我認為未來的房價會趨於平穩，各地限購限售限貸的政策不會有大的鬆動，供需平衡，個別地方微跌或微漲也屬正常。大家都等待房地產業長效機制出臺，也就是房產稅的推出。房地產稅仁者見仁，智者見智。國家推出房地產稅的目的是讓房地產業平穩發展，避免暴漲暴跌，引發金融危機。根據國外的房地產發展歷史來看，一些經濟快速增長、公共資源豐富、氣候溫暖舒適的城市的房產終會戰勝通貨膨脹，具有良好的保值增值作用。
謝邀！
首先，隨著經濟的發展，GDP的高速增長，人民幣隨之帶來的相對貶值，全國範圍內來看，房價肯定不會在收入不變的情況下降低房價，更不可能發生暴跌的情況，也許會上漲慢，當收入增長10%，房價漲5%，其實也相當於降低。
其次，房價在經濟中起到的作用，不言而喻，暫時無可替代，房價所影響的行業，可以說是包括了第二第三產業，所佔的比重，也是非常的大的，未來的房價肯定會隨著經濟的發展，繼續上漲，上漲的速度，肯定還是大城市，經濟發展前景較好，較為宜居環境的為主的上漲地區；
現在的大城市，人均住房面積相對於二三線、四五線城市還是比較小的，外來人口又多，外來人口急速增加的房子的需求，就像深圳這個城市，人均住房面積不到30（建築面積），全國最低，外來人口占60%以上，有房子的更是比例小，所以，需求就會很大，並且是都是人才流入這樣的大城市。
商品房，其實就是商品，完全和衣服、車子應該具有一樣的商品屬性，而不是經濟支柱、GDP屬性，只要是過大的依附於此行業，只要是經濟向上發展，勢必帶來房價的上漲。
三，現在城鎮人口的比例和發達國家差距較大，還有很大增長的空間，也和國家提倡要求的還有一定距離，還有一到二億人口入住城市的需求，暫時房價也不會像17年那樣式的猛漲，但是，也不會下降。
四，在之前20年的時間內，房子的保值性還是非常好的，遠遠超過的收入的增速，可能未來的保值會隨著國家的調控有所降低，但是，也是一個保值比較好的產品。
最後，希望有房子的富人，也高抬貴手，投資保值還有很多產品，不要都擠兌在房地產行業，也給年輕人、剛需購房者一個安穩的家。
房子如果保值，實業全完蛋，按目前每年貨幣貶值百分之10，一百萬的房子第二年就值110萬，一百萬的投資一年淨賺10萬，算一下毛利要多少，還不穩定，還有誰願意做實業，大家自然都炒房，實業失血嚴重，高科技做不了，專門做低小散，在那裡打價格戰，怎麼可能有活路。
按照現在我們國家的房子來說，
房子本身是有價值的，
中國的人口還有很多沒有房子，住在偏遠的地方，或者說沒有能力買，
這就是說明，房子還有很大價值，
但是很多人買不起房子，人在逼急了的情況下會改變戰略改變思維，
這樣的條件下，要讓房子價值更高，那就慢慢琢磨，
告訴你又去坑蒙拐騙，
事不關己，高高掛起，看電視
全國這麼多城市，總有十個城市是佼佼者吧，這十個城市核心區的房子，應該是有保值能力的。由於當前大部分城市剛開始回調，短期還不是購買的好時機。
人口聚集還有很大潛力，核心城市的資產還是非常稀缺的，值得長期持有。小城市的房子稀缺性不足，面臨較大的人口流失壓力，房子屬於消費品，保值能力較弱，折舊損耗也較大，投資價值較低。
100萬現金十年後值多少錢？100萬的房子十年後值多少錢？或者十年前的100萬現金現在值多少錢？我是覺得房子的保值率高於現金的保值率
未來的房子還會漲，但不至於瘋漲，國家把房地產作為支柱產業來發展，現在想回頭都難了，只有繼續走下去。
你這樣去想，十年前去超市100元能買多少東西，現在去超市能買多少東西？
未來房子還是會保值的，畢竟地皮還是值錢的，還有房子周邊的公共資源，當然對那些沒有公共資源，人口外流的小縣城，還是不要盲目跟風，並不是說小縣城房價要跌，而是從金融角度，如果房價漲幅跑不過銀行利率，房子的資產其實是在縮水，
支持房價暴跌，迴歸正常，不做接盤俠。
