個原因就是社會溫和通脹，我們從上半年的廣義貨幣（M2）的增速就可以看得出：
依據央行的消息，6月末，廣義貨幣（M2）餘額192.14萬億元，同比增長8.5%；這個數據與5月、4月增速一致，均為8.5%；3月8.6%，創13個月的新高；2月增速8.0%；1月增速8.4%。
可以說，貨幣在上半年的寬鬆政策對豬肉價格上漲也起到了助推作用。這個具體的表現就是CPI的數據連連升高。
最近統計局發佈了CPI數據，7月份CPI為2.8%，再創新高，這是跟老百姓生活息息相關的數據。豬肉價格上漲也促使了物價指數的攀升。
蔣老師觀點：房子漲價有人歡喜有人愁，但豬肉漲價肯定不是好事。我沒有看到院士說話的背景和全部內容，不好輕易評論，但是房子漲價和豬肉漲價都是會對老百姓生活產生負面影響的。
房子漲價不一定是好事
房價一直是一個挑動大眾神經的熱點話題，房價的漲跌也都牽動著每個人的心。在這裡我並沒有全部否定房價的上漲，而是辯證地來分析，房價上漲不一定是好事。我想院士的言論肯定有其背景，不會一概而論的，我們也不能斷章取義。
房價是城市經濟的沉澱，房價的上漲也是城市經濟、區域經濟增長的折射，大量的財富通過不動產沉澱下來，所以城市在進步，基礎設施在完善，對於房價來說也是促漲作用。
但是房價過快上漲，背離老百姓的購買力，那就意味著越來越多的人買不起房子。再加上工資增速比較慢，房價暴漲對老百姓的傷害還是很大的。所以房價過快上漲不是好事。
現在的主基調是穩：穩房價、穩地價、穩預期。沒有價值的房產肯定要回落到其正常水平，而有價值的房產則依舊供不應求。
豬肉為什麼漲價？
豬肉為什麼漲價呢？在我看來，核心的因素有兩個：
1、非洲豬瘟
一個重要原因是非洲豬瘟的大背景，加上國內生豬和繁殖母豬的產能持續下降，國內外的豬肉供給減少，這種最直接的原因，豬肉供不應求，導致國內豬肉價值不斷攀升。
2、溫和通脹
豬肉價格上漲的另外一個原因就是社會溫和通脹，我們從上半年的廣義貨幣（M2）的增速就可以看得出：
依據央行的消息，6月末，廣義貨幣（M2）餘額192.14萬億元，同比增長8.5%；這個數據與5月、4月增速一致，均為8.5%；3月8.6%，創13個月的新高；2月增速8.0%；1月增速8.4%。
可以說，貨幣在上半年的寬鬆政策對豬肉價格上漲也起到了助推作用。這個具體的表現就是CPI的數據連連升高。
最近統計局發佈了CPI數據，7月份CPI為2.8%，再創新高，這是跟老百姓生活息息相關的數據。豬肉價格上漲也促使了物價指數的攀升。
豬肉漲價有什麼弊端？
豬肉是進入尋常百姓家裡的餐食，所以豬肉價格上漲會讓老百姓直接感受到“物價貴了”。對於生活而言，是比較負面的影響。
而且豬肉價格上漲，會引起一系列的連鎖反應，會讓你在菜市場採購的時候感覺到青菜、水果、肉、蛋、奶等全部都貴了。豬肉是其中一個典型代表，所以豬肉漲價肯定不是好事，會降低普通老百姓的生活水平。
蔣老師觀點：房子漲價有人歡喜有人愁，但豬肉漲價肯定不是好事。我沒有看到院士說話的背景和全部內容，不好輕易評論，但是房子漲價和豬肉漲價都是會對老百姓生活產生負面影響的。
房子漲價不一定是好事
房價一直是一個挑動大眾神經的熱點話題，房價的漲跌也都牽動著每個人的心。在這裡我並沒有全部否定房價的上漲，而是辯證地來分析，房價上漲不一定是好事。我想院士的言論肯定有其背景，不會一概而論的，我們也不能斷章取義。
房價是城市經濟的沉澱，房價的上漲也是城市經濟、區域經濟增長的折射，大量的財富通過不動產沉澱下來，所以城市在進步，基礎設施在完善，對於房價來說也是促漲作用。
但是房價過快上漲，背離老百姓的購買力，那就意味著越來越多的人買不起房子。再加上工資增速比較慢，房價暴漲對老百姓的傷害還是很大的。所以房價過快上漲不是好事。
現在的主基調是穩：穩房價、穩地價、穩預期。沒有價值的房產肯定要回落到其正常水平，而有價值的房產則依舊供不應求。
豬肉為什麼漲價？
豬肉為什麼漲價呢？在我看來，核心的因素有兩個：
1、非洲豬瘟
一個重要原因是非洲豬瘟的大背景，加上國內生豬和繁殖母豬的產能持續下降，國內外的豬肉供給減少，這種最直接的原因，豬肉供不應求，導致國內豬肉價值不斷攀升。
2、溫和通脹
豬肉價格上漲的另外一個原因就是社會溫和通脹，我們從上半年的廣義貨幣（M2）的增速就可以看得出：
依據央行的消息，6月末，廣義貨幣（M2）餘額192.14萬億元，同比增長8.5%；這個數據與5月、4月增速一致，均為8.5%；3月8.6%，創13個月的新高；2月增速8.0%；1月增速8.4%。
可以說，貨幣在上半年的寬鬆政策對豬肉價格上漲也起到了助推作用。這個具體的表現就是CPI的數據連連升高。
最近統計局發佈了CPI數據，7月份CPI為2.8%，再創新高，這是跟老百姓生活息息相關的數據。豬肉價格上漲也促使了物價指數的攀升。
豬肉漲價有什麼弊端？
豬肉是進入尋常百姓家裡的餐食，所以豬肉價格上漲會讓老百姓直接感受到“物價貴了”。對於生活而言，是比較負面的影響。
而且豬肉價格上漲，會引起一系列的連鎖反應，會讓你在菜市場採購的時候感覺到青菜、水果、肉、蛋、奶等全部都貴了。豬肉是其中一個典型代表，所以豬肉漲價肯定不是好事，會降低普通老百姓的生活水平。
就供應而言，豬肉是供應週期較長的一類食品。豬肉供給不足，養一頭豬的時間週期肯定不會幾個月就完成，所以很可能下半年，豬油價格也不會降下來。
對豬肉漲價的預期，也是對未來普遍物價的擔憂，更深層次的是對經濟形勢的擔憂。
綜上所述：
物價上漲你應該如何應對？
如果你的收入水平還不錯，物價上漲對你影響不大的話，那就無需多慮，只要收入在增長，這種情況對你不會傷筋動骨。
如果你的收入水平不高，對物價上漲比較敏感的話，建議控制好支出，不吃豬肉也沒有關係，找找替代品，多吃青菜還能減肥。
不過最重要的，還是要多開源，讓自己不僅有穩定的主業收入，還要多條腿走路，增加副業收入，即使物價上漲，對你也不會有多大影響。
豬肉漲價也不是啥壞事。第一正明瞭農村散養戶不可確。地二正明瞭磚家都是白痴。做在辦公室下定論沒有好接果。老農養豬也不容易。五年到有三年陪錢。漲價了讓他們賺點錢也沒有啥。總比進口國外的好。多少病都是進口帶來的。經過這次的教訓。磚家以後在發表言論時會顧及一點。做出少傷害農村的事。現在的磚家總有不少人拿農村人說事。其實他們就沒有實地去農村住上一段時間。都是憑空捏造。有些磚家竟然不讓燒材做飯。真是白痴。
房子漲價從某種角度來說可以說是好事，但是豬肉漲價其實根本不是什麼好事。
先說房子吧，房子漲價的基本邏輯是供需關係，這來自於中國高速的經濟發展和城鎮化進城，大量的農民進入城市，房子自然供不應求。
那麼房子漲價，可以推動更多投資進入房地產開發領域，本質上其實增加了房屋的供給，並且結構上抑制了房價繼續飛漲。現在這個平衡點就已經到來了。
另外，房子漲價意味著土地價格和建工價格水漲船高，助推了原料工業和基建的發展。
當然了，現在部分地區房子漲價已經抑制了經濟的發展，這也是發展的階段性，不過房子漲價在歷史上，包括現在一些地區還是有好處的。
房子漲價從某種角度來說可以說是好事，但是豬肉漲價其實根本不是什麼好事。
先說房子吧，房子漲價的基本邏輯是供需關係，這來自於中國高速的經濟發展和城鎮化進城，大量的農民進入城市，房子自然供不應求。
那麼房子漲價，可以推動更多投資進入房地產開發領域，本質上其實增加了房屋的供給，並且結構上抑制了房價繼續飛漲。現在這個平衡點就已經到來了。
另外，房子漲價意味著土地價格和建工價格水漲船高，助推了原料工業和基建的發展。
當然了，現在部分地區房子漲價已經抑制了經濟的發展，這也是發展的階段性，不過房子漲價在歷史上，包括現在一些地區還是有好處的。
再說豬肉，豬肉在cpi當中佔比相當高，達到了3%。所以很多人說，中國的cpi波動就是豬肉波動。為什麼呢？因為豬肉對民生非常重要，豬肉漲價直接推升了人民生活的基本支出。
在同等收入下，豬肉上漲意味著居民可支配收入的減少，抑制了消費。
另一個嚴重的問題是，這往往掩蓋了經濟下行的壓力。
新出爐的cpi是2.7%，很多人覺得高，但是如果刨除了豬肉在豬瘟下的影響，那麼cpi才是2%，代表很多領域商品滯銷賣不出去。這一方面是豬肉價格上漲抑制了消費，另一方面就是經濟確實有下行壓力了。
所以一般來說，豬肉上漲絕對不是好事。
只有極個別情況，豬肉上漲可能促進上游的產能增加，這時候還勉強說的上是好事。
我曾在頭條看過一位院士說過:房子漲價是好事。那如今豬肉漲價是好事嗎？
漲價本身是價值規律帶來的，是通過市場供求關係調節的，不存在什麼問題。關鍵是，價格到底是怎麼漲起來的，有沒有脫離居民生活水平，有沒有給居民生活帶來傷害，能否通過市場調節解決只漲不降或只降不漲問題。
房子漲價並不是絕對的壞事，過度便宜的房子，經濟發展速度的加快，居民收入水平的提高，都可能帶來房子的漲價。但是，從這些年來房價上漲的實際情況來看，怎麼說都不是一件好事。十多年只漲不跌，且上漲速度很快。相反，居民收入則遠滯後於房價上漲速度。這樣的漲價，當然不是好事，而是壞事了。
所以，無論是誰說房價上漲是好事的，如果沒有前提，就有可能是不負責任的說法，是站著說話不腰疼。只有把房價上漲與居民生活結合在一起，漲價是好事還是壞事的結論才會成立，才不會說錯話。
那麼，豬肉價格上漲，是好事還是壞事呢？從城市居民的生活來看，豬肉價格上漲，尤其大幅上漲，當然不是好事。但是，從養殖戶的角度來看，在市場高度緊缺和外部因素影響較多的情況下，漲價可能會給養殖戶帶來一定收益。所以，也就成了好事。
需要指出的是，由於此次豬肉漲價，更多的是外部因素引發，而非市場調節本身。所以，帶來的負面影響還是比較大的，對居民生活的影響還比較大。可以放心的是，由於豬肉價格上漲，並沒有夾雜著太多的其他因素，市場炒作痕跡也不是很明顯。經過市場調節之後，價格很快就會平穩的。