中介公司毆打客戶明顯違法，可撥打110報警。但是，在二手房交易已經口頭承諾之後，客戶忽然改變主意，更換中介，在道義上有點理虧了。
中介費用都是明碼標價，一般情況下不會差距太大。中介費用大都在買賣房屋的時候，就已經將中介費告訴房子的買賣雙方，並確定中介費用如何分攤。買主在確定買房意願之後，一改初衷，換一家中介公司，或者直接和賣家成交，都有悖於商業準則。
中介公司毆打客戶明顯違法，可撥打110報警。但是，在二手房交易已經口頭承諾之後，客戶忽然改變主意，更換中介，在道義上有點理虧了。
中介費用都是明碼標價，一般情況下不會差距太大。中介費用大都在買賣房屋的時候，就已經將中介費告訴房子的買賣雙方，並確定中介費用如何分攤。買主在確定買房意願之後，一改初衷，換一家中介公司，或者直接和賣家成交，都有悖於商業準則。
房源對於中介公司來說，屬於最重要的資源；一般情況下都是獨家享有。一般情況下賣家不會在幾個中介公司同時掛牌出售，只會選擇一家自己信得過的中介委託交易。
因為購買二手房存在一定的市場風險，以及交易中的資金安全，還有一些十分繁瑣的交易手續；所以現代人進行二手房交易，都是委託中介公司辦理。雖然中介公司存在價格競爭，但是差價和折扣十分有限。
而一些非正規的中介公司，打價格戰挖大型中介公司的牆角。正好遇到一對貪圖便宜的買主，於是就出現了大連客戶被中介公司毆打的暴力事件。社會上還有客戶，利用中介公司的信息，然而，雙方私下交易省去一筆中介費用，此乃鑽空子沾便宜。
雖然沒有中介公司參與，未必房產交易就一定有風險。此類交易買家的資金也是先打到銀行固定賬戶上，需要等到房產證過戶完成之後，購房款才會自動轉賬到賣家的賬戶上。
但是，中介公司在調查房屋買賣雙方的真實情況，以及該房產的年份、戶主等一系列問題上，具有獨特的信息優勢無法取代。
而一旦買房意向確立之後，需要支付定金交給賣家及中介公司。在此過程中，中介公司的信息資源，以及帶領客戶幾次上門看房、多次協調雙方意向的行為，都是包含在中介費用之內的。
而大連這一對買房夫婦的行為，明顯違反了契約精神；但是，不至於被打，但是，應該賠償第一個中介公司一定的費用。當然因為中介公司打人，這一筆費用只能作為抵消了。
為此中介公司和客戶，都要從中吸取教訓。
插圖選自網絡，侵權必刪。順祝週末生活快樂！
同意我觀點的請點贊 我是12年買房的， 當時中介帶著看了房源 ，看好了一個房子，中介告訴我倆是61萬純房款 ，不議價 ，中介費18000元全部是我們買方負責， 然後貸款和稅費也都是買方負責，合計算下來65萬左右。 後來我對象自己去房東家談的， 一聊才知道他報價是60萬包土地轉讓金 6000 聊了兩個多小時最後談下來房款57萬包土地轉讓金，我們自己找的別的小中介3000元中介費 房款談下來各種稅也都降下來了 由衷的感謝房東的信任，在此也想說某些大中介真的太黑了。還有臨時提價的，亂價的。哪個中介我就不提名了。。。。
做為樓盤戶型分析師，我認為這件事就沒有絕對的對錯，因為雙方都是被這畸形的房地產市場逼的。
藉此機會，我倒是想問問各大中介機構:一百萬的房產你們收三萬，五百萬的房產你們就收十五萬，一千萬的房產你們竟然要收三十萬，你們到底提供了什麼高端服務才可以如此心安理得的收取那麼高昂的中介費用？
藉此機會，我也想問問廣大中介人員:除了帶業主看房，你們還為他們帶來過什麼？除了欺騙，除了高效極盡手段的說服，你們有誰會跟業主說這套房子單元垃圾，樓層垃圾，戶型垃圾？你們收著業主負擔不起的中介費用，卻幫著前業主遮蓋各類缺陷，你們到底憑什麼心安理得的收取三五萬中介費用？
都說房地產市場畸形，我覺得中介機構的亂像就是最大的幫凶。以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討，更多樓市資訊請關注首席樓盤戶型分析師。
做為樓盤戶型分析師，我認為這件事就沒有絕對的對錯，因為雙方都是被這畸形的房地產市場逼的。
藉此機會，我倒是想問問各大中介機構:一百萬的房產你們收三萬，五百萬的房產你們就收十五萬，一千萬的房產你們竟然要收三十萬，你們到底提供了什麼高端服務才可以如此心安理得的收取那麼高昂的中介費用？
藉此機會，我也想問問廣大中介人員:除了帶業主看房，你們還為他們帶來過什麼？除了欺騙，除了高效極盡手段的說服，你們有誰會跟業主說這套房子單元垃圾，樓層垃圾，戶型垃圾？你們收著業主負擔不起的中介費用，卻幫著前業主遮蓋各類缺陷，你們到底憑什麼心安理得的收取三五萬中介費用？
都說房地產市場畸形，我覺得中介機構的亂像就是最大的幫凶。以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討，更多樓市資訊請關注首席樓盤戶型分析師。
問題在於夫婦一開始知道中介費是多少嗎？如果提前知道就別讓他們帶看房子了，你讓人家帶看房子就說明默認接受那個價格了。如果一開始沒談過中介費的問題，他們直接帶這對夫婦看了房子，過後才知道中介費的話，我認為可以嫌貴，講價或換別的中介再買也無可厚非。問題的關鍵就是在於這對夫婦事前是否知道中介費是多少。
去年下半年的時候，我女兒想換置一套大一點的房子，原因是因為目前我們倆夫妻都在她身邊幫忙帶孩子，她原來住的房子是一個小套，只有七八十平米的空間，住著一家五六口人，顯得十分的擁擠，剛好她手裡有一些閒錢，就想著換一套大一點的房子，一家人住著也舒服一點。
於是她就找了一家中介公司，在一個比較高檔的小區，找到一套房源，兩百多平米的樓中樓，我們一家人看完後都覺得不錯挺滿意的，於是雙方談定了價格，用750萬的價錢購買，可是就在雙方準備簽訂購房合同的時候，那個黑心的中介卻提出了要五萬塊錢的中介費，我們都知道目前在這邊中介費的行情一般都在兩萬元左右，覺得她們的要求太高了，就想著換一家中介公司去簽定合同，而另一家中介公司也答應了只要兩萬塊錢的中介費，可是此時那一家黑心的中介公司卻不幹了，他們說了房子是我們談定的，如果你不讓我們去簽訂合同的話，那我們就把你這套房子給攪和了，讓你買不成，結果在他們干預破壞下，果然讓他們給攪黃了，房子也沒買成，當然，後來我們經過另一家中介的聯繫，還是在同一個小區，以同樣的價格成功買到一套房子。
中介打人那肯定是不對的，人家嫌中介費貴，有什麼不對呢？誰的錢都不是從天上掉下來，大風颳來的，賺來的都是辛苦血汗錢，我覺的就應該報警，讓警察來評評理，難道這些黑心的不良的中介機構真的就沒有人管教了嗎？
首先無論怎樣打人肯定是不對的，買賣本來就是自願行為，憑啥一言不合就動手。首先二手房房主一般情況下不會把房子只委託給一家中介公司，所以同一套房源多箇中介都有是正常現象。從買方角度講貨比三家很正常，同樣的房子，哪怕是多家中介公司領著看過也有決定權在哪買，根據看重的點選，當然別惡意進行。房子畢竟不同其他小額東西，對方的付出很多的，所以如果決定買無論從口頭還是書面最好有契約精神，是一種禮貌的尊重。從賣方角度講，自己辛苦領著看房等，客戶口頭答應了但最終在其他地方買了，自己白辛苦付出了，心裡肯定不平衡，但換個角度，可能客戶確實決定買，但突然發現還有更合適的渠道，就臨時在別處成交了。所以從銷售角度來說，心態上是簽約收錢了才算你的簽約，沒到最後的都要緊密跟進，防止發生變化，即使最終真有變化了那就從自己身上找原因，肯定不可以打人的。現實社會中很多人對口頭上的契約看的不重，不像對書面合同那麼有契約精神，所以雙方都把心態放好，相互尊重相互理解。追補：很多留言沒法一一回復，能看出來這種問題很受關注，我的個人觀點不偏向任何一方，而是按理做事，一切以客觀道理為準則。中介方存在是因為市場有需求，從古代就有中介的雛形了，他們就是一手託兩家為了買賣雙方服務，不斷的按照買方需求找房、看房，也是因這個賴以生存，而買方也要藉助中介公司來尋求信息並從中得到中介的服務，如果在剛開始找不同的中介看房屬於正常現象，但最好不要這種情況持續很久，前期瞭解情況對比後鎖定中意的中介就好了，這樣自己會專注，服務也專注。如果是故意在一家中介看房，目的是為了獲取信息而特意去另一家簽約的話，除了沒有契約精神自己心理上也會愧疚的，在這個行業中對別人是很不尊重的。所以我個人觀點是做事都不要極端，人都是相互的。
中介的這種做法是不對的。
第一，老百姓買房也不容易，有時候甚至於拿出一輩子的積蓄才能購買一套房屋，因此都會精打細算的。所以買房子是件大事，要買房子的人肯定會貨比多家，然後才會決定購買房屋的。
大連的這對夫妻嫌中介費太貴，因此變更了一家中介公司。這也是消費者的權利，他們願意找哪一家中介公司就找哪一家公交公司，不能強買強賣。
中介的這種做法是不對的。
第一，老百姓買房也不容易，有時候甚至於拿出一輩子的積蓄才能購買一套房屋，因此都會精打細算的。所以買房子是件大事，要買房子的人肯定會貨比多家，然後才會決定購買房屋的。
大連的這對夫妻嫌中介費太貴，因此變更了一家中介公司。這也是消費者的權利，他們願意找哪一家中介公司就找哪一家公交公司，不能強買強賣。
第二，第1家中介公司標價太高，明顯是坑害消費者。對於他們收取的中介費過高，消費者有權不接受他們的服務。雖然他們付出了一定的勞動，但他們的目的就是想多賺消費者的錢財。他們這種一心想攫取暴利，不顧消費者利益的做法是不對的。
第三，中介打人更是違法行為，這明顯就有一種欺行霸市的霸王行為。就因為中介要價太高，消費者不接受中介的服務了，而中介惱羞成怒就毆打消費者，這是對他人權力的侵犯。不僅有違商業道德，而且違反法律。情節嚴重的情況下，有可能構成犯罪。
因此，做生意應當和氣生財，否則定會咎由自取。
我來說說吧，座標無錫。
無錫號稱最大的中介集團，業務員帶我去看了一套房，開價262萬。然後中介給我講故事，說和房東是好朋友，本來房東要266萬的，昨天溝通了一個下午，談到了262萬，總之，中介為了這個房子，付出很多了，房價到了底線，不能再低了。中介還不忘給我說，不要再聯繫其他中介，以免房東誤認為房子很搶手。
我抱著試試看的心態，撥通了另一箇中介的電話，被告知房東開價是255萬。
於是，我果斷選擇換了中介，最後和房東談到了253萬。
這對被打夫妻換中介的做法沒有錯，符合法律規定。按照法律規定，房屋中介促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。中介領買房人看房前，應當與買賣三方約定中介費用。中介在服務費用沒有談妥的情況下帶領買房人看房，因為服務費用價格協商不一致，買房人跳單，責任不在買房人，而在中介違法行業規定。
房屋中介無權要求支付報酬。合同法第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。 被打夫妻由其它中介促成房屋買賣合同，合同成立與前一箇中介行為沒有關係，前一箇中介無權索要報酬。
中介人員通過毆打買房夫妻索要中介費用，涉嫌搶劫罪。有一些房屋中介從業人員，有黑惡勢力背景。
我是律師，研究社會問題，回答網友關注，請關注我的頭條號。歡迎評論與互動，請多給我點贊。
本人就是從事中介行業的，入行十三年。期間遇到好幾份跑單客戶，更有甚者當面帶看過程中明確和房主要求找小中介代簽。遇到這種情況，做為從業者，你只能接受，不是每個人都能接受你，不尊重你的勞動不認可你的服務，只能從自身找原因，出口不遜或者動粗你在這個行業也生存不下去，你自己也會感到路越走越窄。我遇到這種情況，只能和客戶說一句理解、平常心。
沒有誰對與不對，沒有誰甘心情願給你一筆中介費，從別人口袋裡拿錢誰願意給你?
我的經驗就是：覺得我的收費高，你找別人隨便！有時候客戶不過意一是會請你吃頓飯，發個紅包，再就會介紹他的朋友找你買房。
這樣，你就會覺得損失一個客戶，少掙點錢，也沒什麼大不了的。
