宅基地新規，這幾類家庭的房子不許翻建，農民朋友要了解

對於農民朋友來說，宅基地是非常重要了，沒有了宅基地，那麼他們將會失去住所，無家可歸，今年，土地確權的工作全面展開，關於宅基地的政策也有了很多新的變化，不僅要求必須做到一戶一宅，而且也不能隨便翻建房屋，今天我們就來告訴大家，有哪些家庭是不可以隨便翻建房屋的，農民朋友要注意看看。

首先是沒有經過批准私自建設，我國的宅基地政策是有明確規定的，農民朋友想要建造房屋只能在自己申請的宅基地範圍之內建設，如果說想要換地方重新建造，那麼必須要像有關部門提出申請，審批通過了之後才可以，如果說沒有經過審批，那麼是不可以私自建設的。

第二種是沒有經過審批私自擴大宅基地的面積。農民朋友想要建造房屋，只能是在規定的宅基地面積之內建造，不可以超佔宅基地，如果說出現了宅基地超佔的情況，那麼是會面臨罰款，或者是被拆除的。

第三種是沒有經過審批私自加蓋樓層。農村的房屋高度國家也是有規定的，正常建造的房屋都是一層的，原則上是不能超過標準的，如果說想要加蓋樓層，那麼必須要經過審批才行，而且蓋的時候必須要找專業的施工隊伍。

第四種是沒有宅基地使用權，現在不少農村人都把戶口遷到了城市當中去，成為了城鎮居民戶口，按照相關的規定，這些人就不是本村的村民了，不是本村村民，那麼也就不能使用村裡的宅基地，如果在沒有使用權的情況下蓋房子，那麼是要被拆除的。

以上介紹的就是四種不能隨便翻建房屋的情況，農民朋友們必須要知道，現在國家的宅基地政策查的都比較嚴格，希望大家都不要隨便去踩雷區，以免給自己帶來不必要的麻煩。