先不說這個錢從哪裡來，昨天自消息公佈以後我所在的業主群開始了狂歡！猜測，期盼！新建五個萬達？什麼概念？瀋陽這座東北特大城市，或許即將成為全國第十個中心城市，此消息一出全瀋陽都沸騰了！說明大家對於萬達的認可度還是非常高的！都在等待這五個萬達的具體位置！言歸正傳，錢從哪裡來？個人認為：
第一，去年融創的交易回血！
第二，萬達自己的營業收益！別忘了萬達賺一個億就像玩似的！
第三，大規模的項目開發銀行質押，資本財團的加入！
第四，國家政策傾斜扶持！
以上幾點純屬個人觀點，我相信老王是不缺錢的！不然也不會在瀋陽就可以投資800億，我覺得這裡邊一定會得到國家的支持！振興東北，萬達先行！既有大企業的樣子，也有裙帶效應！讓我們拭目以待，萬達在瀋陽遍地開花的盛景！
王健林在瀋陽投資的這800億可能只是預期總投資額，真正的前期投資應該沒有這麼多，有人可能要問了：老王哪兒來那麼多錢投資？大家別忘了，在2018年萬達集團的年報中顯示：萬達集團企業總資產達6257億，有這麼龐大的資產擺在這裡，想要籌集到800億的資金投資應該不難吧，個人認為，王健林的資金來源主要來自以下幾個方面：
雖然萬達集團的負債很高，過去有4000多億的負債，不過，經過2018年的“賣賣賣”之後，現在負債只有2000多億，負債率已經不足60%了，這個負債率在房地產行業是非常低的了，而且，負債不等於虧損，實際上，萬達集團的總體盈利水平還是不錯的，據2018年萬達集團的年報顯示：2018年萬達營收2512億，其中，萬達商管集團收入376.5億元，萬達文化集團收入692.4億元，萬達地產集團收入540.2億元，萬達金融集團收入433.6億元，萬達集團其它收入100.1億元，可以這麼說，只要萬達集團一天在運營，就有源源不斷地現金流進來，所以，800億的投資對於王健林來說不算是什麼難事。
可以這麼說，搞房地產的沒有一個不向銀行貸款的，房地產行業一直都是高負債運行，雖然現在房地產行業的銷售額有所下滑，但是相比於其他貸款來說，房地產的貸款還算是優質客戶，許多銀行還是願意向地產商發放貸款。
萬達集團自2017年底就開始了瘋狂的大“甩賣”之旅，一方面是為了企業轉型，另一方面也是為了回籠資金、降低負債，先是以438億的價格賣掉了酒店文旅項目91%的股權給融創，後來又將萬達商業14%的股權以340億的價格賣給了騰訊、京東和蘇寧，再後來又將萬達電影12.77%的股權以46.8億的價格賣給了馬雲的阿里巴巴......通過這一系列的賣賣賣之後，除了用於銀行還貸，還有一部分應該成為了現金流。
國家一直想振興東北經濟，現在，王健林響應國家號召回來投資，應該會在很多方面給予政策支持，例如銀行貸款、稅收優惠、土地供應等。
以上是我的個人觀點，歡迎大家留言討論~~
謝謝邀請。
老王在7個月內投了2000個小目標，看到老王到處“投投投”，小編想起了老王的一句“至理”名言：清華北大，不如膽子大。
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萬達投資的錢主要來自兩方面，一是萬達集團的營收，另一方面就是去年出售資產。
從2017年萬達將13個文旅項目的91%股權和77家酒店打包轉讓給融創中國和富力地產之後，王健林在這一年多的時間裡，不斷出售萬達資產。據不完全統計，萬達出售資產已超過千億，包括酒店、文旅、海外地產、物管、百貨以及多個海外項目，其中海外轉讓4個地產項目，收回18億美元現金。
截止2018年下半年，萬達的負債已縮減至近2200億，負債率也降到60%以下，相較於行業其他公司80%的負債率，這一數字已經處於較低水平。
再看萬達2018年財報，2018年萬達集團以成本法計算企業資產6257.3億元，收入實際實現2512.7億元，其中服務業收入1609億元，佔總收入的75.1%。這份財報顯示，萬達集團良好的營收業績，能夠支撐王健林重新開啟擴張之路，而且也說明萬達轉型初見成效。王健林希望到2020年萬達服務業收入、淨利佔全集團的比重超過65%，現在這一目標提前實現。
不過，萬達投資瀋陽，更重要的意義是表態度。業內共識投資不過山海關，但東北的經濟轉型問題，已經迫在眉睫，東北年輕人持續外流，GDP增速越來越慢，這個問題每年兩會都要提一提。如今，萬達大手一揮，投入千億百億，這就等同於替國家分憂，也終於做到了“站好隊、聽指揮、少添亂”。
4月16日，王健林參觀了陝西延安的樑家河知青舊址，並分別在 “陝西是根，延安是魂，延川是我第二故鄉”的標語前，和一間頗有歷史淵源的窯洞前拍了照。王健林順利上岸了，不過，萬達還是那個萬達，王健林或許已經不是原來那個王健林了。
國家（銀行）支持的部分絕不佔少數
前幾年老王在歐洲、美國開啟瘋狂買買買模式，今天花幾十億收購個電影院，明天花十幾億買個樓，後天花一百億蓋個小區，老王這一通操作就是學習李嘉誠，把對大陸的投資轉移出去，因為提前看到大陸房地產的未來（這裡不得不讚揚李嘉誠的眼光）。
然而這幾年國內經濟下行嚴重，GDP增速逐年走低，在這個節骨眼上，上頭面對所有投資轉移出去的大陸企業都是毫不留情的。銀行斷貸、催還款，隨便一個小政策就能擊碎你的小目標。你以為萬達前段時間瘋狂賣樓賣酒店完全是因為轉型嗎？我看絕非如此，很大一部分錢都要用來還銀行。
另一個大背景就是東北的經濟轉型問題，這個問題每年中央都要提。東三省的GDP增速一個比一個低，而東北的年輕人在持續的外流。如果這種情況在持續個十年，東北也不用有什麼企業了，直接全部蓋成養老院，全國的老人都送過去就行了。所以國家現在面臨的大問題除了整體經濟下行外，就是如何振興東北經濟。
這不，老王作為土生土長的東北人，現在終於看清形勢了，響應國家號召，把投資重心轉移到自己老家，國家層面必然要通過銀行給予大力支持。
萬達雖然體量巨大，但是最近幾年缺錢是不爭的事實。另外萬達整個集團每年的淨利潤也就幾千億，流動資產估計也多不到哪去，現在一下子拿出將近3000億來投資，除了銀行貸款，難以想象萬達還有別的途徑搞到這麼多錢。
很多大企業當然也包括萬達集團他們的資產規模都非常龐大，但是越是這樣的企業負債率也是越高的，這些負債基本就是源於投資。所以說萬達在7個月內宣佈投資額近2000億元，不如說未來萬達又要增加2000億的負債了，如果這麼說，就容易回答這麼多的錢從哪裡來了，那就是融資。
所有的大企業都有一個共同的特點，不論是哪個行業，一般都會存在高額的貸款，這也是最常見的一種融資的形式。對於大企業或者商譽較好的企業，可以通過信用、擔保等形式貸到比較優惠的貸款。
我們經常聽到的一句話“富人花窮人的錢”就跟這個有關係，普通老百姓把錢存到銀行自己捨不得花，而富人卻把這些錢拿來做投資賺錢。
現在的企業做項目很少有一個企業自己全資來做，一般都通過股權吸引投資或者合作是非常常見的，我們以萬科、恆大等為例，隨便找一個他們近期的項目你就會發現，他們很多隻是控股，有些甚至只是參股而已。
萬達廣場是萬達的核心資產，但是自從2017年萬達開始輕資產戰略以後，很多萬達廣場就都是由第三方進行投資，投入使用後投資人就會直接變更為第三方，而萬達就只是通過品牌和管理獲取收益。所以，近期萬達新建設的萬達廣場項目很有可能是通過第三方投資的形式進行。
以上所講的只是萬達資金來源的一小部分，總之對於一個商譽優良的大企業來說找錢並不是什麼難事，這就不需要我們小老百姓來關心了。
非常高興回答您的這個問題，以下是我自己的一些理解和看法，希望能幫到大家，也希望大家能喜歡我的回答。
更不用說錢是從哪裡來的了，自從昨天消息公佈以來，我的業主集團就開始狂歡了!想,希望!五個新萬達嗎?什麼概念?瀋陽一個位於中國東北的大城市，可能很快就會成為中國第十個中心城市。這消息傳遍了瀋陽。說明大家對萬達的認可度還是很高的!等待五萬達的具體位置!回到現實中來，錢是從哪裡來的?我個人認為:
首先，去年融資的生意又起死回生了!
第二，萬達自身的營業收入!別忘了萬達就像玩遊戲一樣賺了10億美元!
第三，大項目開發銀行質押，資本財團加盟!
第四，是國家政策的優惠支持!
以上幾點純屬個人觀點，我相信老王並不缺錢!否則，我們將無法在瀋陽投資800億元。我想會有國家的支持!振興東北，萬達第一!不僅有大企業的出現，還有裙帶關係的影響!讓我們拭目以待，萬達在瀋陽遍地開花!
謝謝大家閱覽，希望大家喜歡，歡迎一起討論!
扯犢子，瀋陽的商業街太原街、中街商場都蕭條的青黃不接，現有的萬達廣場也破爛不堪，還建萬達廣場？投資800個億，人民幣毛這樣了嗎，隔壁老王又來瀋陽畫大餅了，在地球上任何地方也不能說1個億不叫錢吧，也就隔壁老王能裝這犢子，還就有人幫著一起裝王八犢子。
王者歸來，慧眼獨具。遼寧應加快行政區劃調整，把資源枯竭收縮類城市，併入中心城市和沿海城市，打造環渤海經濟增長極。瀋陽合併撫順本溪鞍山遼陽營口，經濟總量達到13000億，人口總量達1500萬。可以和成都重慶武漢等任何城市妣美，獲批第十個國家中心城市絕對當之無愧。
王健林又在給自己敲響喪鐘了！
