去年下半年的時候，我女兒想換置一套大一點的房子，原因是因為目前我們倆夫妻都在她身邊幫忙帶孩子，她原來住的房子是一個小套，只有七八十平米的空間，住著一家五六口人，顯得十分的擁擠，剛好她手裡有一些閒錢，就想著換一套大一點的房子，一家人住著也舒服一點。
於是她就找了一家中介公司，在一個比較高檔的小區，找到一套房源，兩百多平米的樓中樓，我們一家人看完後都覺得不錯挺滿意的，於是雙方談定了價格，用750萬的價錢購買，可是就在雙方準備簽訂購房合同的時候，那個黑心的中介卻提出了要五萬塊錢的中介費，我們都知道目前在這邊中介費的行情一般都在兩萬元左右，覺得她們的要求太高了，就想著換一家中介公司去簽定合同，而另一家中介公司也答應了只要兩萬塊錢的中介費，可是此時那一家黑心的中介公司卻不幹了，他們說了房子是我們談定的，如果你不讓我們去簽訂合同的話，那我們就把你這套房子給攪和了，讓你買不成，結果在他們干預破壞下，果然讓他們給攪黃了，房子也沒買成，當然，後來我們經過另一家中介的聯繫，還是在同一個小區，以同樣的價格成功買到一套房子。
中介打人那肯定是不對的，人家嫌中介費貴，有什麼不對呢？誰的錢都不是從天上掉下來，大風颳來的，賺來的都是辛苦血汗錢，我覺的就應該報警，讓警察來評評理，難道這些黑心的不良的中介機構真的就沒有人管教了嗎？
同意我觀點的請點贊 不同意我觀點的請繞行 給我留言反駁罵我的shiquanjia 我是12年買房的， 當時中介帶著看了房源 ，看好了一個房子，中介告訴我倆是61萬純房款 ，不議價 ，中介費18000元全部是我們買方負責， 然後貸款和稅費也都是買方負責，合計算下來65萬左右。 後來我對象自己去房東家談的， 一聊才知道他報價是60萬包土地轉讓金 6000 聊了兩個多小時最後談下來房款57萬包土地轉讓金，我們自己找的別的小中介3000元中介費 房款談下來各種稅也都降下來了 由衷的感謝房東的信任，在此也想說某些大中介真的太黑了。還有臨時提價的，亂價的。哪個中介我就不提名了。。。。
自我介紹一下，我也是中介，座標湖北，入行1個月，本地公司，開業已有8年，市場口碑好，同行業數一數二。
我覺得吧，不能怪客戶也不能怪房東，中介應該自己反思一下？
為什麼房東願意去別的中介籤？
我對每個房東和客戶都會像朋友一樣，我不會去套路任何一方，都是以我專業的服務去跟房東和客戶溝通，我手上大部分房東每次一有其他中介跟他聯繫的情況都會第一時間告訴我，而且我基本不擔心跳單，能把我的房東拉到別的中介去籤合同，我就很佩服那中介的能力。
其實主要是中介平時房東維護做的到不到位，只要做的到位，房東寧可不賣這客戶都不願意跳單，如果房東維護不到位的話也怪不了別人。
今天我一個房東，從上海趕回來，只願意在我這裡成交，別的中介給房東報的簽約價格比我這裡高10%，而且房東直接在我這裡簽了獨家，不允許其他中介去看房。
講真的，我蠻有成就感，不管房東最後是不是在我這裡成交我覺得也不重要，房東能對我這麼信任我覺得比簽單更開心。
最後一點，這個中介大概是個小中介，二手房市場跳單其實也正常，但是大的中介公司是絕對不能打客戶，大的中介公司是口碑＞利益，寧願虧損也不能損害公司名譽。
客戶買二手房，推薦找當地有影響力的中介公司吧，能省很多麻煩。
我昨天一個客戶看中一套房子，基本附近中介都有房源，小中介給客戶算的首付款比一手房還低也是醉了，搞得客戶還覺得我們坑他，也不知道到時候合同簽了首付+稅費+中介費不夠怎麼辦？
一般我們會把各項費用全部列表算清楚給房東和客戶，大家心裡有個底比較好
本人就是從事中介行業的，入行十三年。期間遇到好幾份跑單客戶，更有甚者當面帶看過程中明確和房主要求找小中介代簽。遇到這種情況，做為從業者，你只能接受，不是每個人都能接受你，不尊重你的勞動不認可你的服務，只能從自身找原因，出口不遜或者動粗你在這個行業也生存不下去，你自己也會感到路越走越窄。我遇到這種情況，只能和客戶說一句理解、平常心。
沒有誰對與不對，沒有誰甘心情願給你一筆中介費，從別人口袋裡拿錢誰願意給你?
我的經驗就是：覺得我的收費高，你找別人隨便！有時候客戶不過意一是會請你吃頓飯，發個紅包，再就會介紹他的朋友找你買房。
這樣，你就會覺得損失一個客戶，少掙點錢，也沒什麼大不了的。
中介的這種做法是不對的。
第一，老百姓買房也不容易，有時候甚至於拿出一輩子的積蓄才能購買一套房屋，因此都會精打細算的。所以買房子是件大事，要買房子的人肯定會貨比多家，然後才會決定購買房屋的。
大連的這對夫妻嫌中介費太貴，因此變更了一家中介公司。這也是消費者的權利，他們願意找哪一家中介公司就找哪一家公交公司，不能強買強賣。
第二，第1家中介公司標價太高，明顯是坑害消費者。對於他們收取的中介費過高，消費者有權不接受他們的服務。雖然他們付出了一定的勞動，但他們的目的就是想多賺消費者的錢財。他們這種一心想攫取暴利，不顧消費者利益的做法是不對的。
第三，中介打人更是違法行為，這明顯就有一種欺行霸市的霸王行為。就因為中介要價太高，消費者不接受中介的服務了，而中介惱羞成怒就毆打消費者，這是對他人權力的侵犯。不僅有違商業道德，而且違反法律。情節嚴重的情況下，有可能構成犯罪。
因此，做生意應當和氣生財，否則定會咎由自取。
找正規的 大中介公司，首先公司規章制度嚴謹，所有錢款不入個人手，都是公司財務統一管理，首付款必須做資金監管，做假證 低報稅都不做，還款贖證的全程陪同，定金中介保管，買方拿鑰匙查清所有費用才給賣方，最大程度規避交易風險，還有肯定是不能做差價的，因為公司不允許。
當然有人覺得大中介中介費不打折，小中介便宜，這裡我想說羊毛出在羊身上，舉例子相鄰的兩家中介，在一條街上開店，他的店租，人力成本都是一樣的，那如果每個手續就收三千元 他憑什麼在這個行業存活，不賺你差價賺誰的？
還有既然選擇找中介有些事就不要自作聰明，舉例子 小張看好一套房子，房主報價50萬，中介說看好了 見面和房主談價，小張不相信中介，又先後找多家中介和房主詢價，結果房主認為有多個客戶看好這套房子，最終s導致漲價或者一分錢不講，最終只能選擇高價購買。這種例子並不少見，房產公司買賣雙方因為私下交易，結果出現糾紛的案例屢見不鮮，例如： 房主一房多賣，房屋存在抵押借貸，首付款不做資金監管提前給付，首付款替房主墊還銀行欠款，交完定金房子沒過戶前，提前交接房屋，趕時間裝修，最後因為房產漲價賣方違約，交接房屋後發現房主欠繳多年採暖費物業費等等，買到凶宅，等等風險
至於篩選房源那都是小事了，所以說買房子是大事，尤其二手房，找一個靠譜的中介會省心很多，中介費絕對不會白花
大連夫婦與中介公司口頭確定了買房，但是後來他嫌中介費太高，就選擇了別的中介公司去重新選擇房源。原有的這家中介服務公司，竟然惱羞成怒，忘了顧客至上的原則，竟然出手打人。
我覺得這樣的中介公司最起碼的服務意識就沒有放在心上。連最起碼的職業道德都沒有。要知道客戶試用你的真情實意拉來的，而不是用你的凶殘暴力威脅來的。對待人家看好的房子，口頭答應你什麼都不會算數的。人家回去商量親戚朋友幫著分析是個樓的價值以後大家覺得這個房源有些貴，而且中介公司收的費用更貴，人家就選擇別的一家，這沒有什麼問題。
但是出手打人這種粗魯的行為就顯出你這家中介公司真的是目無王法，也真的是胡作非為。我為那個不在你家買房子的客人夫妻，感到慶幸，因為和你這樣的公司合作辦業務真的不知道將來會怎樣，真的不知道會不會被你欺騙了還幫你數錢，真的不知道會不會等有一天發現房子出現問題的時候，在來找你你是不是也很粗魯地迴應，然後置之不理，這都是我們擔心的問題，但是對你這家公司的職業道德我說也都是可能發生的，因此我們不買你的房子真是不幸中的萬幸。
其實這種事是公說公有理婆說婆有理的事。都有委屈。我的建議是，買房人在跟中介打交道的時候先大概瞭解一下該中介的收費標準。看是否能接受。然後再去看房子。如果買房人都中介瞭解，或者對買房子的過程有些瞭解並且對中介費敏感，建議不要找大規模中介，畢竟大規模中介確實成本較高，收費自然也高一些，同時能給一部分人帶來安全感。否則大家可以找規模較小中介。這樣的收費會較低。這就比如我們選擇網購可能會存在一定的假貨風險，但誘惑我們的是便宜。我們總不能去商場要求網購的價格！
另外，我認為中介費現階段已經到了需要改革的時候了，誰家中介想辦法降低中介費，並打出品牌，勢必將在未來佔領市場高地！
做為樓盤戶型分析師，我認為這件事就沒有絕對的對錯，因為雙方都是被這畸形的房地產市場逼的。
藉此機會，我倒是想問問各大中介機構:一百萬的房產你們收三萬，五百萬的房產你們就收十五萬，一千萬的房產你們竟然要收三十萬，你們到底提供了什麼高端服務才可以如此心安理得的收取那麼高昂的中介費用？
藉此機會，我也想問問廣大中介人員:除了帶業主看房，你們還為他們帶來過什麼？除了欺騙，除了高效極盡手段的說服，你們有誰會跟業主說這套房子單元垃圾，樓層垃圾，戶型垃圾？你們收著業主負擔不起的中介費用，卻幫著前業主遮蓋各類缺陷，你們到底憑什麼心安理得的收取三五萬中介費用？
都說房地產市場畸形，我覺得中介機構的亂像就是最大的幫凶。以上分析不知大家覺得如何？歡迎留言探討，更多樓市資訊請關注首席樓盤戶型分析師。
這對被打夫妻換中介的做法沒有錯，符合法律規定。按照法律規定，房屋中介促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。中介領買房人看房前，應當與買賣三方約定中介費用。中介在服務費用沒有談妥的情況下帶領買房人看房，因為服務費用價格協商不一致，買房人跳單，責任不在買房人，而在中介違法行業規定。
房屋中介無權要求支付報酬。合同法第四百二十七條 居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。 被打夫妻由其它中介促成房屋買賣合同，合同成立與前一箇中介行為沒有關係，前一箇中介無權索要報酬。
中介人員通過毆打買房夫妻索要中介費用，涉嫌搶劫罪。有一些房屋中介從業人員，有黑惡勢力背景。
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