租房的人可以貸款100萬？購房者該哭還是笑？

在各家銀行房貸利率節節上漲的時候，建行說，我要做一股清流。

建行推出租房貸款

11月3日，建行深圳分行與招商、華潤、萬科、恆大、中海、碧桂園、星河等11家房地產公司簽署了房屋租賃合作協議。

重點來了！！協議中提到，建行推出了個人住房租賃貸款“按居貸”，專門為租戶提供租房貸款。基準年利率為4.35%，最高可貸款100萬，最長可貸款10年。

What？租房貸款？租房也需要貸款？

那我就不明白了，這個貸款面向的群體究竟是哪一種群體？租房也租不起的群體？

那就更有意思了，別看大家都在哭窮，都說房租貴，每個月勒緊褲腰帶，房租還是交得起的，這個租房貸款如果面向租金都交不起的人，你哪裡來的自信他能還得上貸款？

有人說，這是給一次性交很多年房租的人貸款的，那萬一租了一半不想租了呢？房東同意了但是銀行不同意，還是得被租房貸款套著。

所以啊，長租市場沒做起來之前，這個租房貸款就……沒什麼用。首先，它不符合中國人的傳統觀念，能用現金解決的絕不去貸款。其次，假如我貸款還到一半，我想去買房，首付是不是得提高到四成？最後，這種方式雖然能夠對買房需求進行分流，但極有可能會刺激一波非理性消費。

租房還是買房呢？

如果是剛畢業的年輕人，想住得穩定一些，但手裡資金不夠，是有較大可能選擇租房貸款的。反之，對那些出來工作了好幾年的人來說，就未必如此了。

這些人可能已經或者即將成家，對他們來說，擁有自己的住房比租房的生活品質更高，而且將來的教育資源也會更好。如果他們擁有充足的資金，買房的可能性更大一些。