如何對付要錢無度的監理?

4 個回答
我的非我莫属
2019-05-16

應對一:海外監理,大多數愛欺負新來的,或者說是愛在他新接觸的對接人面前,一開始來下馬威,這個目的是為了讓你害怕。一旦得手,後期對你源源不斷的索取利益。其實特別是才畢業去到海外的土木狗們,真不要覺得海外監理就多牛逼啥的,能混成大監理的多數有他牛逼的地方值得我們學習。但是一般才畢業的人接觸到的小監理,真別覺得他是海外監理就多牛,很多監理屁都不懂,愛瞎指揮尋找存在感,千萬不能啥都跟著他的指示來。

說說我的一個切身例子吧。我和我師傅同樣做普通填築,同一個監理,我做的那會兒,監理就說我的壓實度有問題等,沒有我師傅的好,後來我師傅和我核查比較,發現那天其實我師傅的沒有我的壓的好。當時監理讓我重壓,我說:“那好啊,我重壓,同時寫個指令給我,我就立馬重壓。”後來他就笑笑自己走了,那個監理也就是之前文章中給大家提到過的,走之前我去搜刮他錢的小胖子監理,後來我們成了很不錯的朋友。

臨走前的討債幾乎把他所有的硬幣搜刮完。

一定要注意,除非一開始是你確實做的太差,如果確實是質量差,自己修正就好,但是如果是質量本來已經不差,他又找茬的情況下,你就不能妥協讓步了,不然你後面的工作會很難受。

應對二:其實海外監理和承包商,彼此都有一個制衡的工具在對方手裡。海外監理有時候會故意作妖,卡控你的進度,讓你對他服軟,以求達到他想要的目的。特別才畢業的學生,不諳世事,害怕完成不了領導交代的工作,容易妥協。但是不要忘記,承包商還有兩項權利:對監理的加班時間簽字確認權以及每個月的協調費發放權。

如果想要工程進度真正上去,理論上的狀況應該是:承包商卡控著監理的加班協調費,如果監理乖乖配合,好,那就給他好好籤。有時候進度完成的好,當成獎勵多給點也無所謂,一切為了讓進度創造出更大的經濟利益。

如果有不買賬的監理,其實也簡單,我之前項目遇到一個現場監理叫挖輪胎。他負責哪個工作面,哪個工作面進度就會很慢,進度就是上不去。後來我想著實在氣不過,把矛盾往自己身上引,他的加班和協調費全部由我發放和簽字,不然無效。最開始他也大搖大擺的和我示威,卡控我進度好幾天,我也不怕,提前和領導商量好了對付這個監理的對策。領導也支持,我那幾天進度慢就慢,也因此沒讓他獲取到一些不應得的利益,關鍵他不會去找其他工作面麻煩。過了兩天他看卡我沒用,反而導致我也開始卡他的加班時間,就開始鬆了些。到了月末,他想要回家,但是沒有拿到協調費,不能回去瀟灑,我就用他之前對付我——卡控我進度的各種奇葩原因對付他,最後假裝可憐兮兮的告訴他:“你也看到了吧,我在這麼努力的幫你爭取,但是你看這個月我完成的這麼少,肯定也不能給你爭取獎勵啥的不是?”從此以後每次他一作妖,我就開始用這個套路對付他,百試百靈,當然也有一些時候需要點特殊手段。

應對三:其實海外的監理有時候可愛起來特此可愛。我之前回國,在國內和他們聯繫的時候,一是幫他們買了一些他們想買的電子產品從中掙點錢,二是給帶了點小禮物算是維繫客戶。結果這些個監理看到來自中國的小禮物開心的要死,至少那幾天見面都特別開心的打招呼。所以對他們進行一些小恩小惠,效果奇好。

最經典的一個例子就是有個監理肯尼迪,因為買我手機當時沒有足夠的現金差一點錢,他又特別想要那個手機,所以我把他有的錢收完以後,收了他的身份證,社保卡,做抵押,直到他把錢還完。沒想到他那一個月都沒錢,然後那一個月只要他能幫上忙的現場的事,我就暗示他別忘了他的身份證還在我這哈哈哈。(辦身份證也是挺麻煩的)

應對四:跟監理打交道,厚臉皮真的是一種必備技能,你要拿出對心愛女友不死不休的決心,要時不時安撫監理那時不時的怪脾氣,還要帶他去吃點好吃的,"約會”一下,遊玩一下,加深下感情。

離開項目前接觸的製圖監理就是,一開始連0.003方混凝土都和我扯不通過,後來在我再三厚臉皮下(雖然每次離開他那都罵他傻*),和他混熟了,玩笑開多了,大家開心了,還建立了一些共同受益的約定。有時候他發現圖紙有些小錯誤就會幫忙改了。臨走前三天,還帶我去喝了酒,從走路到騎摩托車再到小車,雖然還是覺得他很傻*,但是還是感謝這個傻*磨練了我的厚臉皮,受益匪淺。

筑梦天地
2019-05-15

有極少部份監理太貪,找施工單位每月按時上貢,還找每個班組包工頭上貢,少了還不行,吃喝不出錢,還要送好煙,稍不順意就卡你,不給簽字,延誤施工,還將你罵得狗血噴頭。前幾天聽說一個監理被打住院了,就是那個年輕的監理實在是欺人太盛,貪得無厭,一線工人實在無法忍受了,忍不住就盤他了。

井冈山李斌
2019-05-15

各位親,關於這樣的問題,第一,在安全生產中,要做到安圖施工。第二,生產工序工藝要求完美。第三,在安全生產中,不違章作業。第四,做每一工序要包質量。在這樣的情況下,監理單位人員說要好處,我們可以和諧與監理人員交流,你需要的東西我可以找你監理單位領導。要言不煩人,事不關己。

子月笔记
2019-05-16

不能讓監理承擔你們施工方應該承擔的質量、安全及進度等等的問題。你讓監理承擔這些責任,可能就會存在這樣的事情!有因必有果,而且是先有因,才有果!先解決因,至少大概率的不會發生果!請加強施工單位的人員管理意識;樹立人員的安全、質量意識;嚴格按照圖紙及規範要求進行施工!施工單位的進步必然會給整個建築行業帶來良性發展!

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