我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完自己都60多歲了。那還有必要買房嗎？
不買就租唄！用房租替別人還房貸，還要經常被迫搬家。房東六十多歲退休了，房貸還完了，房子價格翻了幾倍！轉手一賣，得到的錢瀟灑旅遊養老。樓主六十多歲退休了，由於房東賣掉了房子，被逼無奈流離失所，再找住處。
以我的經歷，我覺得按揭買房是划算的。
2009年，我擬在長沙河西買一套80平米的房子，但當時我看中的樓盤這種面積戶型沒有挑選的餘地了，因為太喜歡這個樓盤了，於是咬牙買了套121平米的。我們夫婦當時的退休工資加起來3000來元，但每月的按揭卻要2400多，還貸期是20年。
雖然當時倆人開了間小店，但收入大概也就是倆人工資之和而已。當時的想法是，一旦家庭收入還不了按揭，就將原來的住房出租或售賣，一家三代住在一起。沒想到10年過去了，不僅我倆的工資翻了三番，還按揭完全不成問題；而且兒子的收入也比我們夫婦的總和還多，並且他的住房公積金也足夠還房貸了。
所以說，一般情況下，按揭買房不但不會有太大壓力，反而會將買房時的壓力分散到今後的20年—30年。
我本人有50多萬，本想付首付的，但一想付完首付後就沒錢了，每月在要還房貸幾千元，一年就要還幾萬元。30年房貸的利息比買房的本金都差不多。想想壓力很大，就沒買，現在上班沒什麼壓力，存在銀行的利息每月兩千多，一年兩萬多。開開心心過好每一天！
這麼說吧，18年年中貸的款，89萬，20年，一個月6400。我大姐當著我的面說，還吧，還個20年，還完了你們孩子也大了（還未生小孩），然後小孩結婚買房子你們接著還。我笑一笑，5年左右能還個差不多了……其他的沒有多說。19年3月份還了10萬。準備20年3月份再還27萬左右。貸款控制在3500。後面的50萬，如果想提前還的話，21年3月左右應該能還完。買了房子後，老公工資翻倍了……現在已經計劃三年後換房了……
按揭30年 不代表一定會30年
我身邊目前已經還清貸款的朋友
全都是30年貸款
可事實上
貸款還了最長的那個 也只還了10年就還清了
我那會兒買房前 也是各種計算顧慮
覺得大半輩子就這麼要憋屈死
現在照樣毫無壓力
但只要你的貸款在你目前的能力範圍內
以後就是輕輕鬆鬆
我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完房貸，自己都60多歲了，那還有必要買房嗎？
樓市間諜的答案是：對於大部分人，買房都非常必要！
第一，雖然最近幾年房價已經被推到歷史最高位，現在買房就像在接盤。但是，不得不承認，我們出身在這個年代，就要遵守這個時代的“遊戲規則”，我們處在這樣的社會，就要學會去“融入”，當身邊人都在討論自己的房貸時，你如果鶴立雞群，可能只能註定孤獨！
第二，貸款買房本來就是這一代人的必經之路，還完房貸後已經五六十歲的人也是大有人在。人生需要有一個目標，一個家庭也需要有目標，雖然貸款是30年，但是隻要一家人齊心協力，努力掙錢，很多家庭都可以在五年內還清所有的房貸，從此安心住進新房，享受現代化的生活品質。
第三，房貸利率幾乎是所有商業貸款中最低的，特別是對於剛需，銀行審核的非常寬鬆，如果你能貸到幾十上百萬的錢，無疑是銀行在給你發“紅包”，你用區區幾十萬，就可以撬動上百萬的槓桿，然後一整套房子來為你升值，何樂而不為？
最後，說一個例子，前幾天遇到一位40多歲的阿姨，他年輕時非常優秀，但是由於命運弄人，他幾經坎坷，她說過一句讓我最心酸的一句話：“我到現在還沒有買房”，當時觸動對我非常大，我希望我們90後的朋友們，不要等到40歲了再來後悔沒有買房。
人生短暫，一晃就是五六年，遇到合適的房子，一定要儘快果斷下手，要相信一家人的力量！親愛的老鐵，你們認為是這樣嗎？
我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完房貸，自己都60多歲了，那還有必要買房嗎？
樓市間諜的答案是：對於大部分人，買房都非常必要！
第一，雖然最近幾年房價已經被推到歷史最高位，現在買房就像在接盤。但是，不得不承認，我們出身在這個年代，就要遵守這個時代的“遊戲規則”，我們處在這樣的社會，就要學會去“融入”，當身邊人都在討論自己的房貸時，你如果鶴立雞群，可能只能註定孤獨！
第二，貸款買房本來就是這一代人的必經之路，還完房貸後已經五六十歲的人也是大有人在。人生需要有一個目標，一個家庭也需要有目標，雖然貸款是30年，但是隻要一家人齊心協力，努力掙錢，很多家庭都可以在五年內還清所有的房貸，從此安心住進新房，享受現代化的生活品質。
第三，房貸利率幾乎是所有商業貸款中最低的，特別是對於剛需，銀行審核的非常寬鬆，如果你能貸到幾十上百萬的錢，無疑是銀行在給你發“紅包”，你用區區幾十萬，就可以撬動上百萬的槓桿，然後一整套房子來為你升值，何樂而不為？
最後，說一個例子，前幾天遇到一位40多歲的阿姨，他年輕時非常優秀，但是由於命運弄人，他幾經坎坷，她說過一句讓我最心酸的一句話：“我到現在還沒有買房”，當時觸動對我非常大，我希望我們90後的朋友們，不要等到40歲了再來後悔沒有買房。
人生短暫，一晃就是五六年，遇到合適的房子，一定要儘快果斷下手，要相信一家人的力量！親愛的老鐵，你們認為是這樣嗎？
我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完房貸，自己都60多歲了，那還有必要買房嗎？
樓市間諜的答案是：對於大部分人，買房都非常必要！
第一，雖然最近幾年房價已經被推到歷史最高位，現在買房就像在接盤。但是，不得不承認，我們出身在這個年代，就要遵守這個時代的“遊戲規則”，我們處在這樣的社會，就要學會去“融入”，當身邊人都在討論自己的房貸時，你如果鶴立雞群，可能只能註定孤獨！
第二，貸款買房本來就是這一代人的必經之路，還完房貸後已經五六十歲的人也是大有人在。人生需要有一個目標，一個家庭也需要有目標，雖然貸款是30年，但是隻要一家人齊心協力，努力掙錢，很多家庭都可以在五年內還清所有的房貸，從此安心住進新房，享受現代化的生活品質。
第三，房貸利率幾乎是所有商業貸款中最低的，特別是對於剛需，銀行審核的非常寬鬆，如果你能貸到幾十上百萬的錢，無疑是銀行在給你發“紅包”，你用區區幾十萬，就可以撬動上百萬的槓桿，然後一整套房子來為你升值，何樂而不為？
最後，說一個例子，前幾天遇到一位40多歲的阿姨，他年輕時非常優秀，但是由於命運弄人，他幾經坎坷，她說過一句讓我最心酸的一句話：“我到現在還沒有買房”，當時觸動對我非常大，我希望我們90後的朋友們，不要等到40歲了再來後悔沒有買房。
人生短暫，一晃就是五六年，遇到合適的房子，一定要儘快果斷下手，要相信一家人的力量！親愛的老鐵，你們認為是這樣嗎？
我有兩個同事，按揭買房花30年才還完，等還完房貸，自己都60多歲了，那還有必要買房嗎？
樓市間諜的答案是：對於大部分人，買房都非常必要！
第一，雖然最近幾年房價已經被推到歷史最高位，現在買房就像在接盤。但是，不得不承認，我們出身在這個年代，就要遵守這個時代的“遊戲規則”，我們處在這樣的社會，就要學會去“融入”，當身邊人都在討論自己的房貸時，你如果鶴立雞群，可能只能註定孤獨！
第二，貸款買房本來就是這一代人的必經之路，還完房貸後已經五六十歲的人也是大有人在。人生需要有一個目標，一個家庭也需要有目標，雖然貸款是30年，但是隻要一家人齊心協力，努力掙錢，很多家庭都可以在五年內還清所有的房貸，從此安心住進新房，享受現代化的生活品質。
第三，房貸利率幾乎是所有商業貸款中最低的，特別是對於剛需，銀行審核的非常寬鬆，如果你能貸到幾十上百萬的錢，無疑是銀行在給你發“紅包”，你用區區幾十萬，就可以撬動上百萬的槓桿，然後一整套房子來為你升值，何樂而不為？
最後，說一個例子，前幾天遇到一位40多歲的阿姨，他年輕時非常優秀，但是由於命運弄人，他幾經坎坷，她說過一句讓我最心酸的一句話：“我到現在還沒有買房”，當時觸動對我非常大，我希望我們90後的朋友們，不要等到40歲了再來後悔沒有買房。
人生短暫，一晃就是五六年，遇到合適的房子，一定要儘快果斷下手，要相信一家人的力量！親愛的老鐵，你們認為是這樣嗎？
今天剛看了一個笑話說，有兩個老太太，一個是外國老太太，在死之前說，我終於把房貸還清了。另一個是中國老太太，在此之前說，我終於省吃儉用居住所簡單，存夠了買房的錢。你怎麼選擇呢？
這個問題要用長遠的眼光看待。說一下我貸款買房的經歷，你就明白了。
2000年我剛畢業，就買了人生中的第一套房，總房價12萬元，貸款8萬元，期限十年，每月還款金額約800元左右。以現在的眼光看很便宜。可當時在國內，整個社會人民的收入普遍很低，社會平均300元至500元左右的月工資。一個家庭每月總收入約1000元左右，其中800元還貸款，整體感覺也是看不到希望，壓力山大。
隨著國家經濟的發展和持續增長。貨幣會持續貶值，相應的人民群眾手中的錢的數量會增加。前期的貸款金額相對後期人民的收入增長金額來看就相對很小了。
所以投資任何東西都要用發展的眼光看，贏取未來才是目的。
這個問題要用長遠的眼光看待。說一下我貸款買房的經歷，你就明白了。
2000年我剛畢業，就買了人生中的第一套房，總房價12萬元，貸款8萬元，期限十年，每月還款金額約800元左右。以現在的眼光看很便宜。可當時在國內，整個社會人民的收入普遍很低，社會平均300元至500元左右的月工資。一個家庭每月總收入約1000元左右，其中800元還貸款，整體感覺也是看不到希望，壓力山大。
隨著國家經濟的發展和持續增長。貨幣會持續貶值，相應的人民群眾手中的錢的數量會增加。前期的貸款金額相對後期人民的收入增長金額來看就相對很小了。
所以投資任何東西都要用發展的眼光看，贏取未來才是目的。
這個問題要用長遠的眼光看待。說一下我貸款買房的經歷，你就明白了。
2000年我剛畢業，就買了人生中的第一套房，總房價12萬元，貸款8萬元，期限十年，每月還款金額約800元左右。以現在的眼光看很便宜。可當時在國內，整個社會人民的收入普遍很低，社會平均300元至500元左右的月工資。一個家庭每月總收入約1000元左右，其中800元還貸款，整體感覺也是看不到希望，壓力山大。
隨著國家經濟的發展和持續增長。貨幣會持續貶值，相應的人民群眾手中的錢的數量會增加。前期的貸款金額相對後期人民的收入增長金額來看就相對很小了。
所以投資任何東西都要用發展的眼光看，贏取未來才是目的。
這個問題要用長遠的眼光看待。說一下我貸款買房的經歷，你就明白了。
2000年我剛畢業，就買了人生中的第一套房，總房價12萬元，貸款8萬元，期限十年，每月還款金額約800元左右。以現在的眼光看很便宜。可當時在國內，整個社會人民的收入普遍很低，社會平均300元至500元左右的月工資。一個家庭每月總收入約1000元左右，其中800元還貸款，整體感覺也是看不到希望，壓力山大。
隨著國家經濟的發展和持續增長。貨幣會持續貶值，相應的人民群眾手中的錢的數量會增加。前期的貸款金額相對後期人民的收入增長金額來看就相對很小了。
所以投資任何東西都要用發展的眼光看，贏取未來才是目的。
還完60歲不是很正常嗎？有個故事，不知大家聽說過沒有！兩個去了天堂的婦女在聊天，一個國外的，一個國內的！國內的婦女很自豪的說，我辛辛苦苦的攢了幾十年，終於住上我自己的房了！而國外的婦女說：我住了幾十年的房，是剛還完貸！這樣的兩個人，你覺得那個好點？人民幣天天貶值，十多年前月供2-3000元不是天文數字，二十年前月供7-1000不是天文數字，現在想想，這對生活有影響嗎？還三十年前！而你不買的，有錢剩了嗎？首付都有可能給不上了！剛需的，什麼時候買都是對的，因為要住！炒的，就無胃了！
看看現在社會，隨心所欲花錢去旅行、購物的人，都是早已有房子的。那些屌絲，窮逼天天幻想無壓力，可以盡情花完工資，屌絲所有的享樂只是來自於“工資”所承受的範圍內，即發多少工資，就只得到多少享樂。而買了房的人，房子帶給他增值（攢錢買房等於投資），他的財富就增加，他承受天災人禍（如家人患病等）負面影響的能力得到提高（大不了賣房）。俗話說：牛無夜草不肥。人要平時攢錢，得到第一桶金後，應該拿去投資，錢生錢，錢才會多，生活才會越來越滋潤。因此房子是硬通貨，抗貶值能力最強。屌絲、及時行樂的人的“”快樂“”只是建立在這一份死工資上。而有錢人的快樂，是你這些屌絲高攀不起的
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