瘋狂了！北海限購後的第一次土拍，海灣新城“地王”誕生！

北海限購後第一次土拍！

房地產市場依舊很瘋狂！

從彰泰集團拿下“地王”開始，

將北海土拍市場推向高潮！

很多人以為北海限購了，

房地產市場將走向低迷？

可，即使限購了，北海拿地也接著瘋狂！

第11期土拍是工業園這三塊地！

難道工業園區將有大動作？！

1、回顧今年前10期土拍

今年北海房地產不僅房子賣得好，土地拍賣市場也十分火熱！特別是萬達商業圈，附近就有4塊土地被拍賣，還出現了“地王”，將土拍市場推向高潮！不僅如此，今年北海發展重心南移！打造南部教育“新貌”！銀灘新區也崛起！

多多妹推測，未來的“市中心”很有可能就在萬達商圈一帶！

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2、第11期土拍看點

第11期的土地拍賣是海灣新區的掛牌出讓3宗地塊。

為了方便大家區分地塊，多多妹用序號標上。

拍賣的第①塊地：香港路北側、吉林路以西，出讓面積為22.53畝，城鎮住宅用地，這代表著未來工業園將會出現一個新興樓盤。

拍賣的第②塊地：北海大道東側，香港路以北，出讓面積為11.5畝，比第①塊地將近少了一半，也是城鎮住宅用地，且外批發零售用地和住宿餐飲用地。小樓盤，但也不能小覷！

拍賣的第③塊地：科昌路以東、科興路以北，出讓面積10.79畝，工業用地。

3、競拍現場播報

2017年第十一期國有建設用地使用權掛牌出讓16:00準時開始！一共4家開放商參與競拍。

第①地塊（2017GC11013）拍賣情況：

位於香港路北側、吉林路以西，出讓面積為22.53畝，城鎮住宅用地，起拍價是2262萬元（折100.4萬元/畝），每次競價加價最低幅度為人民幣10萬元，但根據現場的情況，現場叫價那叫一個熱血沸騰！某開發商一口氣叫價500萬！其他開發商也不甘示弱，100萬、200萬的叫，牛氣轟天！霸氣十足！把多多妹的同事激動得~

在16:30分的時候，總價已經突破5千萬了，還沒結束！可想而知這塊地是有多麼火！！！現場那叫一個熱火朝天吶！

在16:40分的時候，定了！熱烈慶祝北京金石集團王總以6102萬元競拍成功！

270.835萬元/畝，地價4062.52元/㎡，樓面地價2031.26元/㎡。

成交價

競拍成功

簽約儀式

合影

第②地塊（2017GC11014）拍賣情況：

北海大道東側，香港路以北，出讓面積為11.5畝，城鎮住宅用地，且外批發零售用地和住宿餐飲用地。起拍價為人民幣1197萬元（折104萬元/畝），每次競價加價最低幅度為人民幣10萬元。

最終廣西桐洋房地產開發有限公司以3857萬元競拍成功！

335.508萬元/畝，地價5032.62元/㎡，樓面地價2013.05元/㎡。

海灣新城“地王”誕生！

起始價

成交價

競拍成功