撩財有道｜實現財務自由的八個步驟，有錢人都這麼做！

—— 第8期 ——

財務自由是自由人生的一個起碼目標。如果這個目標沒有實現，就談不上享受人生，也無法自由地追求人生中各類精神的目標。

經過上兩期的“撩財有道”，我們知道了財務自由是非工資收入大於總支出，也瞭解了財務自由的E-S-B-I四象限分析法。

那麼究竟如何一步一步走向財務自由，對很多人來說，也許還是一個很大的難題。

今天我們就重點來說說，實現財務自由究竟需要做到哪些步驟。

總體來說，實現財務自由有三個階段——

如何邁向財務自由之路？

第一步：懂得什麼是最重要的投資

憧憬你今後想要的人生，根據你的人生價值觀找到你認為必須要完成的事，在它身上下功夫，就是對自己人生的一種投資。

第二步：重新對時間和複利（持續）進行認知

時間是最大的資本和成本，複利（持續）是最大的威力

時間是對所有人都公平的資本，人與人的區別在於幾個時間點、時間段的不同——

觀念覺醒、開始行動的時間越早，持續行動、專注深入的時間越長，也就能越快實現財務自由。

第三步：延遲享受

普通人的理財習慣：收入-支出=儲蓄（投資）

更科學的理財習慣：收入-儲蓄（投資）=支出

經常吃土的人可以回想一下，是否每個月想留一部分收入作為儲蓄但還是禁不住誘惑超支？原因就在於你還是將要儲蓄的錢視作了可支出的財富，所以只有將儲蓄前置，將減去儲蓄後的財富視為當月消費資金，那麼你的小金庫裡的錢就會越來越多。

第四步：重新認知資產與負債

也許你認為你名下的房子、車子都是你的資產，但如果這些資產每個月還需要還貸款，那麼就變成了你的負債。重新瞭解後，才能在理財過程中做出更科學的決定。

第五步：認識富人思維的現金流向

富人會用收入的一部分會來購買能夠帶來正向現金流量的資產，並且能通過負債的形式來購買到優質資產。

在這種情況下，資產帶來的非工資性收入能補充到收入當中，當非工資收入大於支出時也就實現了財務自由。

第六步：瞭解實現自由的路徑

實現財務自由的路徑一般有兩種：

第一種：在做打工族時通過不斷積累經驗、資本、客戶群體，一段時間後創業，為自己工作。隨著資本的積累，就會開始進行投資，最終實現財務自由。

第二種：打工族利用工作之外的時間學習投資，並進行有價值的投資，產生一定的非工資性收入，在經過一段時間的投資實踐後逐步實現財務自由。

第七步：進行科學的資產配置

在資產配置之前我們首先要正確地認識一下不同資產的不同特性：

債券：收益率不高，但在金融危機、股市暴跌時債券則能成為一個很好的避險工具。

住宅地產：我們可以通過貸款的形式，付三成的首付拿到一個十成的房產，但房產增值則是在十成的基礎上提高房價，也就是說，提升的房價就是你投資的收益。

商業地產：通常情況下商戶的地產收益會高於住宅地產，收益可觀，但對投資者專業素養、投資成本的要求也會更高，如果選擇錯誤，投資就會變成泡沫。

股票基金：收益可觀，風險大。

信託資管：起步資金高，但安全係數大、穩定性強。

P2P理財：起投資金小，有固定利率，比如承諾你1年後能拿到9個點的利息。

保險：能在發生意外時幫我們規避風險，也只有在這種情況才能為我們帶來收益。

在瞭解了這些資產的特性以後，我們可以更科學地進行投資，減少投資失敗的可能性。

第八步：記住財務自由的方程式

實現財務自由的要求即非工資收入>日常生活支出，而要了解我們的日常生活支出到底是多少，就要求我們有記賬、資產盤點的習慣。要知道實現“財務自由”，比單純的資產增值更重要！

早點確立財務自由的意識和目標，不斷地通過工作和八小時外的學習來提升自己，增加收入，攢下第一桶金，相信自由的曙光正在不遠的地方向我們招手。

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