70城最新房價出爐！北廣深新房價格都跌了，跌幅最大的竟是這座城

昨天，國家統計局公佈了10月70大中城市房價數據，總體來看，70個城市的房價保持平穩運行態勢。隨著“因城施策”房地產市場調控政策不斷深入，此前領漲的三線城市房價持續降溫， 一二線熱點城市房價的同比漲幅也連續數月出現回落。

總體來說，70個大中城市中，一線城市新房價格環比下降，一二三線城市房價同比漲幅繼續回落。

15個熱點城市中，大部分新建商品住宅價格環比下降，同比漲幅回落或持平。另外，一線城市新房和二手房價格同比漲幅均連續13個月回落。

從環比漲幅榜看，70個城市中，除了哈爾濱的新建商品住宅價格環比漲幅超過1%以外，（哈爾濱新建商品住宅價格環比上漲1.7%）大部分城市的環比漲幅在0.3%左右徘徊。

從環比降幅榜看，安徽蚌埠是13個新建商品房價格環比下降城市中降幅最大的，（蚌埠新建商品住宅價格環比下降0.6%），其他12個城市的新建商品住宅價格環比降幅在0.2%以內。

作為樓市風向標的一線城市，除了上海的新建商品住宅價格環比上漲外（上海新建商品住宅價格環比上漲0.3%）北京、廣州、深圳的都處於負增長區間，環比降幅在0.2%左右（北京新建商品住宅價格環比下降0.2%，廣州下降0.2% 深圳下降0.1%），

從二手房價格來看，北京依舊是四個一線城市中降幅最大的（二手房價格環比下降0.5%），也是連續數月運行在下行通道的城市，

但上海、廣州和深圳的二手房價格卻漲跌互現，近幾個月有所波動。

不過從同比數據看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落。

國研中心房地產研究員劉為民表示，一線城市來講，通過前期所說的五限，可以把一部分投資需求投機需求排擠出市場，對於三線城市，經過前期的調整以後，也將出現一個回落的狀態，在現行的政策作用和發酵下，後續的房地產價格仍將持續一段時間表現為下行態勢。