城鎮戶口能繼承父輩在農村的房子嗎?

我是考上大學以後戶口遷出,非農業戶口。現在打算在原宅基地上自建房,請問等老人故去以後,我還能繼承自建房嗎?
4 個回答
点悦
2017-08-01

宅基地的所有權屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權,宅基地使用權不是遺產不能繼承。戶口不在農村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權。

現在隨著城市建設的不斷加快,越來越多的農村人口轉為城鎮戶口,但是他們的父母大多是農村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經地義的事情,但是城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地,只可以繼承房屋。根據國務院《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。非農業戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋(但並不是繼承宅基地),只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請重建。而房屋垮塌後,逐漸滅失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。

城鎮戶口能繼承父輩在農村的房子嗎?

白雪姐姐
2017-08-02

當然可以,無論你是城市戶口,農村戶口?還是國外戶口?都不能因為你的戶口變更而變更,你祖輩財產,父輩的財產更絕不能因為你戶口的消失而消失。

因為繼承財產的主要對象是[人],而並不是什麼[戶口],戶口只能是證明身份的,但並不能證明它是無繼承權力的,只要人員還存在,還沒有死亡,就不能任意剝奪他的[繼承權]。

繼承權應該主要根據你與繼承人是何關係而定,並不是根據戶口在哪裡而定。因為目前國家人去哪裡本身是開放性的,所以財產的繼承權應該針對的是[人],而並不是戶口才對。

道理就是這麼簡單,這就是簡單的道理無需用什麼條款來綁架,條款是死的,人是活的,事情也應該是靈活的才對。

你說白雪姐姐說的對嗎?不同意見,歡迎共同探討。
城鎮戶口能繼承父輩在農村的房子嗎?

和风细语言
2017-08-02

根據描述的情形看,子女雖已是非農業城鎮戶口,但是父母仍然健在、並且是農業戶口,自然有其分配的農村宅基地所有權和使用權,如果兒女現在幫助父母新建房屋,是完全可以,將來父母年老故去,按照物權法規定,兒女有其房屋的繼承權,至於宅基地的所有權因房屋的存在,也只能有暫時的所有權。

踏海5
2017-08-01

能啊,除宅基地之外的都能繼承!比如:房屋,花果樹木出,畜禽飼養場,漁溏裡的魚蝦,以及其它設施等等都是你的!具體細情參照物權法。但是,土地確權後,宅基地是收回,是租你使用那就兩說了!!謝邀!

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