現在在蘇州哪裡買房比較結合實際？剛需？

看你首付情況和你工作情況

1，首付50萬—60萬左右可以考慮吳江《清樹灣，偉業迎春，明珠城》等相對地段還可以的房子，90平左右的差不多了。這裡很多都是剛需首套房的年輕人。我剛在明珠城買的，綠化，物業都很不錯，重要的這個是湖景房，太湖新城板塊，靠近吳中，旁邊是江陵西路地鐵口，新湖廣場馬上開業，對面就是吳中永旺，很不錯。

更重要的，有升值空間，我年初買的1.71/平，現在2.2/平。對於首套房剛需來說，過幾年置換大房子，也是很不錯的。蘇州僅有吳江升值空間大了，蘇州南站，吳江站等高鐵站建設好之後，還會升值。地鐵目前有4號線。過幾年還會規劃地鐵。

1.剛需買房首先考慮自己衣食住行的方便性，主要看自己的預算和工作區域，考慮買蘇州新房，現在低於兩萬的新房已經很少很少了，基本都是在鄉鎮板塊了，吳江運東和城南，吳中度假區胥口，如果預算比較少，可以考慮地鐵沿線的，四號線五號線出行方便。如果預算足的話，那就一步到位，為了以後小孩上學買個比較優質的學區房，畢竟學區房上漲還是很快。

2.對於預算少，建議購買二手房，很多老房子，地段很好，配套設施齊全，出行生活都很方便，只是房齡老了些，價格相對便宜，自住還是滿好的。二手房交房快，有的裝修好的，基本可以拎包即住，不像新房期房要一兩年交房，還要裝修，租房錢，裝修費，房貸稅費都要考慮在內。另外預算足夠，可以考慮次新小區，滿兩年的小區，稅費比較少，很多是毛坯沒住人，和新房一樣。如果有足夠首付，還款無壓力，不影響現在生活，建議一步到位，不要想著先買小的以後換大的，換房的成本還是蠻高的。