杭州,60%以上的人都是外地人,住房租房需求爆炸

租房 經濟 房產 尋史野記 尋史野記 2017-09-27

三人行,必有一外地人,這或許是浙江省人口的現狀。戶籍人口近5000萬人,流動人口超過2500萬人,2:1的關係,這就是浙江省的人口數據。

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當然,如果放到杭州,那就不是2:1了,而是幾乎1:1,也就是說,杭州的戶籍人口和流動人口,數量不相上下,雖然每年有很多流動人口湧入杭州,但也有很多流動人口落戶杭州,成為新杭州人。甚至在杭州的江乾區、濱江區還有餘杭區,這三個年輕創業者最多的地方,流動人口達到了60%的比例,可謂是非常驚人。

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流動人口,這裡需要定義一下,指的是在杭州工作學習,但是戶籍不在杭州的,也就是說來杭州遊玩出差十天半月的不算在內,不然一個國慶杭州的流動人口就爆表了,那簡直沒法統計了。

(說到國慶,建議大家還是儘量不要選擇杭州,除非離得很遠,平時的雙休日沒有可能到杭州遊玩,不然國慶到杭州,不是看斷橋,而是看人頭了,拍的照片也是密密麻麻的黑點,影響這個8天黃金假期的心情)

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在杭州,流動人口來自全國各地,但主要是這五個省:安徽、貴州、河南、江西、四川。來自這五個省的流動人口,佔據杭州流動人口總數的60%。

說到流動,就會讓人想到背井離鄉,自然,流動人口的第一解決的問題就是住房問題。在流動人口中,大概存在以下三種解決方式:

1、租賃房屋,佔據流動人口的74%;

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2、單位宿舍(包括人才公寓),佔據流動人口的22%;

3、自購住房,因為房價不便宜,還有買房落戶後就不算流動人口了,所以佔4%。

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如此,杭州的房屋租賃價格也居高不下,需求決定一切呀,那麼杭州的工資水平如何呢?據智聯統計,2017年第二季度全國平均薪酬7376元,杭州以7933元排名全國第4位,再次超越廣州,位列北上深之後。

所以,杭州的經濟水平也帶動了租賃市場,不過租房一定要做好消防安全,不租隔斷和違章的房屋,一定要心中常記逃生快捷方式,備好消防道具。

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注:文中數據來自於網絡,與實際情況可能有所偏差。更多精彩資訊,請關注“尋史野記”

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