2018年以後，農村分戶將實施新政，農民要抓住最後的機會！

土地是農民的根，是發展農村經濟的重要基礎物資之一。

近幾年，由於農村各方面的發展需要，讓農村土地資源愈發緊缺；再加上土地確權漸入尾聲，各種關於規範管理土地的政策也呼之欲出。

可這讓很多農民犯了愁，因為這不僅讓宅基地審核越來越嚴格，也讓農村分戶門檻越來越高。因此小編提醒廣大朋友們注意：趁著土地確權還沒有結束，符合條件的要儘快分戶，確權後再想分戶可就比登天還難！

2018年土地確權結束後，農村分戶申請宅基地將實行新政策：

1、獨立房產審批越來越嚴格。除非分戶人員已經具備獨立房產證明，否則分戶不是那麼容易。

2、分戶手續辦理越來越複雜。之前只需要拿著身份證到派出所辦理相關手續即可解決，如今分戶，不僅僅要求你的身份證戶口本等，所有重要財產都需要相關信息證明，除此之外，分戶申請書需要村委會蓋章、派出所調查核實蓋章，然後再去國土部門拿到宅基地審批資格。

3、申請分戶需要具備的條件越來越嚴格。當事人需滿足18週歲以上，具有民事行為能力，經濟生活上都能自給自足；必須是非獨生子女家庭，因為獨生子女家庭可以繼承父母的房屋，是不滿足分戶條件的；戶主經濟生活獨立，有獨立的住所，生活上也已經脫離父母；離婚後再行分戶的。

因此，對於沒有宅基地以及想通過分戶分配宅基地的農民，一定要在土地確權結束前，儘早解決。如果宅基地確權完成，農業戶口取消之後，基本上再申請宅基地不可能了，那麼沒有宅基地的，只能進城買房或者通過流轉獲得宅基地。